안녕하세요~

 

저는 지난 1년간 필리핀을 왔다갔다 하면 생활하고 있습니다.

저희 회사에서 필리핀과 거래가 있고, 활성화를 시키기 위해 필리핀으로 출장이 잦은 편입니다.

그래서 필리핀에 콘도를 얻어 직원들 출장 시 숙소로 사용하고 있는데, 지난 7월 계약이 종료되어 나오고 새로운 콘도를 계약하고자 알아보고 있습니다.

작년보다 규모가 커지다보니 콘도도 조금 크게 얻기 위해 알아보며 몇번 필리핀을 방문하여 돌아다녀보고 콘도 구경도 해 보았지요......

하지만 서울에서 집 얻는 것도 아니고 콘도 하나 얻자고 자주 들어갈 수 없기에 출장 일정에 맞추어 갔다가 보고 오는 정도였습니다.

대부분 이곳 필고에서 광고를 보고 조건에 대해 문의를 드리고, 위치를 파악하고, 사진을 보고 하는 수준이죠~

그 중에 적당한 물건이 있으면 메모를 했다가 출장가서 눈으로 직접 확인하는 방식으로 하고 있습니다.

 

지금부터 말씀드리는 부분은 절대 전체 부동산 브로커분들에 대해 평가하는 것은 아닙니다. 하지만 제가 지금가지 만난 브로커분들은 전부 이렇게 하셨기에 선입견을 갖게 되었습니다.

1. 복비(?) 및 임대물건 정보

제가 한 브로커분께 메일로 임대불건에 대한 정보를 받았습니다.

메일에는 이렇게 되어 있더군요......

파사이지역 콘도 렌탈가격 (하급 : 300페소, 중급 : 400페소, 상급 : 500페소 이상/스퀘어미터)

복비 : 월세가격에 의한 변동

임대조건 : 보증금 2M, 선금 6M

아무런 사진도 위치정보도 없고 이게 다였습니다. 물론 내용도 이해가 안되구요~

차라리 이렇게 메일을 주실꺼면 브로커라고 광고를 하지 마시는게...... 머 장난도 아니고......쩝

2. 임대물건의 사진요청

제가 지금까지 임대물건에 대해 사진을 요청해서 단 한번도 받은 적이 없습니다.

그냥 필고에 올라와 있는 사진을 보라고 하시거나, 임대물건이 많아 일일히 사진을 찍을 수 없으니 직접 와서 보라는 식이더군요~

네~!! 필고에 올라와 있는 물건이 제게 적합한 물건이면 머하러 사진을 추가로 요청하겠습니까? 그냥 가서 직접 보면 되지요~ 3BR 이상을 구하는 사람한테 스튜디오나 1BR 물건을 올려놓고 그 사진을 보라고 하면 뭘 보고 판단을 하라는 것인지 모르겠네요~

또 직접 찾아가서 보게되면 제가 본 물건은 없고(벌써 나갔죠~ㅠㅠ) 다른 물건 보여주시고, 자기가 좀 싸게 해보겠다는 식의 말씀들......ㅠㅠ 참 저같은 호구도 없을겁니다......

3. 브로커와의 통화

대부분 필고를 보고 쪽지를 드리면 답변이 없으시고......

인터넷전화는 없으신 분들이 많고, 비싼 돈들여 국제전화 하게되면 확인하고 전화준다, 연락준다, 메일로 보내겠다 등등 말씀은 잘 하시는데 대부분이 함흥차사더군요~ 답이 없으세요......ㅠㅠ

알아보고 연락준다, 찾아보고 연락준다 하신 분들중에 연락 오신 분들은 단 한분도 없었다는......

 

결국 제가 내린 결론은 필리핀에서 콘도를 구하려면 직접 찾아다니며 일일히 보고 만나서 확인하는 수 밖에 없을 것 같습니다. 물론 만나기까지 정보를 얻기 위해서는 필리핀 현지에서 통화를 해야 할 것 같고요......

또 바로바로 물건을 연결 해 주시는 분들도 없으시고, 대부분 자기가 살고 있는 콘도의 임대물건을 소개 해 주시는 분들인 것 같더군요~ 다른 지역도 한다고는 하시는데 다른 지역에 콘도는 한번도 보러 간 적도 없고, 보게 해준다고 하고는 연락이 없거나 아니면 물건이 없다고 하시고...... 믿을 수가 없어서리......쩝

물건 볼땐 바로 내일이라도 나갈 것처럼 말씀들 하시는데 저처럼 직접 보고 바로 계약하시는 분들이 많으신가봐요~? 제가 넘 우유부단한건가요? 바로 결정을 안하는 것이......?

 

제가 드리고 싶은 말씀은 브로커라고 하시며 광고를 하신다면 필리핀의 특성을 말하지 마시고 한국인의 일반 정서에서 중계를 해 주셨으면 하는 바람입니다. 어차피 이 싸이트도 필리핀 교민. 즉, 한국인을 위한 싸이트 아닌가요? 그렇다면 일반적인 한국인의 정서와 상식에 맞게 중계를 해 주시고, 중계를 하신다고 하셨으면 그 직분에 맞게 해 주셨으면 하는 바람입니다.

여기는 필리핀이니 원래 이렇다던지, 당신이 몰라서 하는 말이다 라던지 식의 거짓이나 변명이 아닌 성실하고 진실된 부동산 중계 말입니다. 동남아 사람들이 더운 날씨때문에 게으르다고 하는데 더운 나라에 계신다고 한국인의 근성을 버리고 동남아인처럼 게을러 지지 않기를 바랄 뿐입니다.

성실하고 진실된 브로커분들을 찾으며 글 올립니다.......

또 제가 아직까지 만나보거나 접촉해보지 못한 대다수의 성실하고 정직한 브로커분들께 죄송하다는 말씀 올립니다.

감사합니다~