필리핀에서 집구입 어떻게하면 좋을까요

House는 외국인이 구입이 불가능 합니다. 앞마당이 있다고 하시는거 보니 House인것 같네요.<br />Condo나 아파트 처럼 대지 포한 안된 건물만 구입이 가능합니다.<br />확실히 알아보시고 진행하세요.<br />법인명의로 하기전에는 외국인이 땅이 포함된 House 구입이 불가능 합니다.

80만페소정도라면 구입하시는 것도 나쁘지 않아 보입니다. <br /><br />단 명의는 법인 설립하셔서(6:4) 본인지분 포함 과반수가 조금 넘게되는 정도로만 여친분 지분을 넣어 구입하시는 편이 여러 변수를 감안하여 나을 듯 합니다.<br /><br />결혼을 하시게되면 영주권이 신청 가능하므로, 은퇴비자는 따로 필요가 없습니다.

결혼을 하기로 했다고 했고 집의 명의를 여성 앞으로 해놓는 것은 그리 좋은 생각은 아닙니다.<br />결혼이 어떻게 될지 지금은 알수 없는 상태인데요.<br />만약에 잘못된다고 치면 집은 포기를 하셔야 합니다.<br />결혼하고 NSO나 한국호적에 혼인신고 까지 하고 살던 사람들도 깨지게 되면 집은 많은 경우 포기 합니다.<br />집세가 나가는게 아깝다면 콘도등은 님의 명의로 가능 합니다만 앙헬레스에 콘도가 있는지 모르겠네요.<br />아니면 최악의 경우 집은 여친에게 선물로 주겠다 생각하시면 구입하셔도 되겠네요.&nbsp;

사는거에 한표

여자친구분과 결혼하시고 혼인신고도 모두 하시고 나서 집구매를 고려해보셔도 괜찮을거 같습니다.<br />많은 분들이 말씀하시듯 집이나 콘도 구매는 쉽고 판매는 어렵습니다. 80만페소에 브로커를 끼고 거래하시려는건가요? 아니면 집주인과 바로 거래하시는건가요? &nbsp;부르는 가격에서 무조건 깍고 들어가셔야합니다.여기는 보통 다 부르는가격과 실제판매가격이 다르거든요. 그리고 구매시 세금관련해서도 판매자와 잘 협상하시고요. RD에 명의이전하실땐 다운계약서를 많이들 사용합니다. 세금때문에. 일단 정말 구매하신다면 그때 더 자세히 알려드릴께요

80만페소면 정말 저렴한거 같네요 혹시 거래 안하실거면 저한테좀 정보좀 ㅎ 여친명의로 구입문제는 잘아시겠지만 신경쓰셔야 겠죠

여친이름으로 구입하신다니&nbsp;<br /><br />다들 걱정이신가 보네요&nbsp;<br /><br />항상 믿음이 중요하긴 한데요...&nbsp;

여자친구랑 결혼할 생각이면 구매하셔도 돼요.. 전 이곳에서 늘 말하는거지만..<br /><br />와이프 안믿고 누굴 믿고 세상 살려고... 와이프 못믿으면서 살려면 결혼을 하지 말아야하죠

80만페소면 완전 헐값이네요.. 마닐라는 땅값만 해도 1sqm당 1만페소가 훨씬 넘는데...

2년동안 뭐 하고 살았나<br /><br />

저두&nbsp; 시골쪽에&nbsp; 땅하고 집을짖었습니다<br /><br />땅은 대략 가로 150미터에&nbsp; 세로로&nbsp; 6킬로미터 되게네요,,한국돈 500만원에 해결했고요<br /><br />지금 주인은&nbsp; 뭐 현지인이 사면 싸다고해서&nbsp; 지금 땅과집주인의 명의는 장모입니다<br /><br />물론 다른분들처럼 위험하다고 하시는분도 이해는 합니다<br /><br />저의 생각 나중 아기이름으로 명의이전 생각이고요,,,그건 와이프와 장모하고 이미 합의는 했지만 뭐 모르죠 ㅎㅎㅎ&nbsp;&nbsp; 그래도 믿어야죠 <br /><br />저야 솔직히 한국에서 평생 살 생각도 없고요<br /><br />차후 필리핀에서 살려고 생각중입니다,,,결혼하고 아이까지 있는데 그래도 필리핀사람은 믿어면 안된다<br /><br />저두 그말은 이해합니다&nbsp; ,,그러나 어쪄게서요&nbsp; 믿어야죠<br /><br />서로 믿음이 깨지면 가족도 남이고 부부도 남이고&nbsp; 친구도 남이고 그런게 아닌가요<br /><br />제가&nbsp; 밴 3대로&nbsp; 여기 남동생1 친척2&nbsp; 기사로 채용해서&nbsp; 먹고 살게 해주고 있고요<br /><br />뭐 그전에는 거의다 백수였죠 ,,지금은 제가 밴 3대 사서 월급주고 하니 지들도 돈 모아 옆에 집짖고<br /><br />정식결혼도하고[사실 필에서 정식결혼하고 사는사람 별로없는걸로 압니다 서민층에서는] 아이도 낳고<br /><br />잘 삽니다,,,뭐 그렇다고 제가 부자인가요<br /><br />저 또한 한국에서&nbsp; 땅파는 사람입니다&nbsp; 중장비기사입니다<br /><br />사람은 믿어서 되는사람은 믿어주고 도와주면 상대방도 변합니다<br /><br />그러나 믿고 동와줘도 안되면&nbsp; 아예 인연을 끓어야합니다&nbsp; ,필리핀 사람이라고 다 게을려고 일안한다 그런 생각부터 버리시고요<br /><br />서로서로 믿어면서 삽시다<br /><br /><br />

"sm clark에서 멀지 않은곳에&nbsp;<br />월 6천페소를 내며 살고 있어요"<br /><br />어디신지 정보 좀 공유 부탁드려요 ㅠ 렌트찾고있어요