필리핀에서 게스트 하우스나 리조트 운영하시는 분들 안계신가요?

팔라완 한번 여행 가보세요..<br />거기에서 게스트 하우스 하는 한국분들도 있습니다.<br />저는 엘니도 한번 가보시라 말씀드리고 싶네요.<br />그냥 가보시면 뭐가 어떤지 바로 느낌이 오실거에요..

게스트 하우스나 팬션은 개별 화장실이 필요 없어서 기존 건물 렌트하셔서 하시면 되기 때문에 굉장히 쉽습니다. &nbsp;리조트야 원래 리조트 건물을 사야 하거나 새로 짓던가 해야되지만 게스트 하우스야 기존 커머셜 건물에 파티션 레노베이션 만하면 되니 쉽죠. 인건비가 싸고 시설대비 숙소비가 비싼나라라 괜찮은 업이지만 외국인이 건축부터 새로 하시기엔 내공이 필요 하며 요샌 경쟁도 심해지는 추세 입니다

진지하게 관심이 있으시면 바론님 의견대로 쭉 돌아보세요..<br />잘 운영된다싶은 한인리조트도 괜찮고 생각하시는 적당한 규모에 이상적이다싶은 리조트 있으면<br />하루이틀 묶어보며 필리핀인이든 외국인이든 주인하고도 얘기 나눠 보시구요..<br /><br />구체적인 것은 발로 뛰어야지 인터넷 통해 가치있는 정보 구하기 당연히 힘들지 않을까 싶네요.<br />괜히 잘 안다고 쪽지 보내오는 파리떼나 꼬이지않나 걱정스럽구요..<br />쪽지 보낸다고 다 똥파리는 아닐 수도 있겠지만요..

캬,,증말 거의모든분들이 다이렇게 필리핀에 마음을뺏기는거보면 정말 필리핀 대단합니다..ㅎㅎㅎ

제가 아는 분중 한분이 바닷가옆 방 10여개 들여서 리조트로 개조해서 하는 분계신데...<br />월세도 무지 싸다고하고 다해서 2000만원도 안들었다고 했던거 같은데..10억 20억씩 물건이 나오는 군요..

참고로.. 이런 이야기 해드리기 뭐하지만... 예를 하나 들어드리면&nbsp;부수앙가 에 한국 분이 몇년전 호텔을 하나 지었습니다. 호텔 이름을 알려드리긴 뭐한데... 사진 딱보면 진짜 사진빨 잘 받을 구도로 만들었습니다. 규모는 작습니다. 사진빨로 보기엔 와~!!! 이러는데 막상 거기 가보면 그냥 딱 진짜 사진 촬영용 구도로 만든 호텔이었습니다. &nbsp;그렇다고 호텔이 후지냐? 그런건 아니구요..&nbsp;<br /><br />어쨋거나.. 사람들이 예약이 늘 꽉차고 하더니만.. (사진빨에 그냥 까빡 넘어감)<br /><br />그거 장사 잘되니까 나중에 10억에 판다는 소리 들리더라구요.. 실제 공사비는 대략 뽑아보니 3억 정도?<br /><br />그러니까.. 무조건 많이 발품 팔아보시고 장소를 잡은 다음에 거기서부터 임대를 할건지 땅을 사서 지을건지 고민해야하실 거에요. (근데 요즘은 자리 좋은 휴양지엔 임대할 곳이 사실 거의 없어요 ㅡ.ㅡ;)<br /><br />

저도 궁금한 1인 입니다. 발품팔 시간은 없고..욕심은 나고..ㅎㅎ

저도 제 주위에 필리핀 지인이 있는데 얼마전에 지은 리조트가있는데 매각하려고 한번도 영업을 안했답니다.<br /><br />몇일내로 알아보고 싸이트 올려드릴테니 직접 딜을 해보시기바랍니다.<br /><br />사진으로 본적있는데 흰색건물에 수영장까지 아주 깔끔하더군요.<br /><br />그당시는 그냥 지나쳤는데 이글보니 생각이 나는군요.<br /><br />직접 딜하시고 도움이 되셨으면 좋겠습니다.<br /><br /><br />

저두 4년째 마닐라에서 숙박업을 &nbsp;운영 하고 있습니다<br />궁금하신 사항계시면<br />&nbsp;쪽지 주세요<br /><br />

저희 모임에서 이번에 라브라도에 해변가를 사서, 한분이 리조트를 하고싶어하십니다 바로 이웃에 12밀리온 매물도 있고요 10월 27일 들어가서 집을 지을지 컨하우스로 할지 알아볼예정입니다

살면서 천천히 알아보세요...급하게 서두르지 말고 님 말씀처럼 6개월은 살아보시고 결정하시는게 좋을거 같아요.

오라오라 저는 10년을 다녔는데 필리핀이제는 별로 가고 싶지 않든데 오라오라병이 오래가는 분도 있군요?

일단 이곳 필리핀 관광청에다 외국 내국 관광객 조사 자료가 있을 겁니다. 그중에서 제일 많이가는 곳은 그많큼 모든것에 가격이 높겠죠. 그리고 현제 증가 추세에 있는곳이 보인다면 그곳이 가장 적당할겁니다. 가격면에서도 좋구요. 일단은 많이 알아보시는 것이 좋구요 발로 뛰는것이 가장 좋습니다. 매물로 나온곳이라면 하자가 무엇인지 확인을 해보는것이 가장 옳은 방법이구요. 내부 제대로 살펴야 합니다. 수도관 전기 같은것하고 물 공급문제. 아무것도 아니지만 그런것때문에 대공사 들어갈수 있습니다. 장기 임대로 시작을 하면 그렇게 많은 투자는 필요없을 겁니다. 선전이 중요합니다. 현지 관광객을 타겟이나 서양애들 상대로 하는것도 좋습니다. 불만이 별로 없습니다 왠만하면..