MOA앞 콘도 2 채를 한꺼번에 패키지로 구매하세요. 가격을 더욱 할인하여 판매하고 있습니다. 집주인 판매자께서 여러군데 뱅크론 지불압박을 받고 계셔서 저렴한 가격으로 청산하고자 하십니다. 매수자에게는 절호의 기회입니다. ● 첫번째 콘도 : Sea Residences ⊙ 사이즈/층수 : 28.50 sqm / 5층 ⊙ 구조 : 1 베드, 1 화장실, 1 발코니 ⊙ 가구/가전 : Fully-Furnished ⊙ 판매가 : 4.500,000 페소 (한화 1억원 가량) ⊙ 특징 : 뱅크론매물아님. 코로나사태 이전 7M 페소에 실거래되던 유닛. ● 두번째 콘도 : Shore Residences ⊙ 사이즈/층수 : 27.67 sqm / 8층 ⊙ 구조 : 1 베드, 1 화장실, 1 발코니 ⊙ 가구/가전 : Fully-Furnished ⊙ 판매가 : 4,300,000 페소 (한화 1억원 가량) ⊙ 특징 : 뱅크론 매물입니다. 채권자는 BDO 은행입니다. ● 위 2개 콘도의 패키지 판매가격 : 8,400,000 페소 ( 매물방문 이후 네고 더 가능) ※ 패키지 구매시 위 각각의 판매가격 총합에서 총 400,000 페소 더 할인하여 판매하는 꼴입니다. 구매자의 총 매입비용은 ( 할인받은 최종구매가 8,400,000 페소) + (세금 ) + ( 변호사공증비용과 경비 5,000 페소 ✕ 2채 ) 입니다. 이 금액에서 단 1페소도 더 필요하지 않습니다. 숨겨진 비용 없습니다. ※ 총2채 구매가격 8.4M 페소는 코로나이전 35sqm 1베드 1 채 값이었습니다. 콘도 1채 가격으로 지금 2채를 매입하실 수 있는 기회입니다. 코로나 덕분입니다. ※ 구매자님께서 진지하실 경우 더욱 대폭적으로 네고가능할 것으로 짐작합니다. 단, 방을 보신 이후에 네고요청해주세요. 꼭 부탁드립니다. ●세금납부 조건 : 판매자는 CGT 세금을 납부, 구매자는 CGT 이외 세금을 납부  ● 뱅크론 매물의 구매 : 위 2채중 1채는 뱅크론 매물입니다. 집주인은 메트로마날라에 수십채의 콘도를 소유한 외국인입니다. 집주인의 재정문제로 인하여 급하게 청산하는 매물이라 가격이 저렴합니다. 콘도를 싸게 살 수 있는 절호의 기회입니다. 뱅크론 매물이라 하여 걱정하지 마세요. 제가 은행업무/론해지 업무를 철저하게 해드리고 명의이전까지 완벽하게 완료해 드립니다. 저는 이런 업무를 15년 동안 아무 사고없이 완수하였습니다. 공인중개사인 저를 믿고 안전하게 거래해주세요. 뱅크론 매물은 차라리 더 안전합니다. 은행이 개입해 있으면 집주인은 절대 이 매물로 소위 [ 장난 ]을 치지 못합니다. ● 내용 : 지금 MOA앞 콘도들은 렌트를 구하는 세입자들이 하루가 다르게 밀려드는 추세라 판매 매물도 점점 사라져 가고 있습니다. 렌트비도 코로나사태 이전으로 정상화되고 있습니다. 구매를 서두르세요. 코노라사태가 진정되면 이런 콘도 바겐세일도 곧 끝날것입니다. 마닐라에서 이처럼 시세의 반값으로 콘도를 쇼핑할 수 있던 시기가 역사적으로 없었습니다. 코로나 덕분에 콘도 구매자들에게는 지금이 행운의 시기입니다. ● 문의 : 카톡 mBudongsan ● 네고 원할시 : 유닛을 보신 이후에만 요청해주세요. ● 방을 보실려면 : 3일전 약속. 방문객 ID 카톡전송. 불가능시 아예 문의주지 마세요. ################################ ◆ 공인중개사 : Mary Grace (본명) ◆ 사무실: 2408호 Cityland North Tower, EDSA, QC. 전화: 027-624-6822 ◆ 네이버카페 : http://cafe.naver.com/ManilaBudongsan ◆ 카톡 : mBudongsan (카톡 친구추가 > ID로 추가 > mBudongsan 입력후 확인) ◆ 필리핀국세청인정 계산서발급(OR) 가능합니다. ◆ 필리핀국가공인 현 공인중개사 (PRC No. 0012384) 감정평가사 (PRC No. 0006616) 콘도분양사 (HLURB No. 002126) ################################ ◆ 공인중개사 : Mary Grace (본명) ◆ 사무실 : 2408호, Cityland North Tower, EDSA Ave., QC ◆ 네이버카페 : http://cafe.naver.com/ManilaBudongsan ◆ 카톡 : mBudongsan (카톡 친구추가 > ID로 추가 > mBudongsan 입력후 확인) ◆ 필리핀국세청인정 계산서발급(OR) 가능합니다. ◆ 필리핀국가공인 현 공인중개사 (PRC No. 0012384) 감정평가사 (PRC No. 0006616) 콘도분양사 (HLURB No. 002126)