300sqm 카페겸 하우스입니다 방2개이고요 거실하나 주방 2개 2층건물 2동입니다.동시에 40명 수용가능한 레스토랑식 카페입니다 나수부 바닷가로가는 도로가에 위치해 있읍니다.따가이따이에서 20분거리이고요 바닷가까지는 30분거리입니다 도로가라 장점이 많고요 바닷가로 가는 차량 오토바이 동우회 자전거 동우회들이 많이 지나가는 곳입니다.12월18일날 오픈해서 3개월동안은 자리가없어 줄서서 기다릴정도였읍니다 나수부 락다운으로 인해 바닷가 전면통제되고 호텔예약이 어려워지면서 손님이 대폭 감소했지만 생활하며 비지니스하실분에겐 최적의 조건일겁니다 나수부시티홀도 이곳으로 옮겨올 계획도 있고 타알화산의 분화로 인근 주민들이 이곳으로 많이 이주를 하고 있읍니다 바탕가스에서 가장큰 규모의 카톨릭교회도 이곳에 건설이 왼료되었읍니다 .나수부비취로가는 한국 관광객이 지나가는 길목이라 차후에 한국인 관광객 위주의 장사도 가능합니다 한국에서 440만원하는 스노우반 빙수기계와 280만원짜리 스위스전자동 커피머신 인버트 냉동고2대 인버터냉장고1대 김치냉장고 케잌칠러 테이블칠러 최고급국산 쉐이크머신 음료수냉장고 cctv9대 알람4대 고급 테이블과 의자 튀김기 국산압력밥솥2대 밀크타장비 tv 기타등등 완벽하게 셋팅되어있읍니다 인테리어도 직접 보시면 만족해 하실겁니다 금액은 모든것포함 4.8밀리언에 판매하고자 합니다 관심 있으신분들은 연락주세요 09159871100 사진원하시면 카톡 moon8888으로 문자주세요 ps:필리핀시민권이나 필리핀사람과 결혼한분만이 인수조건이 되니 참고해주세요 그리고 기자재포함 땅과 건물 매매입니다 랜탈이 아니고요 참고로 땅은 tax declaration 입니다 세금을 내므로써 타이틀을 부여받을 권리가 있는땅입니다 필리핀와이프나 주변 필리핀사람에게 물어보세요 아무문제가 없는땅입니다 정부에서 권리를 부여받은 서류는 있읍니다 타이틀은 세금내고 3년후 부여받으니 타이틀이 있니없니 이런걸로 불안해 하실분은 연락주지마시고요 이곳에 리조트도 2개나있지만 타이틀없읍니다 클로와입나다 오셔서 땅주인이 국가로부여 부여받은 서류 확인하시고요 땅주인도 농사꾼이라 몇천평되는 땅에대한 세금이 부담되 그냥 팔기전까지 클로와로 유지하는것이고요 세금내고 몇년후 타이틀받으시면 땅값은 지금보다 최소 5배이상 오를겁니다 이곳 13개바랑가이에서 타이틀있는 땅주인은 손에 꼽을정도입니다. 이곳에 와보시면 큰주택들 레스토랑 하드웨어등 많고요 전부 클로와입니다 필리핀부자들이 멍청해서 타이틀없는 클로와땅사서 수억들여 리조트 지었겠읍니까 그리고 타이틀있다면 4.8M이 아니라 최소 6M은 받아야겠지요 땅값이 저렴해 4.8M이니 변호사에게 물어보시던지 직접 현장조사해보시던지 하시면 됩니다 마지막으로 저렴하고 위치좋아 문의들 많이 주시는데 급매물이 아니니 스스로들 알아서 판단하시고 이상한 험담은 하지마시길 저도 1993년부터 이곳에 거주해 누구보다 더 잘알고 판단해 땅울구입해 신축한겁니다