필리핀 에서 살아가는 교민들에게 조금이나마 도움이 됬으면 해서...

필리핀 오래 사업 하면서 터득한 저의 지혜이고, 필리핀 가자의 철학 입니다.

필리핀 사람들에게 돈을 주고 일으시키는 것은 쥐약을 먹이고 일을 시키는것과

같습니다.

쥐약을 먹고 어떻게 일을 하겠습니까?

조금씩만 먹여야 하지요. 중국 사람들 또한 베워야 하지요.

예를 들면: 바닷가에서 좋은 물건을 2,000 폐소에 구입하라고 말하는 필리핀사람에게

200폐소에 달라고 해보십시요. 조금 있으면 1,000 폐소로 가격이 내려갈것이고

나중에 400-500폐소에 사게됩니다.(끽끽 그아이들 100페소에서서 400에 팔았네)

* 저는 3층건물, 별관한개 100평, 교실 114개, 식당 1개, 1,100 평 바닥 타일,

 방 60개, 화장실 60개 공사기간 4개월, 철거후 네노베이션 마무리 했습니다.

  다른 한국 분들이 불가능한 기간에 공사를 마무리 했다고 하더군요.


1. 절대로 돈을 주시마세요! 50만 폐소 계약이면 계약금 장비 들어오면 10% 주고.

   중도금 10% 씩나누어 3회, 공사 마무리 되면 20% 하자 보수 끝나면 20% 1년후

   보증기간 끝나면 20% 돈을 주면 됩니다.

2. 하청업체 직원 급여 내가 지급 해야지요. 내가 안주면 공사 끝무렵 하청업체직원들

  데모하지요. 월급 못받았다고, 절대 하청업체와 직원들 믿지 마세요.

  하청업체직원 오늘 일잘했다고 돈주면 내일 나와서 일한다는 보장 없습니다.

3. 단순한 계약은 조건과 조항을 20개 만드세요.

   약간 복잡한 계약은 조건 40개 만드세요. 그리고 공증하세요. 필리핀 직원 못만드니

   본인이 직접 만들어서 계약 하세요.

4. 조건을 못받아 드리는 하청업체 쓰지말고 다른 업체 찾아야 하지요.

   일을 잘하는 하청업체는 조건을 받아 드리고 공사 하고, 일에 자신없는 업체는

   일찍 포기 한답니다.

5. 직원도 돈주면 일 안합니다. 돈주지 말고 일시키고 마무리 되면 돈지금 80%만 하세요.

  도움이 되셨는지요. 너무 힘든것인가요? 필리핀 15년 노하우 입니다. 도움이 필요하면

  언제든지 연락하세요.