안녕하세요 개인적인 사정으로 인하여 퀘존 돈안토니오에 있는 노래방 & 레스토랑 매매합니다. 위치 : Don Antonio Quezon city 면적 : 400스퀘어미터 월세 : 52,500페소(스퀘어당 130페소로 매우 저렴) 오픈 : 2017년 1월 오픈한 가게 - 노래방 시설 - 큰방(20명~30명) - 3개 각방마다 TJ 노래방 시스템 / 스탠드 인버터 에어컨 / 삼성 50인치 TV / 소파, 테이블 작은방(10명) - 6개 각방마다 TJ 노래방 시스템 / 벽걸이 인버터 에어컨 / 삼성 40인치 TV / 소파, 테이블 - 로비 & 식당 시설 - 40석의 테이블과 의자(오픈 준비중에 코로나로 영업 못함) / 벽걸이 인버터 에어컨 2대 로비로 확장도 가능함 / 로비에 스탠드 인버터 에어컨 1대 / 쇼파 세트 - 주방 시설 - 대형 냉동, 냉장고 / 냉동고 / 음료냉장고 / 대형 밥솥 2개 / 제빙기 / 정수기 2대 / 업소용 튀김기 / 정제기 / 전자렌지 / 블렌더 / 간택기 / 각종 작업 테이블 및 선반 별도의 물탱크와 모터설치로 단수시에도 물 사용가능. 시설은 상당히 좋습니다. 전자제품 모두 엘지, 삼성임. 3상 전기로 설비하였으며 한국산 LED와 인버터 사용으로 전기세 엄청 절약됩니다. ○질문이 많아서 자주하시는 질문에 대한 답변이니 참고하세요. (질문)현재 영업중인가요? 아님 문닫은 상태인가요? 현재는 KTV, 바, 노래방이 금지업종이라 노래방 영업은 불가능합니다. 그래서 김치와 음식 포장 판매만 하고 있으며 푸드판다에도 등록되어 있습니다. 그랩도 신청해놓은 상태이며 등록 대기중입니다. (질문)KTV(노래방) 영업은 언제부터 가능한가요? 8월 15일까지 필리핀 백신접종률이 약 25.5%입니다.(27,806,881명 접종 완료) 정부관계자의 얘기로는 백신 접종률 50%가 넘을경우 경제를 개방한다고 합니다. 즉. 이번년도 말 또는 내년초부터 바, KTV 영업이 가능할것으로 예상됩니다. (질문)현재 운영상태는 어떤가요? 적자가 많다고 하던데... KTV(노래방)이 시설투자비가 많이 들어가는 사업이지만 저희 가게는 렌트비가 저렴합니다. 현재 김치판매와 음식포장, 배달 영업으로도 가게 운영은 됩니다. (질문)매매 사유는 무엇인지요? 얼마전 부친상으로 인하여 현재 모친 혼자 계신 관계로 한국으로 철수를 생각하고 있습니다. 현재 KTV(노래방) 영업이 불가능한 관계로 코로나 이전 매매희망가의 절반으로 매각하려 합니다. 지금 매각하려는 가격은 KTV(노래방) 영업할 경우 1년이면 충분히 뽑을수 있는 가격입니다. (질문)KTV, 노래방 사업의 장단점을 말해주세요. 장점 - 식당보다 운영이 편리하고 직원이 적게 필요하며 마진(수익률)이 좋습니다. 단점 - 시설투자비가 생각보다 많이 들어갑니다. 밤에 일해야 합니다. (기타)KTV(노래방) 신규 창업시 3억~6억이라는 돈이 들어갑니다. 기존에 운영중이던 메트로 마닐라내 KTV, 노래방은 거의 이미 폐업한 상태입니다. 현재 저희 가게는 김치와 음식판매로 운영되고 있으며 적자가 발생되는 것은 아닙니다. 올해 말 또는 내년 초 백신 접종 50%이상시 오픈이 가능하다고 예상되며 노래방 영업시 1년이면 충분히 투자비 회수됩니다. 미래의 가치를 생각하셔서 판단하시기 바랍니다. 개인적인 사정으로 매매을 원합니다. 찔러보기식은 사양합니다. 지금 인수하시는 분은 정말 싸게 넘겨드립니다.(예전 매매 희망 가격의 50%수준) 백신 접종률이 올라가서 노래방 영업 가능하게 되면 코로나 이전에 진행했던 가격대로 매매합니다. 현재 거의 모든 노래방들이 없어졌습니다. 하지만 저희 가게는 아직도 건재하며 손님들 예약 문의도 아직도 매일 옵니다. 노래방 신규 창업 시 정말 큰 돈 들어가며 그에 따른 수익은 아주 좋습니다. 지금 아주 저렴한 금액에 매매하오니 미래를 보고 투자하시기 바랍니다. 연락처 : 0977-253-9880 카카오톡 : sio276