● 콘도명 : Shell Residences ● 주소 : MOA Complex, Pasay ● 사이즈 : 85.5sqm ( 코너유닛, 1개층에서 가장 큰 사이즈) ● 구조 : 3 베드룸 (큰방2개 + 메이드룸1개), 2 화장실, 큰 발코니, 주차1대 포함 ● 뷰 : Manila Bay View ● 가구/가전 : Fully Furnished ● 주차 : 1대 (엘리베이터 옆) ● 판매가 : 16M 페소 (한화 3억5천만원 가량. 절충불가) ● 세금납부조건 : 정상거래 (판매자는 CGT납부, 구매자는 CGT이외 세금납부) ● 구매자가 납부해야할 총 취득세액 : 276,146 페소 ( 위 언급한 CGT이외 세금을 말합니다.) ● 본 콘도를 매입하기 위하여 필요한 총 금액 : (구매가 16M 페소) + (세금 276,146 페소) 입니다. 이 금액에서 단 1페소도 더 필요하지 않습니다. 숨겨진 비용 없습니다. ● 문의 : 카톡 mBudongsan ############################### ◆ 공인중개사 : Mary Grace (본명) ◆ 사무실 : 2408호, Cityland North Tower, EDSA Ave., QC ◆ 네이버카페 cafe.naver.com/ManilaBudongsan ◆ 카톡 : mBudongsan ◆ 필리핀국세청인정 계산서발급(OR) 가능합니다. ◆ 필리핀국가공인 현 공인중개사 (PRC No. 0012384) 감정평가사 (PRC No. 0006616) 콘도분양사 (HLURB No. 002126)