부동산 투자(파크링크스)

브릿지타운쪽에 좋아진다는 얘기는 5년전부터 있었습니다. 파크링크는 모르겠네요. 브릿지타운은 콜센터 많은 곳 많나요? 만약 둘중에 선택하라면, 파크링크스가 낫지않을까하는데, 왜냐하면, 브릿지타운은 콜센터 위주고, 파크링크스는 거주위주이니까요. 만약 맞다면요.

좋아지는건 사실이지만 그만큼 트레픽이 늘어나는것도 사실입니다. 파크링크에서 올티가스까지 출퇴근 시간에 지금도 한시간 걸리는데 완공후에는 더하겠죠? 마카티쪽으로는 아예 갈수가 없을거고요. 말씀하신 위치들은 주로 올티가스 정도 거리 출퇴근 하는 사람들이 보는 위치가 됩니다. 교통이 얼마나 중요하냐하면 극악의 트레픽이 걸리는 곳은 도시속의 섬이 되어버리며, (그렇지만 그곳이 중심지라면 예외) 살던 사람도 출퇴근에 지쳐 모두 탈출하고 임대료가 바닥을 치며 20년이 지나도 집값이 그대로입니다. (예를들어 이스트우드) 그쪽라인으로 교통은 브릿지타운이 낫습니다만, 필리핀에서 로빈슨 콘도를 선호하질 않고, 로빈슨 특유의 창고같은 오피스 건물이 흉물스럽죠. 교통으로 보면 그 전의 알코비아시티가 더 나아 보이고요. 여기는 올티가스는 물론 보니파시오까지도 출퇴근이 가능하죠. 선분양 콘도는 그 지역 최초분양일때에나 저렴한거지, 이미 어느정도 분양한 이후에는 가격을 두배도 올려놓기때문에 이점이 하나도 없습니다. 만약 프로젝트가 교통문제 등으로 실패시, 콘도가격은 입주 하자마자 그 콘도의 최초분양 가격으로 주저앉고 그대로 쭉 갑니다. 최초 분양 받은 사람들도 본전만 건지고 나가고 싶어 하는데 그게 잘 안 될테니까요. 늦게 비싸게 산사람은 바보 되는겁니다. 앞에 산 사람들과의 차액 이상을 손해봐야 하죠. 선분양 콘도를 과거에 구매했던 사람이 입주전 전매 하는 집을 노려보세요. 건설사 에이전트들이 얼만큼 올랐다 이건 반은 거짓말 입니다. 지네들이 선분양 가격을 일방적으로 팔리든 말든 올려 팔지만 구매한 사람들이 시장에서 재판매 하는 가격은 수요 공급에 의해 정해지므로 잘 알아보셔야 합니다. 혹시, 난 출근안해 괜찮아 하시는 분들 계신데 c5 오후 트래픽은 오후 4시부터 슬슬 시작해서 밤 10시는 되야 풀리죠. 어디 나가면 집에 못온다는 뜻입니다.

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파크링크, 브리지타운, 아코비아.. 언제쯤 어떻게 개발될지 모르지만... 제 2, 제 3. 제 4의 이스트우드가 되지 않을지.. 어쩌면 이스트우드보다도 못하지는 않을지.. 돈도 없지만 있어도 전혀 투자하고 싶지 않습니다.

새로운 뉴타운 입니다. 가격이 스퀘어당 30만 이상인걸로 알고있네요..... 교통 인프라 빼고 뉴타운이 형성되면 괘찮겟지만... bgc가 낫다고 봅니다. 가격이 30만 이상이라면요

브릿지타운 스퀘어당 30만 하던데 차리리 아르코비아 스퀘어당 25만 여기가 위치상으로 더 나아보입니다.

BGC 콘도 연식 된거 사세요… 젤 낫습니다. 분양 받지 마세요…. 젤 멍청한 짓 입니다.