투 베드가 39평형으로 분양가 2억8천인가? 이거이 분양 완료군요. 한국이 아파트 투기가 한창인거같드만 그 투기바람이 클락에도? 이돈임 앙헬지역서 골라골라.... 괜찮은 집사지요.

대기중인사람이 많다고 하셨는데 뭐하러 여기에 광고를 하시나요. 대기자가 많으시면 걱에서 골라서 처분하시면 될것을 필고 횐님들 상당히 현명 하십니다.

가격 좀 알 수 있을까요 정보가 좀 더 필요해요

2배드 현재 남은걸로 알고 있습니다만..;

가격대가 너무 비싼느낌이 있네요.....

필리핀에서 이가격에 콘도 살려면.... 그리ㅗ 완전 사는것도 아닌 임대 인데...

그 정도 가격이면 저택을 살만한 가격인데 아파트가 아주 고급형인가보네요. 이 광고를 여기저기 많이 내시는 거 보니 클락힐즈 분양이 잘 안되는 가 보군요.

투자용도로는 꽝 ! 들어간 돈이 있으니 분명 임대료가 마닐라 마카티 가격일텐데 아무도 거들떠 보지 않을것임. 발빠르게 싸게 임대 내보낸 사람 아니면 임대가 안나가니 관리비 본인이 꼬박꼬박 내며 왜 임대가 안되니 하다가 서로 제발 좀 팔아달라고 투매 현상 벌어져서 가격 반토막 나기 딱 좋은 곳. 그나마도 임대 내보낸 사람도 그다음해부터는 같은 꼴 날 것임. 결국 여행사들 손님 받는 방으로 헐값에 임대하고 돈은 여행사가 다 벌게됨. 실거주로 살 분은 완공시까지 기다렸다가 싸게 손해보고 내다파는 물량 하나사면 될듯 지역 자체 수요가 없는곳에다 저런걸 분양하는 것 자체가 넌센스. 전형적인 한인상대 프로젝트. 로컬 및 외국인은 거들떠도 안봄.

안타깝긴 하네요... 저 정도 금액인 BGC 에서 투베드룸도 구입 가능할텐데... 그러면 투자 입장에서는 BGC 가 훨씬 좋지 않을까요?

댓글이 그세 많이 달렸네요. 가격은 현재 분양가 2억9천입니다. 구 평수로 39평이고 콘도이니 주거평수는 39평보다는 작겠죠? 대기자가 많은데 거기에서 골라서 처분하면 될껄? 개인이라서 따로 대기자 정보는 알 수 없고 분양사무소에서는 지금은 중개해줄 수 없다고 해서 올린겁니다. 40년임대기간이 남았고, 추후 25년 25년 추가로 임대기간 연장계획입니다. 그돈이면 다른데 고급주택하나 사겠다하시는분이 대부분 많으신데 개인의 투장 성향이며 선택이니 뭐 따로 이야기하진 않겠습니다. 전매글 자주올리시는데 하는 부분은 다시 말씀드리지만 개인이고 어디 해외부동산 중개해주는 곳이 없어서 이렇게 글을 올립니다. 분양이 안된다 인기없는거 아니냐 하시는데 현지 분양소 분위기는 모르겠고 한국에 있는 분양사무실에 전화해보시면 2베드는 물량이 거의 없습니다. 지난 주 금요일까지 확인해보니 다 나갔다했습니다.(2베드) 그리고 청약을 지금 할 수 있으나 동 및 층수의 선택이 거의 없을 것입니다. 그래서 좀 더 높고 좋은 동에 청약을 하실 생각이 있으시면 연락달라는 의견입니다. 투자와 선택은 개인의 몫이니 생각있으시면 연락주세요.

동광이 다 분양됬나요? 오래전 분양받은양반들 후회가 많드만... 많은 미 분양으로 되 팔 수도 없고. 아무튼 필이란 나라 함부로 뭐 사는게 아니죠. 코필가족으로 필에 짱박을 분 아님.... 그런데 클락힐스 거주민이 대부분 좀 살다 돌아가실분들이죠. 토지가 장기임댄데 투자가치로는 거의 없다봐야죠. 40년 임대 만기후엔 cdc 측하고 재계약요? 그럼 40년후 임대료는 쌀까요? 지금부터 물가상승분 반영하면 엄청 올릴겁니다. 이 필서 믿을 이 누군가요? 공사대금도 떼어먹는 정부.

고바우1님 님의 말이 가슴에 와 닿네요.. 필리핀 수빅 sbma에서도 계약자의 사소한 규약위반을 핑게로 일방적 계약파기... 빈손으로 나온 사람들 있다고 얘기들었습니다. 클락cdc도 그렇게안하리라는 보장이없습니다.