필리핀에서 빌리지나 콘도,아파트 사려면.......?

집을 사는 것도 돈만 있다고 되는것은 물론 아니고요. 일정 조건을 갖추어 집을 산다고 해도 필리핀에서 나중에 집을 팔 때는 더 더욱 어렵답니다. 그냥 렌트해서 사는게 좋습니다. . 렌트비 월세로 나가는게 비싸다고 생각이 드셔서 그렇다면, 한국(서울)에서 오피스텔 사서 월세를 받아서, 그 돈으로 필리핀에서 월세를 내시는게 나중에 고생을 하지 않는 좋은 방법이라고 생각합니다.

필에서 얼마나 살건가에 따라 렌트가 유리하냐 매입이나 주택건축이 유리하냐가 결정되겟죠 5년 내외의 기간이라면 윗글의 의견처럼 한국에 오피스텔이나 아파트를 사서 월세를 놓고 그 수입으 로 이곳에서 월세로 사용하는 것도 좋은 방법이 되겠고요 10년 이상의 장기간 이라면 이곳에서 콘도를 매입하거나 주택을 건축하는 것도 고려의 대상이 되겟죠 본글를 쓴님의 마닐라란 의미는 아마도 메트로마니라를 의미 하시는 것 같은데요 여기서 메트로마닐라라 함은 한국에서의 서울 같은 의미랍니다 그냥 마닐라씨티는 한국의 중구나 종로구 같은 의미랄까 메트로 마닐라에 속한 한개의 시를 의미합니다 그래서 메트로마닐라에서 30분에서1시간 거리라 함은 동쪽으로는 안티폴로, 북쪽으로는 불라칸, 남쪽으로는 라구나 , 서쪽으로는 까비떼 지역까지 해당 되겠네요 대략 이지역의 초입까지가 1시간 거리에 해당 됩니다 참고로 제가 전자 지도 보내드리죠 참고하세요 http://www.wikimapia.org/#lat=14.6088339&lon=121.0542297&z=11&l=0&m=b 방향감각을 유지하시는데 도움이 되실 것입니다 하지만 필리핀은 한국하고 달라서 몇몇 특별한 지역을 제외하고는 부동산이 올라가는 법은 거의 없답니다 오히려 감가되어 떨어지는 추세죠 그러니 투자를 목표로 매입을 하거나 건축을 해서는 목적을 이루기 어렵다는 것입니다 그리고 질문의 본론으로 들어가 한국도 그렇습니다 만, 부동산 사격은 지역별로 천차만별이라 뭐라 딱 집어 몇평형은 얼마라고 단정적으로 말씀 드리리가 어렵답니다 다만 보통 마닐라에서 한시간 거리의 외곽지역이라면 25평형이면 약80스췌어가 넘는데요 방이 대략 두개에서 메이드 방까지 세개는 되겠네요 주택의 경우에는 방 두 세개에 메이드방 그렇게 되겟네요 이정도의 집이라면 콘도의 경우 대략 한국돈으로 싼것은 6~7천에서 비싼 것은 10~15천 이상까지 하겠네요 주택의 경우에도 이범주안에서 왔다 갔다 하겠네요 하지만 모든 콘도와 주택이 이범주에 들지는 않겟죠 참고가 되셧기를....