$급매$ 뉴포트 리조트월드 사라소타 1베드룸 5.49M(시장가6M-7M) ★★★사라소타 리조트월드공항앞뉴포트콘도 임대/판매합니다~★★★ 콘도명 : Newport City Sarasota Residencial Condo 아주 저렴하게 549만페소에 내놓습니다. <투자성> - 코로나이전 700만페소 전후 광고되었고 지금은 600만 전후 광고가 나오는 집입니다. - 현재 메가월드 가격 약 650만페소 (노퍼니쳐) - 시청에서 확인 가능한 ZONAL VALUE 2018년도 기준으로 500만 이상이었습니다. - 매년오르고 최저평가 - 코로나 시작당시인 2020년 2월에 제가 BDO에서 대출을 받았을때 BDO에서 종합평가 650-700만페소받고 560만페소 대출금이 나왔습니다. - 워낙 저렴해서 100% 이상 풀 대출로 구입이 가능하실것이라 예상합니다.(대출이 가능하신분만 해당) - 월세는 시기에 따라, 세팅에 따라 다르지만 노퍼니쳐20000-풀퍼니쳐35000까지 받아봤습니다. - 같은집이 2개가 붙어있어서 원하시면 2채를 구입하셔서 따로 사용하셔도 되고 추후에는 한집으로 벽을 허물고 만드시는것도 가능합니다. - 급매하는 이유는 제가 집이 여러개 있고 코로나로 인해 어려워지기도 하고 사업투자를 위해 아주 저렴하게 급매하려고 합니다. - rent to own은 보통 가격이 비싸고 숨은 조건이 많습니다. pre selling은 당장 월세 수익을 낼 수 없습니다. 이렇게 저렴하게 저평가 되어서 나온 콘도를 구입해서 투자하시고 월세 수익을 내시거나 월세로 사시는 분들중 대출이 가능하시다면 차라리 내집 마련하시기에는 최고의 기회라고 생각합니다. - 저역시 코로나 기간이 지나가고 다시 집값이 오르면 이가격에 드릴 수는 없습니다. 면적 : 36.5 Sqm (1베드룸, 주방과 방이 따로 분리되어 있습니다.) 부대시설 : 무료 헬스장, 베드민턴, 수영장, 테니스장, 바로앞에 대형 슈퍼, 한국식품, 재래식 시장, 식당들이 많이 있습니다. 위치 : 마닐라 국제공항 터미널3 마주보는편에 위치한 리조트월드 옆 콘도 참고: 콘도 바로 뒤로는 18홀짜리 villamor 골프코스가 위치해 있으며, 앞으로는 터미널3 국제공항 청사가 바로 위치해 있습니다. 옆으로는 메리어트/쉐라톤/힐튼/맥심/사보이/벨몬트/홀리데이인 호텔,리조트 월드(필리핀 최대 카ㅈ1노), 백화점, 맥심 호텔등이 단지내에 위치하고 있습니다. 모세 - 0917-505-0691 (혹시 연락이 안될경우 문자 남겨주세요) 카톡: mosessim 실제 집주인 입니다.