콘도 매매건 세금에 대해 궁금한데 봐주세요^^ (16)

제가 알아본 바로는 분양하는 물건은 320만페소 이상은 부가세도 붙어서 3%+12% 총 15%정도 붙고, 되파는 물건은 3% 정도 붙는걸로 알고있습니다. 이게 맞는건가요?? 그리고 위에 카톡내용 보시면 어떤분은 이것저것 다 합쳐서 9%내야된다고 하는데 세금3%정도인줄 알았는데.... 이것저것 합쳐서 9%는 멀까요..?ㅠㅠ

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테디리01/27/17, 03:20:32 AM

오 저도 궁금합니다~

styven01/27/17, 03:41:44 AM

콘도를 팔때 9% 쯤. 구입하는 사람이 3% 약간 더 됩니다.. 몇일전에 콘도를 팔려고 콘도 본사에 가서 알아보니 .... 담당자가 이렇게 알려 주더군요. 제가 들은 바로는 이렇습니다

hyun198801/27/17, 04:41:28 AM

좋은 정보 얻어 갑니다 ㄳㄳ ^^

유년의수채화01/27/17, 04:47:30 AM

그렇군요 몰랐던 부분 정보 얻어갑니다~~~

씨에스글로벌부동산01/27/17, 08:03:28 AM

- 분양이나 리세일이나 구입시 내는 세금은 % 가 같습니다. (DST, transfer tax, registration fee 외 작은 온갖 세금들) - 12% 부가세는 일반적으로 콘도 분양 가격에 처음부터 포함되어 있습니다. - 분양의 경우에는 턴오버시 내야할 세금 외에, 메랄코보증금, 유틸리티 보증금, 서류 프로세싱 비용이 추가되며, 이는 퍼센트가 아닌, 고정 금액으로 지출되게 되므로 작은 유닛일수록 퍼센트로 따졌을때에 비율이 높아집니다. - 350만페소의 콘도를 분양으로 구입한다면 일반적으로 6% 이상 정도의 비용이 들어갈 것으로 보입니다.

깜찍살인미소01/27/17, 11:44:13 AM

@ 씨에스부동산컨설팅 님에게... 답변 너무 감사드립니다. 분양으로 구입시 6프로 정도 든다면 개인이 파는 물건 구입시에는 세금 이것저것 포함해서 몇프로정도 되나요??

씨에스글로벌부동산01/28/17, 01:07:02 AM

@ 깜찍살인미소 님에게... 앞 주인의 부동산세(RPT)가 완납이 되어 있고, 계약가격이 공시가보다 같거나 높다는 조건 하에서, 약 3% 의 세금이 들어갑니다. 공시가가 매매가보다 높다면 공시가 기준으로 세금을 냅니다. (공증비, 취득세,이전세,등록세,및 등기시 내는 기타 온갖 작은 금액의 세금 포함) 다만, 직접 명의이전 하였을때의 경우이고, 부동산이나 변호사에게 프로세싱을 맡길 시에는, 추가 비용(서류이전 프로세싱 수수료)이 청구될수 있습니다.

깜찍살인미소01/29/17, 03:39:05 AM

@ 씨에스부동산컨설팅 님에게... 혹시 카톡아이디 있으시면 쪽지로 부탁드려도 돨까요??

Ayunjo01/27/17, 09:20:19 AM

점수 얻어 갑니다 감사합니다

편하게살자01/27/17, 10:19:53 AM

좋은 정보 공유 합니다... 새해 복 많이 받으세요^^

편하게살자01/27/17, 12:11:03 PM

좋은 정보 감사 합니다 좋은 저녁 되시기 바랍니다

산바바요01/27/17, 01:28:46 PM

좋은 정보 얻어 갑니다ㅡㅡㅡ

구단01/27/17, 05:31:25 PM

좋은 정보 감사 합니다 편안한 밤 되세요.....

아프리카sos01/28/17, 01:40:56 AM

좋은 정보네요ᆢ 오늘도 좋은 하루 되세요 ~~~^^~~~~

pak214001/28/17, 03:40:07 AM

일단 원천징수세, 시청 및 등기소 등록까지 다 하면 9% 정도 나올듯 하네요.

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