◆ 저는 필리핀국가 공인중개사/감정평가사/콘도분양사 Grace입니다. 필리핀 사람입니다. ◆ 콘도렌트/매매/분양은 저에게 의뢰하시면 매우 안전하며 오히려 비용은 저렴합니다. ◆ 외국인/외국법인 고객을 위한 전문중개인으로 마닐라에서 15년째 일하고 있습니다. ◆ 카톡 mBudongsan 몰오브 아시아 ( MOA ) 앞에 있는 콘도입니다. ● 콘도명 : Shell Residences ● 주소 : MOA complex, pasay ● 사이즈/층수 : 32 sqm / 11 층 ● 구조 : 1 베드, 1 화장실 ● 가구/가전 : Fully-Furnished ● 뷰 : North Manila Bay View ● 렌트 요금 : ⊙ 1년을 수표로 계약시 : 월 25,000 페소, 2개월 데포짓 + 2개월선불과 10개월 수표 ⊙ 1년을 선불현찰로 계약시 : 월 25,000 페소, 2개월 데포짓 + 1년치선불 (이 경우 11개월치 렌트비만 받고 1개월치는 무료로 해드립니다.) ⊙ 6개월 계약시 : 월 30,000 페소, 2개월 데포짓, 6개월치 선불 ⊙ 3개월 계약시 : 월 40,000 페소, 1개월 데포짓, 3개월치 선불 ※ 질문 : 수표방식 또는 선불방식이 여의치않아 렌트비를 1개월치씩 다달이 집주인에게 은행송금 등으로 납부하고 싶은데 가능합니까? 답변 : 불가합니다. 이런 방식을 취급하지 않으니 아예 저에게 말걸지 말아주세요. ※ 한국원화결제도 가능합니다. 이 경우 네이버기준환율을 따릅니다. 예) 만약 6개월계약이고, 네이버기준환율이 23.47 이라면, 23.47 X ( 2mon + 6mon ) X 30,000 페소 = 5,632,800 원을 아래 저의 한국구좌로 송금해주시면 됩니다. 저의 한국구좌: 국민은행 6662O2-O1-83OOOO (예금주: CAMAGONG) ● 내용 : ⊙ 현재 빈방입니다. 방은 깔끔합니다. ⊙ 제가 열쇠를 가지고 있어서 언제라도 방을 볼 수 있으니 부담없이 편하게 연락해 주시기 바랍니다. ⊙ 월 렌트비 25,000 페소는 코로나사태를 반영한 충분히 싼 가격입니다. 코로나 이전에 월60,000 페소였던 방입니다. ⊙ 임시거주 또는 임시사무실로 쓰기에 좋습니다. 본 콘도에는 룸을 사무실로 쓰는 업체들이 많습니다. 한국인업체도 다수 입주해 있습니다. (OO건설, OO시스템즈, OO투자컨설팅 등) ● 문의 : 카톡 mBudongsan ● 방을 보실려면 : 오늘 약속을 잡고 글피에 방을 보실 수 있습니다. 내일과 모레에는 방을 볼 수 없습니다. 즉흥적으로 방보러 오시는 분을 거르기 위하여 일부러 이렇게 하고 있으니 저의 정책을 따라주세요. 단, 2인 이상의 한국인이 방을 보러 오는 경우, 당일에도 방을 보여드릴 수 있으니 수시로 문의주세요. 제가 외근중이더라도 항상 이 방의 열쇠를 가지고 다닙니다. 당일 바로 약속시간을 잡고 이 콘도의 1층 로비에서 뵙겠습니다. ※ 약속잡은 즉시 당신의 ID 를 저에게 카톡전송해 주셔야 합니다. ID 대신 E-Ticket 항공권, 필리핀 백신카드 또는 한국발행 백신증명서를 보여주셔도 됩니다. ● 해당유닛의 영상물 : 2022년 2월 24일 촬영 https://www.youtube.com/watch?v=UyJYT2u5_wQ&t=35s ################################ ◆ 공인중개사 : Mary Grace (본명) ◆ 사무실: 2408호 Cityland North Tower, EDSA, QC. 전화: 027-624-6822 ◆ 네이버카페 : http://cafe.naver.com/ManilaBudongsan ◆ 카톡 : mBudongsan (카톡 친구추가 > ID로 추가 > mBudongsan 입력후 확인) ◆ 필리핀국세청인정 계산서발급(OR) 가능합니다. ◆ 필리핀국가공인 현 공인중개사 (PRC No. 0012384) 감정평가사 (PRC No. 0006616) 콘도분양사 (HLURB No. 002126)