◆ 저는 필리핀국가 공인중개사/감정평가사/콘도분양사 Grace입니다. 필리핀 사람입니다. ◆ 콘도렌트/매매/분양은 저에게 의뢰하시면 매우 안전하며 오히려 비용은 저렴합니다. ◆ 외국인/외국법인 고객을 위한 전문중개인으로 마닐라에서 15년째 일하고 있습니다. ◆ 카톡 mBudongsan 이 콘도유닛의 주인은 한국인이시며 그동안 제가 수년 동안 관리해오며 세입자를 넣어드렸던 방입니다. 현재 빈방입니다. 샹그릴라몰과 바로 연결되어 있어서 편리합니다. 이 콘도에서 가장 최저가격입니다. 보장합니다. ● 실매물입니다. ● 콘도명 : The St. Francis Shangri-La Place (올티가스 샹그릴라 콘도) ● 주소 : EDSA Ave. Ortigas Center. ● 사이즈/층수 : 44.5 sqm / 30 층 ● 구조 : 넓은 스튜디오, 발코니없음 ● 가구/가전 : Fully-Furnished ● 주차 : 0 대 ● 뷰 : Mandaluyong Skyline View ● 렌트비 : 월 25,000 페소. 최소1년 계약. 1년이하 아예 문의주지 마세요. ① 수표(PDC) 지불시: 2개월보증금 + 2개월선불과 10개월 수표 ② 수표 불가시 무조건: 2개월보증금 + 1년치선불 (이 경우 11개월치 렌트비만 받고 1개월치는 무료로 해드립니다.) ● 렌트비 한국원화 결제 가능합니다. 예) 네이버기준환율이 23.47 이라면, 23.47 X ( 2개월데포짓 + 11 개월치 ) X 25,000 페소 = 7,627,750 원을 한국에 계신 집주인구좌로 바로 입금해 주시고 12개월 거주하실 수 있습니다. 2개월데포짓은 계약만료후 반환됩니다. ● 해당매물의 영상물 : 2022년 3월 30일 촬영 https://youtu.be/8jR6FGy7ANc ● 문의 : 카톡 mBudongsan ⊙ 1년 이하 단기렌트 원하시는 분은 저에게 렌트 문의하지 마세요. ⊙ 1년 현찰일시납이 힘들어 매월 다달이 렌트비납부를 원하시는 분은 저에게 렌트 문의하지 마세요. ⊙ 1년 PDC(수표) 또는 무조건 1년치 현찰일시납 : 제가 취급하는 렌트는 이처럼 딱 2가지 밖에 없습니다. ● 방을 보실려면 : 오늘 약속을 잡고 글피에 방을 볼 수 있습니다. 내일과 모레에는 일부러 방을 안보여드리니 진지하신 분만 약속을 잡아주세요. 단, 2인 이상의 한국인이 방을 보러 오는 경우 당일에도 방을 보여드릴 수 있으니 수시로 문의주세요. 당일 바로 약속시간을 잡고 이 콘도의 1층 로비에서 뵙겠습니다. ※ 약속잡은 즉시 당신의 ID 또는 명함을 저에게 카톡전송해 주셔야 합니다. 보여주지 못하는 분은 아예 저에게 말걸지 마세요. ################################ ◆ 공인중개사 : Mary Grace (본명) ◆ 사무실: 2408호 Cityland North Tower, EDSA, QC. ◆ 전화: 02-OOOO-OOOO (일부러 안알려드립니다. 카톡으로 연락주세요) ◆ 네이버카페 : http://cafe.naver.com/ManilaBudongsan ◆ 카톡 : mBudongsan (카톡 친구추가 > ID로 추가 > mBudongsan 입력후 확인) ◆ 필리핀국세청인정 계산서발급(OR) 가능합니다. ◆ 필리핀국가공인 현 공인중개사 (PRC No. 0012384) 감정평가사 (PRC No. 0006616) 콘도분양사 (HLURB No. 002126)