세부시티 집을구하는중입니다. (29)
안녕하세요 올초 12월쯤에 들어가서 친구와함께 오래 생활할 집을구하는중인데요. 바닐라드쪽에 집을구하는데 힘드네요.. 방이2개고 거실이있으면서 방이2개사이즈가 왠만하면 같으면 좋구요 같지 않더라고 차이많이 안나는정도면좋겟구요.. 세미퍼니쳐 정도면될거같구... 어차피 좀 오래살생각이라 필요한건 사면되서.. 이정도면 얼마나할지 그리구 이런집이 바닐라드쪽이나 마볼로쪽에 있을까요?ㅠㅠ 예전에 한국 부동산통해서 하니까 수수료를 한달치에서 10프로엿나 그거 달달이때드라구요..그래서 이번엔 직접구할려고하는데 조언좀 부탁드립니다. 혹시 현지필리핀 부동산 일잘하시는분 아시는사람 있으면 소개좀 시켜주세요 ~ㅠ
저도 현지인 친구가 부동산에 있어서 소개시켜준 집들 찾아다니면서 구했네요..^^; 혹시 도움이 될수도 있으면 좋겠네요. 쪽지 주심 물어볼께요~
발품팔면 사고 좋은집 구하십니다. 아니면 콘도 어드민에 가셔서 물어보세요
어드민에서 부동산 관련자 불러달라면 소개해줄겁니다...@ qkfkadk 님에게...
@ qkfkadk 님에게... 죄송한데..발품이 먼가여;;ㅠㅠ
@ cleverlearn 님에게...아마도 직접 다녀보시란 말씀 같습니다. 직접 확인하고 다니시면 그만큼 결과가 좋다란.......
@ endrnfrp 님에게...발품 파시는게 젤 좋고 보고난후 맘에 드는 집들을 중심으로 지인들에게 자문도 구하세요 예를 들어 어느지역 콘도를 보고 왔는데 그 콘도 어떤지 지인들에게 물어 보면 좋다 안 좋다 얘기를 들을수 있습니다. 세부 좁아서 안 좋은 주인/인터넷/물/전기 등등 보통 조금 오래계신분들은 많이 들 알고 있습니다.
@ 날아라오겹살 님에게...집을 알아보지도 않고 주위에 어디로 집을 구하면 좋죠 라고 말하면 부동산이 아닌 이상 뭐 어떻게 말하기가 힘듭니다.
발품 파셔야 합니다. 가기전 미리 콘도나 빌리지 위치 알아 놓고 세부 도착하면 살고자 하는 근처 호텔에 방잡고 자동차 렌트나 오토바이 렌트 혹은 택시나 지프니 타고 입구 가드에게 물어보면 안내 해 줍니다.
시티는 방 하나에 만페소 잡으시면됩니다. 방 2개면 2만페소 정도입니다. 바닐라드 옆이 에이에스 포츄나 아파스쪽 구하셔도돼구요.
필리핀에서의 부동산브로커는 세입자에게 수수료를 받지 않습니다. 집주인이 한달치를 수수료로 주는게 일반적인데...알아보셨던 부동산은 약간 문제가 있네요~
@ 쫀득쫀득 님에게... 그래서 이번엔 필리핀 현지브로커랑 거래할려구요 ㅠ
@ 쫀득쫀득 님에게...한국인 부동산하시는분한테 드렷거든요;; 필리핀 현지인브로커한텐 주지 않았구요; 원래 수수료 받는다고 하시던데;;
@ cleverlearn 님에게...거진말입니다. 얻는분은 수수료 그런거 없습니다. 집주인이 주는겁니다.
olx.ph 여기보셔서 구하시면 되는데 여기는 시세가 좀 있더라구요... 직접 원하는 지역 돌아다니면서 for rent 써져있는곳 들어가서 들어가서 보시고 구하시는게 좀더 저렴하게 구하실수 있을꺼에요
바닐라드나 마볼로는 워낙에 한국분들이 많이 살고 계셔서 집값이 대채적으로 비쌉니다.. 발품팔아서 돌아다녀도 방2개 짜리정도면 보통 최하 월세 2만폐소때는 보셔야 할꺼 같아요.
여러곳을 다녀보시고 저렴하고 좋은 집 구하세요.
저희 옆집이 비어있습니다. 총 3층이고 방이 네개, 화장실 세개... 월 18k입니다. 집주인이 세입자좀 구해달라 부탁했는데, 혹시 필요하시면 연락주세요. 09776069770 가드 있고 그럭저럭 생활에 지장없이 살아요ㅡ 노퍼니라 쌉니다.
집주인만 월세 한달치 복비내는데 당하셨네요
중개수수료는 집주인이 중개인에게 한달치에 해당하는 금액을 지급하도록 되어있습니다
저렴한 곳은 다 그렇진 않지만.. 치안이 불안.. 치안은 괜찮지만 완전 시끄러움.. 닭소리 노래하는 소리... 위치.. 차 없음 힘들구 택시가 12월 1월은 잡기도 힘들고.. 좀 더 주더라도 전기 수도 좀 아끼고 사는 쪽이 거 좋더라구요..
부동산 브로커는 세입자에게 비용을 받지 않습니다. (1년 이상 계약일 경우) 마볼로에 살고 있구요 얼마 전에 이쪽으로 이사오면서 2주 돌아다닌 것 같습니다. 탄콜은 방없다 하고 원오아시스 방2짜리 2만5천쯤 하는 것 같더라구요. www.property24.com.ph 저는 이걸로 뒤졌습니다.
시세보다 저렴한집은 이유가 있는거니까 잘 알아보시고 구하세요
만다위시티 콘도미늄 어떠신지요. 카톡 ID - unitycebu 입니다. 연락 주세요.
감사합니다 여러분의 많은 댓글이 도움이 많이 되었네요~ 감사합니다~
바닐라드 쪽은 집값이 좀 비싼것 같아요. 방 2개에 거실, 세미퍼니처....빌리지 안에 있는거면 보통 2만 페소 부터 시작하는 것 같구요.... 발품을 좀 파시면 원하시는 집 구할 수 있을꺼예요. 콘도방도 좋구요.
방2개를 구하시는군요. 방1개 거실 부엌으로 되어 있는 콘도가 있어서 해당사항이 없어서 안타깝군요 ^^ 발품파시면서 구하시는 것이 가장 좋겠네요.
@ 코코포포 님에게...빙1개 거실 부엌 으로 되어있는 콘도는 얼마쯤하나요?
@ disika 님에게...위치에 따라 가격이 달라집니다. IT Park 콘도 기준으로 방1개 거실 부엌의 경우 노퍼니터,세미는 20000부터 시작합니다. 풀퍼니쳐는 상태에 따라 25000~30000이 현재 형성가격이라고 하네요
olx에서 한번 찾아보세요...저도 거기서 구햇습니다...집맘에안들면 브로커가 다른매물또나오면 연락주고 하더군요...