풀퍼니처 사용중 고장 문제관해 질문드립니다 (14)
풀퍼니처 콘도 임대 사용중 에어컨이 고장나 집주인돈으로 고쳐줬습니다. 2700페소 정도 나왔구요 근데 집주인이 저에게 니가 살면서 쓰다 고장낸거니 반반씩 내자고하더니 앞으로 쓰다 고장나면 니돈으로 고치라고하네요 저는 왜 이걸 내돈으로고쳐야되냐 풀퍼니처고 가구는 니거고 내가고장낸거아니고 오래쓰니 낡아서 그런거라고하니 니가 몇년살면서 쓰다고장낸거니 니가고치는게 맞는거아니냐해서 싫다하니 집주인이 이번만 내준다면서 웃으면서 넘기긴했는데요 이번엔 웃으며 넘겼지만 만약 이런상황이 재발하면 혹시 정말 집주인이 니돈으로 고치라고할거같아 걱정이됩니다 제 잘못이아니라 정말쓰다 그냥 고장나는 경우가 생길수있잖아요 온수기 전자렌지 티비 냉장고 등 계약만료및 재계약을 앞두고있는데 재계약시 계약서에 관련문구를 넣어달라요구해야될까요? 넣는다면 어떤 내용을 넣어달라 절충해야될지 영어문구좀 부탁드립니다 현재 계약서엔 LESSEE shall be accountable for any damages of furnishing inside unit during the stay. 라고만 되어있습니다.
해당 내용은 세입자가 모든 데미지에 책임이 있다는 내용입니다. 내용에 데미지를 자연적인 데미지는 제외라는 내용을 적어주시면 될것 같습니다
@ 신타 님에게... 답변감사합니다 보통 다른 임대계약서에는 데미지관련 어떤 영어문구가 들어가는지 궁금합니다
전에 시골서 6개월 랜트로 산적이있는데... 에어컨 청소비 지불하고왔어요. 기기사용중 고장은 사용자 잘못도 부주의도 아닐건데 좀 그렇네요.
@ 씨티맨 님에게... 아 전구 나간거 다 채워놨어요. 전구가 사용자부주의로 나갔나?ㅉ
애매하네요 ㅋ 주인 것을 빌려 사용하다가 고장나거나 수리가 필요하면 임차인이 고쳐야 하는거 아닌가요? 처음 입주할때부터 문제 있었던 것을 주인이 수리해 주거나 새것으로 교환해 준다면 모를까. 아무튼 저는 주인꺼 사용하다가 고장나면 제가 그냥 수리비 부담해 왔습니다. 그래서 그런지 10년, 여덟번 주인을 만났는데 디포짓 못 돌려받은적 한번도 없었네요.(마지막달 전기세 물세 차감 제외한 전액) 경험상, 혹은 주변 얘기 들어봤을때 자꾸 주인에게 부담지우거나 요청이 많은 분들이 디포짓 많이 차감되더라고요.
@ 네버다이 님에게... 10년가까이 살면서 아직도 월세살이 입니다. 개인적으로 집주인이 필리핀사람이면 애당초 기대안하고 마지막달 월세는 안내고 뻐팅기다가 전기 물세는 가능한 2달정도 연체해버리고 나옵니다. 그럼 어느정도 계산은 맞더군요
@ papago 님에게...저도 여기서 이렇게 오래 살지 몰랐네요 ㅋㅋㅋ 한 1~3년 파견생활 하고 한국 들어갈 줄 알고 렌트로만 지내왔는데 이럴줄 알았으면 Rent to Own 같은거 했겠죠 ㅠㅠ
@ 네버다이 님에게... 적극 공감합니다. ㅎㅎ
풀퍼니쳐 집의 맹점이 그것입니다.. 전에 살던 사람의 부주의에 의한것까지 뒤집어쓰기도 합니다 하물며 니네가 살아서 페인트가 변색이 된거니 페인트 도색비를 내라고도 하더군요..
첨 입주 하실때 집고 넘어가야했던 문제였던것 같습니다~ 저도 첨엔 잘 모르다가 그담 이사때는 이것저것 따져물고 이사했던 기억이 납니다
이번에 그냥 넘어갔다고 해서 아주 끝이난 건 아님니다. 다음에 뭔 일이 생겨서 타툼의 여지가 있을때 어김없이 이번 건까지 물고 늘어 질 검니다. 실례가 안 된다면 지금 얼마에 있는지 물어도 될까요.
이번에 그냥 넘어갔다고 해서 아주 끝이난 건 아님니다. 다음에 뭔 일이 생겨서 타툼의 여지가 있을때 어김없이 이번 건까지 물고 늘어 질 검니다. 실례가 안 된다면 지금 얼마에 있는지 물어도 될까요.