우리 함께 집 한번 짓어봅시다

음<br />죄송하지만<br />거기에다 집 지어서 머할려구요?<br />자연과 벗삼아 유유자적 하시려나요?<br />-_-

일단 사진으로는 진입로가 않보이네요. 우기철에 물은 차지 않는지 확인하시고 생각해보세요

지역이 어디 인지요 분위기는 괜찮아 보이네요

&nbsp;제일 먼저 타이틀 여친 어머님 이름으로 된건지 확인하시고 계약서 작성하세요..무상으로 임대던지 여친앞으로 매매던지 계약서 작성하시는게 우선일거 같습니다. <br />&nbsp;혹시나 타이틀 없거나 다른 사람명의로 되어있다면 포기하시길...설사

작년에 집을 지어본 경험이 있습니다. 결론은 한국에서도 마찬가지지만 업자(여기선 엔지니어라 하데요)를 잘 만나야 합니다. 그리고 한국에서도 집(개인주택)을 짓고나면 검은 머리가 하얘진다고 했는데 여긴 더 합니다. 한국에서는 말이라도 통하죠 여기선 언어장벽에 따른 스트레스도 만만찮습니다. 저는 80%는 엔지니어가 지었고 나머지 20%는 엔지니어가 더 못짓겠다고 두손 드는 바람에 직접 지었습니다. 당초 원하는 금액을 한 푼도 안깍고 다 주었는데도 중간 중간에 농간을 부리고 돈을 더 달라고 요구해 결국에는 준공 20% 남겨두고 건축비 10%를 미지급한 상태에서 철수하더군요. 남겨진 건축비 10%에 추가 10%를 부담해 완성했습니다. 경험에 의하면 1.엔지니어를 통해서 짓는 방법이 가장 좋으나(관공서 허가 등 제반사항 해결을 위해), 절대 건축비용을 일시불로 주지 마세요(즉 공정에 따라 주세요. 즉 20% 완성하면 20-30% 지급하는 형식으로). 아니면 꼭 뒤탈이 납니다. 주위에 있는 짓다만 건물 대다수가 돈은 거의 다 받고 엔지니어가 건축을 차일 피일 미루는 경우입니다. 꼭 추가 돈을 요구하며 요구하는 대로 안해 주면 올 스톱합니다. 2. 여러 경우를 생각해 필요한 사항이 모두 담긴 계약서 작성은 필히 하시고(변호사에게 의뢰하는 것이 좋겠죠 ?-공증 필수), 매일 시간나는 대로 현장을 방문해 감독해야 합니다. 아니면 얼렁퉁땅 짓습니다.(가관도 아닙니다) 3. 현장에 가셔도 수시로 설계도 대로 짓는가를 확인하고 틀리면 그자리에서 정정을 요구하세요. 그리고 이런 대화 내용을 스마트 녹음기능을 이용해 다 녹음해 두세요. 가능하다면 아예 처음 만날때부터 시작해서 계약서 작성시 그리고 계약금과 공사대금을 줄때마다 모든 내용을 녹취해 두시는 게 좋습니다.(엉뚱한 소리 참 잘 합니다.) 많은 엔지니어가 같은 필리피노에게도 약속을 번번히 깨는 사람들인데 물주가 한국인이면 어떻게 나올지 상상해 보십시오. 저는 바보같이 계약서 없이 공사를 시작해 꼼짝없이 당할 입장이였으나, 다행이 처음부터 끝까지 모든과정을 상대방 모르게 녹취를 해서 그나마 덜 당한 케이스 입니다. 보다 상세한 설명을 드리고 싶으나 지면 관계상 이 정도로만 적겠습니다. 도움이 되셨으면 합니다.

부럽습니다^^<br />무엇을 &nbsp;짖더 라도 &nbsp; &nbsp;자연에 &nbsp;돌아가는 &nbsp;모습이<br />보기 &nbsp;좋습니다^^<br />동물도 &nbsp;키우고 &nbsp; 채소 심고<br />가끔 &nbsp; 바베큐 파티 &nbsp;&nbsp;

경치도좋고 참으로 좋습니다 장마가 걱정이긴 합니다 집을 짓기 위해서 일반 평지보다 더높게 땅을 돋아 만들어 놓고 집을 지으신다면 그런것들을 미연에 방지할수 있겠습니다 농촌 모양새에 맞게 너무 좋은 것들로 하지마시고 적당한 가격의 것들로 선택하여 지으면 될것 같습니다 엔지니어는 그쪽 동네 바랑가이에 부탁하여 바랑가이에서 계약서를 쓰고 진행하시면 한결 부드러울겁니다 지불방법이 항상 문제가 되는데요 필요한것 사다주시고 인부와 부인과 함께 다니시면됩니다 물론 그인부는 일당을쳐주고 일은 시키지말고 데리고 다녀야합니다 복잡하지만 집을 짓고 나면 그 성취감은 큰것 같습니다 좋은집 지으시고 행복한 필리핀생활 하시기를 기원합니다~~~`

저도 일층은 25평 시멘트 구조로 하고 이층은30평 목재로 지었으면 하는데 건축비는 얼마나 드는지요?

한국에서 인터넷으로 집짓기 책 한권 구매해서 보시면서 짓는 것이 좋을 듯 합니다.<br /><br />단 바닦 콘크리트 타설시 비닐까는 거 잊으시면 나중에 흰개미 때문에 고생 많이하고요,<br />지붕 공사는 3단 방수해도 세는 경우가 많으니, 꼭 확인에 확인해서 멋진 집 지세요.<br /><br />화이팅..

성공을 기원합니다.. 화이팅

너무 허허 벌판인데..

조오타요....ㅎㅎㅎㅎ....^^*

그저 부럽습니다 ^^

부럽다 저 방하나만

꼭 좋은집 지으세요 ^^

경치 한번 끝내주네요.. 저런곳에 집짓고 농사 짓고 살면 좋켓네요<br /><br />