필즈거리 중앙에 Bar로 업종전환 가능한 곳 투자자(동업) 구합니다
<h1> 필즈거리 중앙에 Bar로 업종전환 가능한 곳</h1> <h1> 투자자(동업) 구합니다</h1> <h2> </h2> <h2> 0. 크기 : 25평(현재 업태는 한국식품점)</h2> <h2> </h2> <h2> 1. 가격 : 총5천만원</h2> <h2> =>공사비 및 각종 인허가비 포함 3,000만원 + 2,000만원 권리금</h2> <h2> * 현재 한국식품점이나 주인이 매매를 허락하지 않아 그렇습니다.</h2> <h2> *필즈안의 유사크기의 바들의 가격이 대략 7,000만~1.2억원입니다.</h2> <p> </p> <h2> 2. 형태 : 동업 (Bar로 전환공사 / 현지인 채용 가능)</h2> <h2> * 60:40의 지분을 유지하는 형태입니다.(현업 포기 조건이므로)</h2> <h2> *현재 업태에서 Bar로 공사(제가 공사업체 선정 및 공사감독 가능)</h2> <h3> => 상호 신뢰를 위해 공사시 감독/결산 가능합니다.</h3> <h2> *투명하게 운영해서 이익을 나누는 형태입니다.</h2> <h2> *업주는 필리핀사람이 되어야 합니다.(본인 지인으로 하셔도 무관합니다)</h2> <h2> *상호 신뢰를 위하여 변호사 공증 가능합니다.</h2> <h2> </h2> <h2> 3.임대기간 : 5년(계속 연장가능)</h2> <h2> * 임대가 몇년 가능한지 연장은 가능한지를 잘 따져 보셔야합니다.</h2> <h2> 이 부분에서 많은 분들이 피해를 보십니다.</h2> <h2> 단기 계약과 연장이 안되는 경우가 허다합니다....ㅠ</h2> <h2> 또한, 다들 된다고들합니다....ㅠㅠ</h2> <h2> </h2> <h2> 현업소 동일주인의 바가 10년이상 연장해서 영업을 하고 있습니다..</h2> <p> </p> <h2> 4. 임대료 : 55,000페소</h2> <h2> *유사한 크기의 필즈안 임대료가 현재 100,000페소를 호가합니다.</h2> <h2> </h2> <h2> 5. 접근성 및 전망</h2> <h2> : 필즈거리 중심에 위치하고 있고, 주변이 다 바로 이루어져 있습니다.</h2> <h2> 따라서 바로 전환시 좋은 영업실적을 낼수 있습니다..</h2> <h2> </h2> <h2> 6. 상담방법 : 쪽지를 주시면 답변드립니다.</h2> <h2> 찔러보기에 귀찮아지기 싫습니다. 양해 바랍니다.</h2>