This is the left sidebar content.
left sidebar ..
left sidebar ..
left sidebar ..
left sidebar ..
left sidebar ..
left sidebar ..
left sidebar ..
left sidebar ..
left sidebar ..
left sidebar ..
left sidebar ..
left sidebar ..
left sidebar ..
left sidebar ..
left sidebar ..
left sidebar ..
left sidebar ..
left sidebar ..
left sidebar ..
left sidebar ..
left sidebar ..
서울은 24평짜리 1년전에 15억하던게 24억으로 오르고 부산도 부산대학교 근처 신축아파트는 평당 2천만원입니다 서울아파트 한채팔연 부산에 5채 구입가능하죠 ㅎ 서울에서 10억은 돈도 아닌것 같네요 강남에 30평대 자가 아파트 한채만 있어도 30억대 부자 ㅋ 은행에 10억 담보대출하면 한달 이자만 300만원입니다 ㅠㅠ 홍콩이 아파트 한평에 1억 넘는다는 뉴스에 놀란지가 엊그제 같은데 서울이 평당 1억 넘을줄 예상 못했네요 서울은 막연하게 평당 4천이라고 생각했었는데 ㅜㅜ 사업하는 사람보다 아파트 한채 사놓은 사람이 승자네요 필에서 한국 복귀하기가 점점 더 어려워질듯합니다
천장을 뚫어는지 아직 바닥 혹은 지하실인지는 지나고 나야 알 수 있지요 저거 서울에서도 알아주는 부촌 반포에있는 건데 부산하고 비교를 할려면 해운대 센텀시티 있는 거랑 하는게 맞죠
@ 갈길이멀다 님에게... 센텀이 평당가격이 비싼곳 아닙니다 대형평수가 있기에 아파트 가격이 비싼거죠 해운대가 지도상으로는 한쪽 구석이죠 거주지는 동래구가 좋습니다 내년 입주하는 명륜자이도 평당 2천만원은 넘죠
갈곳없는 돈의 힘이죠. 세상은 갈 수록 가진자만의 잔치. 십몇년전 용산들어갔다가 아닌가했는데...ㅋ
마린센터 현대i park 평당 가격 한번 알아보시죠.. 만만치 않습니다. 작금의 부동산붐 은 일부지역에 한정됩니다. 집내놓은지 1년 지났는데 집보러오는 사람 한명도 없는곳도 있습니다. 극과극 입니다 부동산 시장은.
@ shuri 님에게... 파라냐께님 작년4월 제글에 댓글 다셨죠 부동산은 점진적 우상향이 될수밖에 없습니다 부산 1600만원하던게 이젠 2000만원입니다 몇년지나면 부산 평당 3000도 할겁니다 광안비치 재건축인 광안그랑자이 분양가격이 2500만원정도라고합니다 여기 분양하면 부산도 34평 10억입니다 제가 몇년뒤 부산 평당 2500만원 넘어가는 아파트사진 올려드리겠습니다
@ shuri 님에게... 마린시티는 평당가격으로 아직 얼마 안합니다 30년된 구축 대우마리나아파트가 최고가격이고 예전에 수영비행장자리인 홈플러스근처 트럼프월드가 비쌉니다
한국에 하나 남은 아파트값 오른다는 소식도 없고 팔자니 외국인이라고 세금혜택도 없다는 거소증내고 6개월 이상 살아야 세금혜택이 있다는데 허기야 요즘 이빨도 깨져서 치료도 받으러 한국에 가긴 가야 될덴데, 벌려논 일에 한숨만~~~~
@ gassy 님에게... 함 가세요. 벌려 논 일요? 뱅쿠버하고 서울하고 어디가 더 올랐나?
@ 고바우1 님에게... 벤쿠버도 너무 올라서 애들 집산다고 설치다가 포기한 상태입니다 한국은 다 올랐다고 하는데 서울만 그런가 용인 수지는 영 아니던데요 이곳은 sqft당 $800에서 $2500 정도니 평당 3500만에서 8900만정도 대신 실평수니까 곱하기 1.4~1.5정도 해얄것 같네요 하고있는 일이 남의 일이지만 내가 없으면 무척 곤란한 일이라서 오래 자리 비우기가 좀 그렀네요 올년말에 년금받으려면 일 그만두어야 하는데 그만 두기가 쉽지 않을것 같습니다
@ gassy 님에게... 한국은 양극화가 너무 심한거죠. 일은 쉬엄쉬엄. 안할 수도 없고 글타고 놀기만도 그렇고...
한국아파트 가격은ㄷㄷ
건설사들이 언론을 이용하여 부동산을 자꾸만 들쑤시고 있는데 상식적으로 생각하면 답은 나옵니다. 부동산이라는 것도 실수요 중심으로는 집값이 오르게 되어있습니다. 그렇지 않은 경우는 집값이 안정적이거나 떨어집니다. 서울을 보면 매년 인구가 감소하고 있습니다. 인구가 감소하고 있는데 부동산 가격은 절대 오를 수가 없습니다. 그러나 실수요가 몰리는 강남은 예외적으로 오를수가 있습니다. 문제는 언론보도를 보면 집값이 계속 오르고 있다고 하는데, 호가만 오르는 것이고 매매거래가 없다면 앞으로 어떻게 될지 모릅니다. 앞으로 두고보시면 그동안 여러채를 가진 사람은 종부세, 보유세등 과중한 세금을 내야되고, 이를 피하려면 임대업으로 신고해야 하는데 역시 임대수익으로 벌어들인 돈의 세금을 내야합니다. 신규로 분양되는 아파트는 전매를 제한해 놓았기 때문에, 그집에서 살던지,아니면 투자용으로 구입하면 그에 따른 세금만 내면 됩니다. 이렇게 되면 부동산 시장도 안정이 됩니다. 내가 살고 있는 해운대구도 트럼프 월드나, 센텀파크에 빈 집이 수두룩합니다. 부산도 인구가 기하급수적으로 줄어들고 있는데 앞으로 부동산은 어떻게 될까요? 시간과의 싸움입니다. 개인적인 생각으로는 수요만큼 아파트 짓게하고 그에 맞는 합당한 세금을 내게하면 되는데 인구감소로 인해 부동산 가격이 폭락하는 날에는 나라 경제가 어려워질 수 있습니다.
@ 바람의파이터 님에게... https://www.philgo.com/index.php?page_no=6&action=view&writer=y&key=%EC%97%90%EC%96%B4%EB%A1%9C93&module=post&idx=1272968004&post_id=freetalk#comment_1272968099 제가 작년4월에 필고 올린글입니다 세게적으로 부동산가격 오른나라중에 인구가 증가한곳은 없습니다 인구가 줄어들면 일자리가 있는 도심으로 인구가 집중되면서 도심A급 주거지역은 폭등하게됩니다 부의 편중으로 인해 길거리에 벤츠 bmw 넘쳐나고 부산에도 34평 7억 아파트 구입할 사람이 넘쳐납니다 부산 7억 아파트가 5억될 확율보다 10억될 확율이 훨씬 높죠
@ 에어로93 님에게...부동산 폭등이 있으면 부동산 폭락이 있었던 국가이야기도 같이 써 주셔야 설득력이 있죠. 우리도 리먼브라더스와 같은 사태가 벌어질 수 있다는 것입니다. 그리고 부동산 가격이 폭등하면 폭등한 만큼 세금을 물리면 됩니다. 그 걷어들인 세금가지고 임대아파트 지어서 공급하면 자연히 시장 가격안정화가 될 수도 있구요. 그런데 지금 우리나라 경제를 옥죄고 있는 부채비율 상당수가 부동산에 매몰되어 있고 그에 따른 가계의 가처분 소득이 줄어들고 있으니 정부 입장에서는 부동산 폭등을 막아야 합니다. 시간이 좀 더 지나봐야 압니다. 현재는 호가만 오르는 추세이고, 매매거래는 거의 절벽입니다.
@ 바람의파이터 님에게. 저는 부산거주합니다 지금 강남권은 매물씨가 말랐습니다 저번주 16억짜리 매물 구입한다고 연락하니 17억 아니면 안판답니다 1주일에 1억 더 부릅니다 반포24평 24.5억은 실거래가격입니다 한채 가진분들 때문에 세금 못때립니다 20년전에 3억주고 구입한 아파트가 25억으로 올랐으니 세금내라는게 말이안되죠 여론에 폭풍맞을짓 안합니다
@ 바람의파이터 님에게... 일본의 잃어버린 10년이 우리나라엔 시간문제. 언제냐 일뿐이지 필연적으로 온다고 봅니다. 분양상태의 홋가와 실입주시 상황이 크게 틀리라라봅니다. 은행융자조건 못맞추면 포기해야합니다. 대량 미분양 조짐은 이미 전국적으로 그 조짐이 나타나고 있습니다. 삼성.자이..올해 분양분이 부산에 4만가구를 넘어섭니다. 입주때 어떤일이 일어날지 궁금합니다. 몇천 내고 계약만 한상태들 인데.. 과연 실수요가 따라줄지..
@ shuri 님에게...오랜만에 shuri선생님 말씀에 동의합니다.
자가란게 뭐죠?? 쌈싸먹는건가요? 집사는거 포기한지 오래네요..
ㅎㅎㅎ 그저 웃음만 납니다
한숨만 나온다.....ㅜㅜ
인구증가를 위해서라도 부동산이 안정되야 할텐데요.
월급빼고는 다 오르네요...