사무실은 살 수가 없지요. 토지가 임대인 주택 사무실이라면 건물분만 매수하는거니 되네요.

콘도에 있는 사무실 말하는 겁니다

콘도에 있는 사무실 말하는 겁니다

필리핀 와이프 있으시면 처 이름으로 가능합니다 단 조건들이 좀 있네요ᆢ~^^ 참고 하세요ᆢ 외국인은 안됩니다(땅)

정확한 답은 필고검색을 통하면 구할수있을것 같습니다 그동안 동일한 질문과 답변이 많이 나왔었거근요

정확한 정보는 부동산에 문의해보세요

포인트가 너무없어서 포인트 도둑질좀 하겠습니다 감사합니다

콘도 범주 내에 건물 허가가 커머셜로 난 곳이 있어요. 유닛별로 분양을 한 사무실 건물이 그렇습니다 또한 레지덴셜과 커머셜이 둘다 되는 곳도 있습니다(공용콘도 예 시티랜드 메가플라자) 외국인소유 됩니다 물론 토지지분과 함께 입니다. 커머셜 콘도 예) 올티가스 원코퍼레이트, 안텔글로벌, 보니파시오 아얄라 코퍼레이트 등 또한 일반 레지덴셜 콘도 1층 또는 2층등 커머셜 상점도 외국인 소유 됩니다 왜냐면 이것도 타이틀은 그냥 콘도미니엄 타이틀 이기 때문입니다 다만 이런것들은 건설회사가 분양하지 않고 자기들이 임대 사업을 하는 경우가 많을 뿐입니다 콘도로 등록되면 다 외국인 소유가 됩니다만 건물의 성격에 따라 레지덴셜전용 커머셜전용 그리고 레지덴셜 커머셜 동시 가능한 건물이 분류가 되며 레지덴셜을 커머셜로, 커머셜을 레지덴셜로는 전용 불가 입니다(불법) 다만 레지덴셜 전용 콘도도 1,2층등 상점 또는 일부 층이 사무실로 되어 있는경우, 그 층만 커머셜 전용일 수 있습니다 부동산 필고루머 1. 콘도는 지상권만 분양한다 X 2. 콘도 1층 상점은 외국인 소유 못한다 X 3. 콘도 소유자가 죽으면 나라에 귀속된다 X 4. 50년 후 또는 75년 후에 콘도 재건축시 쫏겨난다 X 5. 필리피노의 콘도 소유권과 외국인의 소유권은 다르다 필리피노만 땅지분을 갖는다 X 6.필리핀 콘도는 안팔린다. (반은 맞고 반은 틀림 결론은 잘사면 됨 안팔릴 집을 비싸게 사놓고나중에 안팔린다고 징징대면 노답. 보는 눈이 없다면 제일 좋은데 제일 좋은거 최초 분양할때 가서 사면 됨. (가급적 큰 사이즈로) 절대 곧 입주앞둔 콘도는 건설회사가서 분양받는게 아님. 분양은 완공 최소 3년이상 남은거만 사야 함. 이십몇 sqm인데 원베드 이런건 사봤자 절대 오를일 없음. 작은집이 다닥다닥 붙은건물은 절대 피해야 함. 임대수익형 부동산이란 말장난에 속으면 안됨. 자산가치 상승이 없는곳엔 임대수익 나봐야 팔면서 다 꼴아박는 것임. 필리핀에 쌔고 쌘 몰이 옆에 있다고 그저 좋은게 아님. 주변의 전체적인 갖춰진 인프라를 봐야 함. 앞으로 지역이 좋아진다는건 다 개소리임. 이미 좋은곳도 아직도 개발 다 못했음. 아니면 포기하시고 통장에 저금 하시는게 최선임) 이런 루머들이 대체 다 어디서 나온건지 콘도 갖고 계시지도 않은 필고 사람들이 카더라 카더라 하다보니 진짠줄 알게 생겼습니다.

콘도를 사서 사무실로 사용 하면 가능 하지만....아무 사무실 이나 살수 있는건 아닙니다.......

안녕하세요 고치고입니다 열심히 홍보활동에 필요한 포인트좀 모집중입니다

단 총 유잇의 40%까지만 구입이 가능 하니다. 그 이상은 불가 합니다.

콘도의 상가도 구매할 수 있는 새로운 사실 알았네요. 좋은 하루되세요~~