◆ 저는 필리핀국가 공인중개사/감정평가사/콘도분양사 그레이스입니다(3개자격 모두보유) ◆ 콘도렌트/매매/분양은 저에게 의뢰하시면 매우 안전하며 오히려 비용은 저렴합니다. ◆ 외국인/외국법인 고객을 위한 전문중개인으로 마닐라에서 15년째 일하고 있습니다. ◆ 카톡 mBudongsan [ 매물명 : SEA-3층 ] 파사이 MOA 바로앞 씨~콘도 급매입니다. 코로나사태로 인하여 저렴하게 파는 콘도입니다. 소액투자용으로 추천드립니다. 이 매물은 코로나 이전 2019년도에 6M 페소 내외로 실거래되던 유닛이었습니다. 집주인의 재정문제때문에 어쩔 수 없이 싼 가격에 청산하는 유닛입니다. ● 콘도명 : Sea Residences ● 주소 : Moa complex, Pasay City ● 사이즈/층수 : 24 sqm / 3 층 ● 구조 : 1 베드, 1 화장실, 발코니없음 ● 가구/가전 : Fully-Furnished ● 주차 : 0 대 ● 뷰 : MOA 뷰 ● 판매가 : 3.500,000 페소 (콘도 방문후 네고가능) ● 세금납부조건 : 판매자 세금안냄. 구매자가 모든 세금납부. 예상세금 288,528 페소 ● 본 콘도를 매입하기 위하여 필요한 총 금액 : (구매가 3.5M 페소) + (세금 288,528페소) + ( 공증비용과 경비 5,000페소 ) 입니다. 이 금액에서 단 1페소도 더 필요하지 않습니다. 숨겨진 비용 없습니다. ● 지금 MOA앞 콘도들은 렌트를 구하는 세입자들이 하루가 다르게 밀려드는 추세라 판매 매물도 점점 사라져 가고 있습니다. 렌트비도 코로나사태 이전으로 정상화되고 있습니다. 구매를 서두르세요. 코노라사태가 진정되면 이런 콘도 바겐세일도 곧 끝날것입니다. 마닐라에서 이처럼 시세의 반값으로 콘도를 쇼핑할 수 있던 시기가 역사적으로 없었습니다. 코로나 덕분에 콘도 구매자들에게는 지금이 행운의 시기입니다. ● 문의 : 카톡 mBudongsan ● 네고 원할시 : 콘도 방문후 요청. ● 방을 보실려면 : 3 일전 약속. 방문객 ID 카톡전송. 불가능시 아예 문의주지 마세요. ################################ ◆ 공인중개사 : Mary Grace (본명) ◆ 사무실: 2408호 Cityland North Tower, EDSA, QC. 전화: 027-624-6822 ◆ 네이버카페 : http://cafe.naver.com/ManilaBudongsan ◆ 카톡 : mBudongsan (카톡 친구추가 > ID로 추가 > mBudongsan 입력후 확인) ◆ 필리핀국세청인정 계산서발급(OR) 가능합니다. ◆ 필리핀국가공인 현 공인중개사 (PRC No. 0012384) 감정평가사 (PRC No. 0006616) 콘도분양사 (HLURB No. 002126)