(티목힐즈 렌트하우스)아...같은 한국인끼리 갑질 하는대 가만히 있으면 안되겠지요...

와, 저정도면 진짜 저질도 저런급 저질 없네요. 아무래도 누군지 신원을 알수 있는 그런 힌트를 좀더 넣어주셔도 될것 같은데요. 다른분들 멋모르고 들어갔다가 개피박 쓰고 나오겠네요.

우와 70이면 나이 처먹고 참 쓰레기처럼 사네요. 필리피나 하나 끼고 사나본데, 안티 더미 법도 있고, 저런 늙은놈은 꼭 이기셔야 됩니다. 늙었다고 좋게해주면 안되고 늙은게 벼슬입니까? 집렌트할때 개인집 말고, 오피스가 관리하는곳에서 렌트하면 깨끗하던데요 개인은 말많고 안주려고하고. 꼭 디포짓 받으시고 저놈을 역으로 꼭 넣어버리세요. 저런 늙은것들 결혼비자가 아니고 대부분 몸땡이만 같이 사는것들이 대부분이거든요

관광객 빼면 한국사람 얼마되지도 않는데 인구대비 저질수치가 확실히 높은거 같습니다. 비정상적인 사례가 넘 많아요

월세 늦으면 이자 내는 거 계약서에 들어가 있는 것을 일반적인 것이고, 문맥을 보아하니, 보증금은 계약 끝나고 집 수리하고 남은 비용을 돌려주는 것으로 계약되어져 있는 것 같은데, 그렇다면 보증금은 전적으로 세든 사람의 것이 아닌데, 보증금을 까고 나가겠다는 것은 계약 위반 아닌가요?

이 양반 사진하고 이름 좀 부탁해요.

누구인지 신원을 어느정도는 알려 주셔야 다른 사람들이 알고 주의 할것 같습니다 모르는 다른분들을 위해서라도 완전히 밝히지 못하셔도 힌트정도 주시면 감사 하겠습니다

사실이라면 정말 개젖같은색히 네요. 혹 이글보면 댓글 환영. 나. 쌈 무지 좋아함.

월세 늦으면 이자 내는 거 계약서에 들어가 있는 것을 못보셨나보네요 .... 그런되 필리핀에 그런 집주인이 있서요 월세 늦어면 이자(10~15%) 내야 한다는 조건을 계약서에 넣는 경우도 있서요 그런경우 바랑가이 가셨서 컴플레인 거셔도 할말이 없습니다. 그렇지만 집주인행세 하는 사람과 실제 집주인이 다른경우는 또 달라지죠 .. 실제 집주인이 컴플레인을 걸어도 걸어야지 서류상 집주인이 아닌경우는 아무말 못합니다....그러고 1년계약 하고 마지막 2달을 디포짓에서까고 나간다는 한국사람이 많은되요, 이것 역시 계약서 상에 1년으로 하셨다면 12개월분을 다 내고 이사 하시고 집주인이 집을 체크하고 수리할곳 있서면 수리하고 정식 영수증을 청구 했서 까고 주는게 맞습니다. 그렇지만 이것역시 실제 서류상 집주인이 해야하겠죠....그런되 보통 집수리 하는되 얼마 들었다 얼마 들었다 이러면서 디포짓을 안주는 경우가 많은되 이럴때는 바랑가이에 가셨서 영수증을 보자고 하시고요 정식 영수증에 적혀 있는 즉 영수증에 사업자가 찍혀 있는 영수증에 적혀 있는 금액만 까고 받으면 됩니다. 영주증 즉 사업자번호가 없는 일반 종이에 얼마 얼마 들었다 이런것은 무시 하시고 정식 영수증 가져 오고, 나온만큼 까고 받으면됩니다...

물론 서로 한국인끼리 좋게 해결하는 것도 좋겠지만, 계약서를 작성했으면, 내용대로 진행하는 것도 나쁘다고 볼수 없습니다. 내가 몰라서 그랬다? 그건 내 입장만 얘기 하는거지요. 계약을 하기 전에 꼼꼼히 보는 습관을 가지시기 바랍니다.(앞으로는 변명하지 마세요) 또한, 보증금은 집을 이사한 후에 발생되는 일에 대한 보증금입니다. 그 금액을 월세에서 제하라고 하면, 혹, 집에 무슨 문제가 생길경우 돈 받으러 찾아다녀야 하는 복잡한 문제가 생길 수도 있습니다.(집쥔일경우) 보증금이 내 돈이기는 하지만, 성격상 월세의 개념이 아니니 집쥔이 당장 주지 않아도 모라고 할수 없습니다. 내 입장만 생각하지 마시고, 상대방의 입장도 헤아리시면 좋겠네요.(보증금은 꼭 받으세요)

반대입장이면 어떨까요? 전1년계약 풀퍼니처 한달어드밴스 두달 디포짓 내고 석달만 살고 전기세 수도세 백만원어치 하나도 안내고 도망친 사람도 봤고 10개월 월세내고 같은 한국인이라고두달은 디포짓에서 까자고하고는 마지막 두달 전기 수도세 안내고 집기 전부 망가트리고 도망간 사람도 봤습니다. 주인분이 잘못한거일수도 있지만 계약서대로 하자고하는게 잘못은 아닐겁니다.

저같은 경우 계약서에 집세 내는날 3일이내 못내면 10% 추가이자 낸다고 들어있습니다 그리고 보증금은 집세에서 못깐다고 명시되어 있습니다 이거때문에 트집잡고 나갈때 보증금 안줄거 같은데 계약서상 그게 맞습니다 보증금은 세든사람이 도망갈경우 혹은 집을 망가뜨려놓고 배째라 할 경우를 대비하여 집주인의 피해를 최소화 하기위한 보증금입니다

본의아니게 늦어서 월세에서 패널티내는거 종종 보았고 계약서에 분명히 적혀있더군요 보증금에서 집세를 까는거는 편의를 봐주는거지 집주인이 아니라고 하면 아닌부분인거같습니다. 보증금에서는 수리비를 제외하고 나머지를 계약일자에 주는게 맞는거같고요 .집이 망가지거나 뭐했는대 보증금 다까고 가는거는 아니지 싶습니다... 집주인아저씨가 와이프에게 협박한거는 정말 잘못한거같습니다 .

그새끼 한국놈 아니고 분명히 미국놈입니다.. 옆집사람들이랑 항상 싸음하고요 집지어준다고 해놓고 다 완성하지도 안고 남는거 없다고 마무리 안해주는 놈인거 ㄱㅌ은데요.. 한국사람 그런 사람 없겠죠 후진국 미국놈이 그러죠

저사람얼굴봤어여 생긴것처럼노네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

면상 한번 보고 싶네요. 뭐 그런 쓰레기가 다 있지..

좋은아침 입니다 ~~~ 살면서 종종 들어보는 집주인과 세입자의 입장 차이같은데....가만히 보니 그것이 아니군요 이것이 바로 갑질 입니다 외국에서 한국인 끼리 돈조금 더먹겠다고 갑질 하는 것입니다 서로 살면서 이해하고 맛난것 해서 나눠먹고 잘살다가도 말다툼하고 하는것인데 ... 세입자가 잘못이없는데 법적으로만 따지면서 지랄발광을 하면 지는 필리핀 국민 된답니까 일단 이민국부터 가보세요 그쪽보고 털으라하고 니쪽도 털어보시죠 살다보면 월세도 밀리고 하는것이지 돈많으면 누가 월세살고 싶겠냐구요 어린 와이프까지 함께살면서 ....서로 눈감아주고 용기도 주고 그러면서 살아가야지 형님같고 매형같은분이 어찌어린 사람보다 마음씀씀이가 그리살아가나 원.... 아무리 돈이 좋아도 70세가 넘었으면 앞으로 20년 더 살려나? 좀 베풀면서 사시라 전해주세요...돈도 좀 있는분같은데....누굴위해 저러구 사는가? 나중되면 알겠지 인생 헛살고 간다고 좀더 베풀고살고 좀더 하고 싶은것 하면서 살것을...... 용기를 내시고요 님은 이곳에서 힘을 얻고 싸움은 그만두세요 ....정력낭비에 감정소모에 내 어여뿐 와이프에게 가슴에 못하나 넣는것입니다 참으세요 그냥나왔으니 나머지 잘먹고 잘 살으라 하시고 무거운짐 내려놓으세요 이젠 좋은일이 많으실것입니다 행복하시고 .... 부자되세요....대박나세요....오늘 좋은날이니 ...메가 복권이라두 하나사시는것이....^&^

세상을 참 힘들게 사는 사람 더러이어요. 그냥 둥굴둥굴 살면 서로 좋을텐데.... 담부턴 계약서 꼼꼼히보세요. 늘 서류가 원칙이니....

저 노인네 한국인들과 트래블 메이커입니다 세입자들 고생 많이 하는것으로 알고있습니다~ 드디어 터졌군요~~

글쓴분은 계약 불이행으로 인한 피해로 열받은거 보다 집주인이 아니고 집주인 행세 하는사람의 행태에 열받은거 처럼 보이는데 700페소 더 받기, 샤워기 후려처먹기, 온수 잠궈 버리기, 와이프 협박,,,,, 다 감수하고 계약서 잘못 본거 자기 잘못이라고 하는데도 여기 집주인분들이 많아서 그런지 계약서 잘못 본 사람의 책임만 따지고 드네요

본글을 읽으면서는..그저 못되먹은 엉덩이에 뿔난 치매(?) 노인네의 갑질 정도로만 생각 되다가..파란만장(波瀾萬丈)한 위의 댓글들을 읽다보니.. 대부분 필 짠밥에 있어서는 변호사 내지는 적어도 법률 고문 수준들 이시네요..ㅎㅎㅎ 본글도..댓글도 다~잘 읽고 좋은 정보 얻어 갑니다만.. 한가지 저도 아는척(?) 차원에서의 댓글 달아 보렵니다.. 필 부동산 거래법이 준수 사항이라고 생각 하시는 기준은 당연 필 법률 조항에서 근거 하는 거겠죠?..그런데 상기의 본 글은 이에대한 준법 정신에 어긋난 내용이 전혀 아니지 않나요?..^^ 내용의 포인트는..나이가 70이 넘었어도..미국 시민권을 소유하고 있었어도.. 그분이 진정 개차반 법률 조항이라 하더라도 필 부동산 준수 사항에 대한 법적 행위 기준을 남용하는 내용에 대한 호소의 정도를 가지고..필리핀 부동산 거래법 기준과 해석의 기준까지 운운 하시는 댓글들을 읽다보니..한마디 거들고 싶어 집니다 그려..^^ 일단은 법적으로든 행정적으로든 그곳에서 살다가 나오심에 마무리 단계에서의 해결은 스스로의 몫인거 잘 아시고 계시니 생략..^^ 그런데..본인께서 다른 필 횐님들에게 상기 시켜 드리고자 하는 본 내용은.. 분명 미국 시민권자 이더라도..그 분의 본질은 대한민국 이었겠죠?..영어도 참 잘하실거고..^^..제목에도 표기 되어 있는 것처럼..말도 안되는지는 모르겠지만.. 어쨌거나 갑질의 행포에 대해서 강조를 본문을 통해서 보면 누구나가 느낄 수 있는 내용 이구요..마초빵 님의 글 내용은 저도 띠목 홈스로 혹여라도 이사를 가게되면..절대 그 노친네 집은 보이코트 할게요..ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ.. 저도 칠 월세 경력은 화려 합니다..8년 전에 저~먼 시골에 땅 사놓고 매년 벽돌 몇장씩 차곡 차곡 쌓으며 미래의 제집을 짓고 사는 꿈을 키우며 지긋 지긋한 월세 생활을 하고는 있지만..ㅎㅎㅎ..10여년의 필 월세 생활 하면서 단 한번도 보증금(Deposit) 건으로 필 주인네들과 실갱이를 해본적도 없을 뿐더러..정확하게 이사하고 30일 넘지 않은 기간내에 작게는 80% (전기세+수도세 및 파손에 대한 정산 이후) 대부분 90%선은 되돌려 받았습니다. 계약 할때에도..사전에 충분히 계약 조건에 대해서 조율(Negotiation)하고나서 싸인하고 Deposit+Advance 했구요..저의 개인적인 나름 결론은..나이를 먹을 수록 이기적인 개성 보다는..배려와 이해를 우선하는 잡질은 누구에게나 환영 받겠지만..이기적인 사고는 그 어는 누구로부터도 공조가 불가능 하다는 걸 잊고 사시는 띠목 랜트 하우스 미국 시민권자(?) 이신 70세를 넘기신 한국 노인네에게 드리고 싶어서 댓글 달아 봅니다.. 그분이 이 댓글을 읽어나 보실지는 몰라도..ㅎㅎㅎㅎ

누군지 한사람 생각나는 사람이 있네요. 돈 조금 있다고 거들먹 거리는 사람 있는데 ㅋ 미국 시민권에... 같은 인물인듯 .. 나이값 못하고 ㅋ

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두분다 성격이 굉장하신듯합니다

많이 속상하시겠습니다. 참 한국인들끼리 자꾸 이런일이 생기면 안되는데 말이죠..ㅠㅜ (그런데 많은분들이 오해 안하게 수정하셔야 할듯요.. 띠목힐즈가 띠목홈즈 아닙니다..엄연히 다른 빌리지인데..잘못 사용하시면 오해 받으시고.. 띠목홈즈 거주자 분들 오해하실듯요..그리고 결혼비자가 아닌 영주권입니다.)

그 집 사진도 올리세요....더러운 집주인한테 가서 당하는분은 없어야지요...^^

마음이 좋지 않으신 것 같은데 ... 참고하시라고 적습니다. 필리핀은 미국의 부동산법입니다. 그래서 한국사람들이 자꾸 혼동을 하는 부분이 있습니다. 1년 월세 계약을 했다는 것은 1년동안 내가 그 집을 빌렸다는 것 이외에 집주인에게 1년동안 월세를 내겠다는 법률적 약속을 한것입니다. 그런데 여기에 디파짓은 집의 파손 및 세입자가 나가고 났을때 알수 있는 집의 파손 및 훼손에 대한 보증입니다. 많은 한국인 세입자가 디파짓을 못돌려받으실까봐 2달을 다파짓에서 까겠다고 주장을 하는데... 이는 법률적으로는 "계약파기"에 해당하게 됩니다. 계약파기가 될 경우 breach of contract 이라고 하는데... 이렇게 될 경우 다파짓은 자동 주인에게 몰수 forfeit 가 되고 남은 계약기간 안낸 월세까지 다 내야하는 법률적 해석이 생깁니다. 변호사에게 물어보셔도 같은 대답이 나올겁니다. 저도 글을 올리신 분과 같은 사유로 집주인 필리피노(미국시민권)랑 싸웠고, 변호사에게 상담했지만 결국은 법률적으로 집주인이 옳다라는 해석을 받았습니다. 집주인 입장에서 세입자가 건물을 훼손하고 디파짓을 받고 나가버리면, 손해를 보기 때문에 그런것 같습니다. 부당하시거나 억울하셔도... 법률이 그런것이니. 어쩔 수 없습니다. 누구 편을 드는 것이 아닙니다.

필리피노보다 더한 영감이네요

완전 개 쓰레기 같은 늙은이네요. 들으니.열불터져서 면상 한번 보고 싶네요. 몇백년 산다구 그런 짓을 같은 동포한테 하다니.. 밤길 조심하라고 하세요 어떤늙다구인지

아는 여행사사장도 거기 세들어사는데 참 개자슥이구만요. 지가 돈많으면 얼마나많다고

글을 읽어보니 집주인도 문제가 있지만 님도 모르셨겠지만 어느정도는 문제가 있다고 생각됩니다. 일단 나이도 지극히 드신 집주인도 자기생활이 어느정도 되면 이해력도 어느정도 가져야하고 너그러운 마음을 가져야하는데 젊은사람가족에게 그렇게 매몰차게 대하는것은 인성이 발전을 하지는 않은듯하네요...물론 집주인 입장에서는 손해보고 싶지않겠지만 어느정도 이해하는 마음을 가진다면 이런일도 없었겠지만요. 하지만 님도 계약당시 미리 요구를 하거나 (샤워기줄 교환문제 같은것), 월세가 늦을시 내는 페널티정도는 미리 이야기해서 빼는 방향으로 했으면 사는동안에 감정이 생기지 않았겠지요. 계약 당시에 대충 사인만 하신 님의 잘못이 이부분에서는 더 큽니다. 보통 집렌트 계약서에 따라 렌트비를 제때못내면 기간에 따라 5-10% 정도의 가산금이 있다고 나와있는 계액서가 있습니다. 이경우도 계약당시에 집주인에게 제외해달라고 부탁하면 제외하는 경우가 대부분이고요. 또 설사 계약서에 명시되어있어도 어느정도 늦게 렌트비를 낼때 집주인이 안받는경우가 받습니다. 님이 사신 집주인은 계약서대로 페널티를 요구할수는 있겠지만 25,000페서 짜리 집에서 3.000페소 지연금을 받아놓고 700페소 지연금을 더 받겠다고 요구하는건 좀 쫌스럽고 치사한 마인드가 있네요... 그리고 님이 집주인에게 악감정이 생기다보니 평소보다 더 느끼실수도 있겠지만 일단 수도계량기 조절해놓은것은 확실히 집주인이 한것인지는 모릅니다. 그곳이 앙헬레스 워터를 사용하나요? 만일 빌리지에서는 공용수도를 사용하지않고 빌리지에서 지하수를 끌어올려서 사용한다면 관리사무실에서 계량기를 관리합니다. 이런경우 가끔 건기에 지하수가 모자라다 싶으면 관리사무실 메인터넌스가 집집마다 돌아가면서 밸브 조절을 합니다. 그러면 주민들은 다시 직접 물 조절밸브를 다시 열어놓고요. 물론 님 생각처럼 집주인이 그랬을수도 있지만 이런문제는 현장 확인이 필요한거겠지요. 또 집주인이 옆집을 2달정도 안들어오니 이사갔나 확인하러 마스터키로 열어보더라는것은 집주인 입장에서 충분히 이해가 갑니다. 2달동안 안들어왔다면 집세도 그동안 안냈을테니 확인하고 싶었겠지요..님도 아시겠지만 집렌트해놓고 살다가 물건파손은 기본이고 돈안내고 야반도주하는 한국인들 많습니다. 덕분에 한국인 받는걸 꺼리거나 거부하는 몇몇 집주인들도 있고요. 그리고 솔직히 제3자입장에서 보면 2달 디파짓을 2달 월세로 까고 나간다면 나중에 나오는 전기세,물세등은 어떻게 낼겁니까? 님도 집주인을 못믿는데 집주인은 님이 한달후에와서 공과금을 내겠지 하고 생각할까요? 글을 읽다보니 문짝도 2개 파손했다면서요? 그럼 님은 집주인에게 감정있는 상태에서 디파짓은 월세로 다까고 나가고 나중에와서 문짝값 물어주고 공과금 내줬을까요? 애시당초 깔끔하게 하려고 했으면 평소에 나오던 공과금을 주인에게 보여주고 문짝금액을 합해서 그금액보다 좀 더 많은 금액을 남겨놓던지 한다고 하면서 이야기를 해보았는데도 거부당했다면 집주인이 진짜 저질이지요. 양쪽 두사람다 자기 입장만 생각하고 잘한것은 없어보입니다. 그리고 그리고 차라리 그 집주소를 확실히 명시해서 다른분들이라고 혹시 실수로 입주하시지 않게 하는것이 좋을겁니다. 일단 글은 지나가도 앙겔레스 교민들사이에 입소문나면 모르고 렌트하려고 해도 주위사람들이 알려주겠지요.

타향 살이도 서러운데 ~ 이런 인간은 어디가나 있습니다.

여기 진짜 집이 어디죠? 그리고 자기 집 맞는지도 확인해보세요.

자동이체는 안되는가 보지요 ! 필 금융이 우리나라하고 많이 다른가 봅니다.

보고있다가 열불 터지네요; 지금 집 렌트한지 1년넘었는데 오너는 필리피나이구요 집 이쁘게 잘꾸미고 산다고 더살아 달라고 집오너가 말해주던데요; 전 집세 열흘씩늦어도 오너가 이해해 줍니다 '- '; 와 정말 .. 필리핀에서 살고있고 앞으로도 살아갈 마음이지만 더럽고 치사하네요 ㅋㅋ