아비다 콘도미디엄 임대시 질문이요
얼마전에도 세금 관련하여 글을 썻는데요 이제는 현지 있는 친구가 그러는데 콘도를 임대하고 싶다면 그것에 대해 개인 영수증을 발행해야하며, 정부에 세금을 내야한다고 합니다..! 지난번에도 많은 분들이 댓글 달아주셔서 세금 관련된 문의는 다 거르고 편한 임대만 할려고 했는데, 콘도를 산 아비다에서 오피셜로 내려온 메모가 이거라는데 이럴수 있나요? 이게 맞다면 모든 거래에 세금신고를 해야되는거고, 비자가 없다먼 결국에는 필리핀친구의 이름으로 해야하는건데 이럴 경우 괜찮을까요? 그리고 유닛의 법적 소유주는 우리인데 이 친구의 이름으로 세금 발행도 가능한건가요?
혹시 리알라 타워2 유닛 인가요?, 사무실에서 정식으로 임대사업자로 등록해서 하라고 메일이 와서 문의하니 아직 확실히 정해진건 없다고 합니다. 만약 해야된다면 시청에 신고하고 해야하는데, 절차가 복잡해서 실제로 그렇게 하지 않아요. 물론 타이틀이 한국인인데 필리핀 사람 앞으로 당연히 영수증 발행이 불가능 하죠
@ parmirs 님에게... 네 동일한 상황이시군요.. 아직 오피셜 메모는 아니고 그런말이 있는 단계같습니다. 그럼 결론적으로 만약 등록한다면 비자없는 외국인이 수입이 잡히는건데 그게 가능한건가요? 안되지않나요?
@ 이민가자 님에게... 결론적으로 말하면 가능하긴합니다. 그런데 복잡하고 신고도 해야하고 아주 번거롭고 비용도 들어요.(관광비자로 콘도 임대하는거니 수입이 잡히긴 잡힐겁니다. TIN 넘버도 부여받구요.) 제가 다른 브랜드 유닛도 가지고 있지만 이렇게 깐깐하게 구는경우는 처음봅니다. 그래서 제가 머라고 했더니 사무실직원은 확인중이라고 하는데... 이렇게 복잡하게 만들어서 뒷돈을 달라는 이야기인지 모르겠네요. 연말에 보드멤버 일렉션(주민대표자 투표)해서 룰을 좀 바꿧으면 했는데, 그것도 물어보니 기존룰은 3년인가 5년인가 바꿀수가 없다고 하는데.. 그래서 제가 그럼 왜 투표를 하니냐니까 다들 직원들 벙쪄서 잘 모르겠다고 하더라구요. 투표전에 좀 모여서 회의를 했으면 하는 개인적 바램입니다.
요새 콘도 임대는 중국인들이 거의 장악했떤데
여기서 포때고 차때고 임대사업하는 사람 없는듯 합니다. 저두 임대해 살지만 영수증 받아 본적 없네요
콘도임대한거갖고 세금낸다.? 그런얘기 금시초문입니다 ㅠㅠ
좋은 정보 감사합니다 즐겁고 행복한 하루 되세요