콘도 소유하고 계신분들께 질문요...(세금 관련)

여기 필핀에서 차량은 한대든 열대든 세금이

똑같다고 들었습니다

그러면

콘도는 한개든 두개든 세금이 같은가요?

콘도 임대업 전망은 어떤가요?

미리 감사드립니다

AI answer

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차 세금이 그렇다는건 금시초문인데요... 각각 따로 OR이 발급되는데 그럴리가 없을 것 같은데요.. 콘도는 유닛마다 세금 내야합니다. 그 세금도 자신이 직접 시청에 가서 얼마인지 확인해서 내야 합니다. 여기는 웃긴게 세금고지서가 없어요...그런데 안내면 나중에 가산세 나오지요...

<img src='/res/img/icon_apple.png' style='vertical-align:-2px;' border='0'> 몇 년에 걸쳐서 콘도 대금 내자나요 그러면 언제부터 세금을 내는거고 자기 이름으로 구입했을 경우 해야할 일이 뭔가요 뭐 등록하고 이런건 없나요??

한국처럼 누진세는 없습니다. 한개를 소유하든 10개를 소유하든 세금은 개별로 나옵니다. 임대업의 전망은 어떤 콘도를 얼마에 구입해서 임대하는것이 더 중요하죠.. 여기는 인테리어에 따라서 같은 콘도라도 가격이 상이합니다. 주위에 임대업 하시는분 계신데 안정적이긴 합니다..

임대수익률만 따지면 한국보다는 낫습니다. 다만 신경쓸일이 좀더 많다는거..

네...콘도 사실 때 일단 VAT이 포함되어 있어 세금을 내게 되어 있구요.. 재산세 매년 마다 내야 합니다....아마 2%정도인것으로 알고 있구요.. 콘도 임대업 전망 자체는 한국에서 임대를 하는 것보다 투자대비 수익률이 좋다고 판단됩니다. 물론 빨리 회전이 되야 한다는 조건하에서 입니다.....

VAT는 파는 사람이 내는거 아닌가요?

세금은 콘도의 가치에 따라 달라집니다. 크고 비사면 더 네겠지요 ...

자동차는 우리나라와 달리 1년에 한번 세금을 내면서 NTO에서 차량검사를 받고 새로운 스티커를 발부합니다. 그것을 번호판에 붙여야만 차량 운행을 할수있습니다. 콘도는 파는 사람 사는 사람 내는 세금이 따로 있습니다. 세금은 정해져 있는데 시청에서 정합니다. 분기별 또는 1년에 한꺼번에 다 내시던지 재산세 비슷한게 있습니다. 차량이 한대이든 콘도가 10채이든 개별로 다 내어야 합니다.

본인이 콘도 한 유닛 주인이며 1년에 한번씩 재산세 내는 것으로 알고 있습니다.(큰 돈 아닌 것으로 알고 있습니다.) 유닛이 2개면 각 유닛마다 재산세 따로 나옵니다.

the condo leasing business is not only very hard but also it will be very hard when you wanna sell it on.

콘도에 대한 매년 재산세는 0.3%입니다

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