◆ 저는 필리핀국가 공인중개사/감정평가사/콘도분양사 Grace입니다. 필리핀 사람입니다. ◆ 콘도렌트/매매/분양은 저에게 의뢰하시면 매우 안전하며 오히려 비용은 저렴합니다. ◆ 외국인/외국법인 고객을 위한 전문중개인으로 마닐라에서 15년째 일하고 있습니다. ◆ 카톡 mBudongsan 안녕하세요. 필리핀국가의 공인중개사 Grace 입니다. ● 콘도명 : Dakota Residence ● 주소 : Korea Town, Malate ● 사이즈 : 52 sqm / 2층 ● 구조 : 1 베드룸, 1 화장실, 0 주차 ● 가구/가전 : No-Furnished ● 판매가 : 5 M 페소 (집주인이 꼭 이 가격에 올려달라고 해서 일단 5M 을 적어놓겠습니다. 그러나 집주인은 대폭적으로 네고가능하니 일단 집을 본 다음에 거래가격을 이야기하자고 하였습니다. ) ● 세금납부조건 : 판/구매자 협의 ● 구매자측 필요 총금액 : 판/구매자 협의 ● 매물의 특징 : 클린타이틀. 대출없음. 즉시 명의이전 가능. 말라테 코리아타운의 한가운데에 위치한 콘도입니다. 말라테 대표한식당 [ 北京 Restaurant ] 이 입주해 있는 콘도입니다. 일식당 龍圓, 一期一会 도 본 콘도의 1층에 위치해 있으며 이 콘도의 건너편에 한식당 명가, 일식당 南山 이 있어서 한국인/일본인 사장님들의 경쟁지처럼 보일 정도로 이 콘도가 말라테의 중심입니다. 고층빌딩이 아니라서 사람들이 이 건물이 콘도라는 사실을 잘 모르는 편입니다. 주위에 한/중/일 슈퍼마켓과 환전소가 많으며 종로약국, STC메디칼 등 한인약국과 한인병원도 바로 코앞에 있어서 생활하기에 편리하실 것입니다. ● 주의 : 코리아타운 콘도는 가족거주용도로는 적합하지 않습니다. 그 이유는 한국인들에게 물어보세요. ● 위 가격에 대한 의견 : 노코멘트. 집주인이 네고가능하다고 하였으니 일단 집을 보신 후 가격을 협상하는 것이 낫겠습니다. ● 방을 보실려면 : 부담없이 문의주세요. 단, 방을 보실려면.... ⊙ 오늘/내일/모레에는 이 방을 볼 수 없습니다. 오늘 방문약속을 잡고 글피에 방을 볼 수 있는데 [ 당신의 ID를 저에게 카톡전송하면서 약속 ] 을 잡을 수 있습니다. 당신이 진지하게 이 매물에 관심있는 분이라면 이런 불편에도 오늘 방문약속을 잡을 것입니다. 위와 같이 저는 당신이 이 매물을 방문하고 최종적으로 계약할 것이라고 전제하기 때문에 미리 ID 를 받아두는 것이라고 이해해주세요. 어차피 계약서를 쓸려면 당신의 ID 사본이 필요합니다. ● 문의 : 카톡 mBudongsan ################################ ◆ 공인중개사 : Mary Grace (본명) ◆ 사무실: 2408호 Cityland North Tower, EDSA, QC. ◆ 네이버카페 : http://cafe.naver.com/ManilaBudongsan ◆ 카톡 : mBudongsan (카톡 친구추가 > ID로 추가 > mBudongsan 입력후 확인) ◆ 필리핀국가공인 현 공인중개사 (PRC No. 0012384) 감정평가사 (PRC No. 0006616) 콘도분양사 (HLURB No. 002126)