집을 렌트롸 사는것 어떤게 현명?? (9)
세부 막탄에 살 예정입니다 다들한귝인은 집을 빌리지에 렌트를 한더군요 그런데 제 개인적인 생각엔 오래동안 사는데 그 집세가 모이니 금액이 크더라구요 그냥 버리는돈 되고 그래서 집을 사능방향쪽으러 하고싶은데 물론 한국인은 짐은 콘도 같은것만 살수있다는건 압니다. 그냥사면 좀 좁아더 한국처럼 오피스텔비슷하게 라도 되있다면 남편과 둘이 살거라서 괜찮을것같네요 제가 거기에서 생활응 아직못해본지라 뭘 모르고 이런생각한것겉아서 궁금합니다 금액은 어느정도며 ?? 혹시 샀다가 나중에 집값이 떨어져 처분하기도 어렵지 읺을까 ? 콘도시설들을 보니 정말 후지던데 좀 좋은것을 살수있을까 ? 이런저런 생각이 드네요 고수님들의 의견 부탁해요 ~~^^
저도 다음달에 휴가를 맞아서 겸사겸사 필리핀에 갑니다.결혼을 목적으로 여자를 만나고,필에서 사업을 할 수 있는 시장조사,그리고 콘도를 구입하려 합니다. 이 셋중에 우선 콘도를 구입 할 계획인데 제가 잘하는 것인지 확신이 안섭니다.또한 보다 경제적으로 구입하는 방법을 알고 계신 분들의 높으신 고견을 듣고 싶습니다.여러 각도에서 구입하는 방법이 있을거라 생각합니다
@ 부부장검사 - 그냥 랜트하세요 일년후 다시 생각 하세요
@ 부부장검사 - 결혼목적이면 더더욱 생각 또생각 하기바람 필리핀여자랑사는거 정말 다시생각 하기바람 1년정도 살다가 정말 결혼해서 살아도되는지 경정되면 집도사구 하시길 -- 저도 필 여자랑 살고있음 --
안녕하세요 세부 부동산 114입니다 댓글로 달자니 너무 이야기가 길어 질것 같아서 전화로 문의 주시면 궁금한점 자세하게 설명 드리겠습니다...^^ 현지 (글로브) 0927 365 0114 한글문자 가능 한국에서 거실 때 070 8764 0013 카카오톡 ID CEBUGUCCI 홈페이지:네이버카페에서 cebu114house 를 검색 하세요 ^^
몇달 살아보시고 구매하셔도 괜찮을것 같습니다. 필리핀에서 살아보지도 읺으셨으면 더욱 먼저 구매하시는 건 반대입니다.
신랑돨사람은 거기 일년가까이 생활하거 있습니다. 지금은 빌리지에서 친구들같이 렌트를 해서 지내고 있구요 신랑은 랜트를 원하는데 전 계속 그돈이 아깝더라구요 ㅠㅠ
일단 1년은 렌트를 하세요. 그래야 어떤 집이 좋은 집이고 어디고 좋은 위치인지 아시게 될것입니다. 그 집값이 적당한지도요. 거품이 많은 집들이 많습니다. 그다음에 비자를 관광비자에서 이민비자로 바꾸신다음에 사셔도 늦지 않습니다. 처음 와서 목돈 가지고 있는 사람이 다른 한국 사람에게 사기 당하기 가장 쉬운 사람입니다.
11년째 살면서 부동산 동향을 봐왔습니다. 결론은 한국과 비슷하게 정부관련 개발관련토지는 매매가 좀 활성화 되고요. 집은 투기목적으로 구입하면 안됩니다. 그냥 거주목적. 상가는 여유돈으로 안정적 수입원을 만드실때 생각해 보시고요. 땅값은 저렴하지만 막상 집한채를 사려고 해서 스퀘어당 계산을 해보면 1스퀘어에 3만페소가 넘습니다. 현지에서 건축하시는 한인 사장님께서 한국 마감재를 써서 까끔하고 눈에 띄게 지어도 2만페소안팎이면 된다고 하더군요. 잘 따져보시길..
서두루지 마세요 주변을 알때까지 여유롭게 천천히......