집주인이 집을 팔겠다고 이사나가라고 하는경우

싸우셔야지요... 뉴질랜드로 가면 돈 어떻게 받아요 .... 정 안되면 변호사 통하세요 .... 계약기간 소멸이 안된 경우이기 때문에 쉽게 이깁니다.

계약 만료일에 이주를 하건 재계약을 하건 만료기간 한달 이전에 통보하도록 되어 있을겁니다. 두달 남기고 현재 시점에서 나가라는건지 계약 종료와 동시에 나가라는건지는 모르겠네요. 계약 종료와 동시에 나가라는 거면 계약서 적힌대로 60일 뒤에 받는 수 밖에 없습니다. 만약에 지금 당장에 나가라고 하면, 디포짓 돌려받고, 위약금에 이주비까지 요청해야지요. 그런데, 지금 계약 두달 남겨둔 상태라면 이래저래 준비하다보면 계약 만료일이 될것 같네요.

주인 전화번호 제게 남겨주시면 확인해 드릴께요. 그리고 계약서를 제 이메일로 보내주실 수 있으면 제가 확인해드리겠습니다

안녕하세요 세부Tops부동산입니다. 현재 상황을 보면 계약서상 2달전 재 계약을 할건지 아님 계약을 만료할껀지 통보 하도록 되어 있을 껍니다. 그래서 주인이 먼저 통보 한듯 하고요, 그럴경우 어쩔수 없이 이사를 가야 합니다.다만 주인 하고 재 계약을 하는 조건으로 언재든지 집이 팔리면 이사를 나간다는 것을 계약서 상 명시를 하면 당분간 더 있을수 는 있을뜻합니다. 그리고, 디포싯 관련입니다. 디포싯 또한 보통 계약서 상에는 2달 뒤(60일)에 돌려 주는 걸로 명시 되어 있을껍니다. 보통 평균적으로 다들 그렇해 계약서를 작성하고 하니까는요. 이럴경우 보통 전기세 물세 전화 및 각종 영수증을 받아 보고 그 금액을 지불한 다음 돌려 받는경우인데 쫌더 빨리 돌려 받으실려면 직접 전기 물 등등 찾아 가셔서 모두 알아보시고 직접 납부를 하신다음 그 영수증을 가지고 주인 한테 가서 납부 사실을 확인한 뒤 돌려 받을수 있습니다. 보통의 경우 그정도면 다 돌려 줍니다. 다만 주인의 특성상 60일을 꼭 채우는 주인도 있으니 3년 사셨다니 주인의 인품도 어느정도 아실테니 한번 상의 해 보심이 좋을뜻 합니다.

저의생각 집주인이 뉴질랜드로 이주한다... 집을 팔겠다.. -> 집을 먼저 팔고서 이민가야지 않을까여... 디포짓 및 기타 60일 뒤...(필리핀은 이게 통상 기준인가 봅니다) -> 집이 그리 쉽게 팔리진 않을겁니다.. 혹시 매매자가 있는 상황이라면 새로운 집주인과 재계약이 가능한지 알아보겠습니다. 다른분들의 댓글이 더 정확합니다...