한국인이 콘도를 관리할 경우 보통 얼마를 받나요?
필리핀에 몇년전 분양받은 지인의 콘도가 이번에 턴오버했습니다 콘도 가격은 3.3m 정도 됩니다 본인이 들어와서 살 목적은 아니고 투자로 구입한 것인데 문제는 그 분이 한국에 거주하기 때문에 필리핀에서 콘도를 관리 할 수 없습니다 그래서 필리핀에 거주하는 저의 또다른 지인(한국인)이 그 콘도를 관리해 주기로 하였는데 이럴 경우 관리해 주는 댓가를 서로 얼마에 계약을 해야 하는지 잘 모르겠습니다 참고로 콘도 관리자는 콘도에 관련된 전반적인 것들을 다 하게 됩니다 세입자를 구하는 것은 물론이고 세입자가 없을때는 전기 수도세를 비롯한 것들도 납부하구요.. 보통 이런 경우 월이든 년이든 돈을 받는 기준이 있는가요?
콘도 관리는 콘도 어드민에서 하는거고 세입자를 구했을때 1년 계약당 1달치(약 8.33%) 월세를 주면 되지 않을까요? 만약 월세 받은 돈을 한국돈으로 환전하고 기타 잡일이 포함 된다면 월세의 12%는 주셔야 하지 않을까 싶네요
저희 브로커한테 물어보니 한달치 월세를 받는다고 합니다.세입자 구하는것도 브로커 업무이니 세입자와 계약 후 지급받는다고 하네요.
딱 브로커네요. 1년 계약기준 한달치 달세
계약시 한달치 월세를 주시면 무난합니다. 혹 브로커가 계약을 했을경우 관리인에게는 만페소가량 주시면 불만은 없을거에요
저도 콘도를 운영중인데요. 코로나19로 인해 한국으로 넘어와있는 상황입니다. 관리는 현지 지인분이 관리중이시고 콘도 관리에 들어가는 비용은 월세에서 해결하고 있습니다. 예치금만 두고 기간을정해서 송금받는식으로 하고 있습니다. 빨리 코로나종식되서 세부로 가고싶네요.