대상: 상가임대사업 희망자 면적:380sqm2(가로9.5m X 세로40m) 건물형태:40PT HC" 컨테이너 12대 3층구조 위치:만다웨 까방깔란 ML QUEZON ST. 총예산:3억원 현매매금액:1억2천 포함내역: 상가임대업 법인양도, 토지 임대계약서 마무리공사 가능한 건축업자소개,오픈후 6개월동안 매니지먼트 도와줌. 현재 50프로 공정률이고 추가 전기,배관,지붕,외벽..마무리는하셔야 임대사업 가능. 추가공사비 5-600만페소예상 건축업자거나 직접 건축가능하신분이면 비용은 절감될겁니다. 세부에서 장사,사업 쉽지않으시죠?직원들 속썩이고 오르는 물가에 계속진행해야하나 고민이 많으실겁니다. 상가임대업만큼 안전하고 장기적인 투자가없다고 생각하며,누구나 꿈꾸던 노후 대책일겁니다.총3억정도 투자가능하신분이면 완공후 15년동안 아무걱정없이 임대수입 창출됩니다. 절대 법적,서류 문제없습니다.신원보증도 가능합니다. 땅 임대기간 2018.6.1~2033.5.31(15년) 임대료 2018.6.1~2028.5.31(10년) 월 P56,000 2028.6.1~2033.5.31(5년) 월 P61,600 장점 1.만다웨 핫플레이스 까방깔란 2.주변도로옆 상가(주위졸리비,가이사노,약국) 3.주변도로공사,배수로공사 완료. 침수 및 정전이 없음. 4.주변 상가시설 부족 5.저렴한 땅임대료    10년동안 동결(56,000),    11-15년동안 5%한번인상(61,600) 6.운영계획   1,2층 상가 16곳 임대예정(P18,000×16)   3층 8개원룸(10,000×8)....... 월 예상수입 P368,000 6.예상지출   관리인1, 사무직1, 부키핑 세입자로부터 매년 5% 임대료 인상률 적용가능(세부시 기준 매년8-10%인상)하면 매년 수익률은 증가추세.. 세입자로부터 전기,수돗세 인상적용하면 월관리비 절감! 문의:0906.479.8000 카톡:cebumickey