◆ 저는 필리핀사람 Grace입니다. 필리핀국가의 공인중개사/감정평가사/콘도분양사입니다. ◆ 필리핀부동산 매매는 저에게 의뢰하시면 매우 안전하며 오히려 비용은 저렴합니다. ◆ 마닐라에서 부동산중개인으로 17년간 일했으며 앞으로도 40년 더 이 일만을 할 겁니다. ◆ 카톡 mBudongsan 안녕하세요. 필리핀국가의 공인중개사 Grace 입니다. 팔라완 푸에르트 프린세사 공항 근처의 호텔을 팝니다. 많은 관심 부탁드립니다. ● 실매물입니다. ● 주소 : Puerto Princesa City, Palawan ● 대지면적 : 520 sqm ● 구조 : 호텔동 : 3 층 건물. 발코니식 복도. 총 23 개 룸. 각 룸마다 주방, 화장실, 에어컨 구비. 식당동 : 1층 건물. 단체 식당과 주방. 야외 바베큐장. 2룸과 거실이 있는 직원숙소 있음. 기타동 : 소형매점(사리사리 스토어)과 소형 카페테리아 있음. ● 판매가 : 30 M 페소 ● 세금납부조건 : 구매자가 모든 세금을 납부하는 조건. 총 세금은 2.5M 가량으로 예상하세요. ● 특징 : 클린타이틀. 공항에서 차량 3분 거리. 도보 12분 거리 ●내용 설명 : 이 호텔주인은 사우디 아라비아에서 간호사로 28년간 근무하였으며 은퇴후 필리핀으로 귀국하여 그동안 모은 돈으로 이 호텔을 건축하여 오늘에 이르렀습니다. 호텔주인은 지금 연로하십니다. 더군다나 코로나 사태 이후에 팔라완 관광업이 몰락한 이후부터는 호텔손님이 줄어들어 지금은 이곳을 거의 보딩하우스 ( 단기 월세방 ) 로 운영중입니다. 물론 아직도 호텔업을 지속중이기 때문에 Agoda.com 또는 Booking.com 에서도 예약이 가능하긴 합니다. AirBnb.com 에서도 예약가능합니다. 어쨌든 현재도 운영중인 호텔이 맞으며 위 사이트에서 오늘 예약하면 오늘 숙박가능한 호텔입니다. 한국인들께서 생각하시기에 고급호텔은 절대 아닙니다. 그렇다고 중급호텔도 아니라고 생각합니다. 호텔내에 수영장이 있지도 않습니다. 그러나 저가 그룹투어 손님 위주로 숙박과 식사를 제공할 만한 호텔로는 충분하다고 생각합니다. 공항 옆 호텔중에서는 이 근처에서도 객실이 비교적 많은 호텔에 속합니다. 이 근처 지역이 호텔촌입니다. 호텔촌이라고 해서 번화가를 생각하시면 안됩니다. 한국인들께서 생각하는 그런 호텔이 아니고 저렴한 게스트하우스(Guest House) 들이 몰려있는 빌리지라고 생각시면 적당합니다. 대부분 건물도 낡았고 시설이 낙후되어 있습니다. 이 매물은 이 근처 지역에서는 그래도 멀쩡하게 생긴 호텔에 속합니다. ● 본 매물의 구매가능자 ⊙ [ 법인명의 ] 로 구매가능합니다. ⊙ 다문화가정의 [ 배우자명의 ] 또는 [ 자녀명의 ] 로 구매가능합니다. ⊙ 필리핀인 [ 여친명의 ] 로 구매가능합니다. ⊙ 외국인(한국인) 개인은 구매불가합니다. 외국인(한국인) 개인은 필리핀의 여러가지 부동산 중에서 오직 [ 콘도 ] 만 구매가능합니다. 이 매물은 콘도가 아닙니다. ● 문의시 여권제시 필수 문의자는 우선 한국여권을 제시하셔야 합니다. 그리고 우리는 명함을 서로 교환후 대화를 시작합니다. 이에 대해 미리 알려드리니 협조하여 주시기 바랍니다. 부탁드립니다. ● 문의 : 카톡 mBudongsan ################################ ◆ 공인중개사 : Mary Grace (본명) ◆ 사무실: 2408호 Cityland North Tower, EDSA, QC. ◆ 네이버카페 : 그레이스 부동산 http://cafe.naver.com/ManilaBudongsan ◆ 카톡 : mBudongsan (카톡 친구추가 > ID로 추가 > mBudongsan 입력후 확인) ◆ 필리핀국가공인 현 공인중개사 (PRC No. 0012384) 감정평가사 (PRC No. 0006616) 콘도분양사 (HLURB No. 002126)