집 렌트하는분들께 죄송하지만,,,

저... 뭔가 잘못아신듯 한데... 집렌트하는 사람들은 대부분 필리핀 로컬사람들이거든요.. 한국인이 집소유하면서 집렌트하는 사람이 과연 얼마나 될까요??? 저도 빌리지에서 렌트해서 살고있는데, 집주인은 필리피노인데요??

유명 빌리지안은 대부분 비싸고,,걍 동떨어진 살만한 로컬 집들은 17000~2만이면 구하는 것 같던데요. 필리피노가 들어오든 한국인이 들어오던 집값은 똑같은거 아닌가요?가끔 되도 않게 후진 집들도 빌리지 안에 있다는 이유로 3만4만 달라는것 보면 황당하긴 하더라구요.

가격이 왜이렇게 비싼거는 사실 의미가 없어요..원래 렌트비에 소개비가 포함되어 있는게 아니라...중개업자에게는 보통 1년계약 할경우 한달치를 줘야 되요..법적으로 그렇다고 한 것 같네요..그래서 통상 선불1달 보증 2달인 이유가 저런 사유때문에 그렇고..콘도를 구매할때도 최소 보증금이 10프로 인 이유도... 중개업자 때문에 그래용...왜냐면 소개료를 줘야 되서요..필리핀 법이 그러니 그럴 수 밖에요... 콘도의 경우 지운 년수에 조금 차이는 있으나 1br 은 13-20k 2br은 23-45k 이정도로 위치 및 풀퍼니시냐 아니냐에 따라서 조금 더 차이가 납니다.. 물론 콘도피는 미 포함인 경우가 대부분 이므로 작은 집이나 콘도를 빌리는 경우를 제외하고 반드시 사전에 확인 해보셔야 되요..세입자가 내는 건지 주인이 내는 건지..(보통은 세입자가 내요..세부의 경우 위치에 따라 싼 곳은 20페소 정도 비싼 곳은 1스퀘어당 40~60페소 까지해요..마닐라보다는 쌉니다.^^;) 집의 경우 빌리지 하우스의 경우 30평 넘어갈 경우 거의 30k넘어가용...방 숫자 및 집 위치 따라 조금 차이가 나는데...크기가 커질 수록 더 비싸지는 건 당연하구요.. 탈람반을 넘어가거나 혹은 반대쪽으로 pardo넘어가서 talisay 근처로 찾으시면 똑같은 사이즈에 엄청 싸게 렌트하실 수 있으시죵.. 통상 집 가격에 따라서 렌트비를 산정하는 것 같던데..집값의 통상 10프로를 12개월 나누시면 매달 렌트비가 대충 맞으실 거에요.. 하지만 집 값이 엄청 비싸면 저 계산식에서 80프로 정도만으로 계산 더라구요.. 참고만 하시길.