만달루용 MRT Boni 전철역 바로 옆 콘도입니다. 집주인 판매자께서 뱅크론 지불압박을 받고 계셔서 저렴한 가격으로 청산하고자 하십니다. ● 콘도명 : Light Residences ● 주소 : Madison St. Mandaluyong City ● 사이즈/층수 : 27.27 sqm / Tower-2 19층 ● 구조 : 1 베드, 1 화장실, 1 발코니, 1 주차 ● 가구/가전 : Fully-Furnished ● 주차 : 1 대 (엘리베이터 옆) ● 뷰 : Amenity View ● 판매가 : 4,700,000 페소( 한화 1억여원, 방보신 후 네고) ● 세금납부: 판매자는 세금안냄. 구매자가 모든 세금납부 ● 본 콘도를 매입하기 위하여 필요한 총 금액 : (구매가 4,700,000 페소) + (세금) + ( 변호사공증비용과 경비 5,000페소 ) 입니다. 이 금액에서 단 1페소도 더 필요하지 않습니다. 숨겨진 비용 없습니다. ● 매물의 특징 : 뱅크론 매물입니다. 채권자는 BDO 은행입니다. 뱅크론 매물이라 하여 걱정하지 마세요. 제가 은행업무/론해지 업무를 철저하게 해드리고 명의이전까지 완벽하게 완료해 드립니다. 저는 이런 업무를 15년 동안 아무 사고없이 완수하였습니다. 뱅크론 매물 구매시, 당신은 매매대금을 집주인에게 지급하지 않고 은행으로 Direct Pay 합니다. 당신은 저와 함께 채권자(론은행 지점)에게 직접 방문하여, 은행매니저가 모든 서류를 당신에게 확인시켜 드리고, 당신은 매매대금을 직접 은행창구를 통하여 뱅크론해지팀 구좌로 직납합니다. 집주인 판매자를 건너뜁니다. 이처럼 거래구조상 안전할 수 밖에 없는 방식으로만 거래합니다. 콘도매물과 거래절차의 Verification 을 은행이 보장합니다. 공인중개사인 저를 믿고 안전하게 거래해주세요. [급매 매물]은 실내사진 제공하지 않습니다. 당신이 진지한 구매자라면 직접 여기에 방문하여 실매물 현장을 육안으로 보고 싶어하실 것입니다. ● 문의 : 카톡 mBudongsan ● 네고 원할시 : 방보신 이후에 요청. ● 방을 보실려면 : 3일전 약속. 방문객 ID 카톡전송필수. ################################ ◆ 공인중개사 : Mary Grace (본명) ◆ 사무실: 2408호 Cityland North Tower, EDSA, QC. 전화: 027-624-6822 ◆ 네이버카페 : http://cafe.naver.com/ManilaBudongsan ◆ 카톡 : mBudongsan (카톡 친구추가 > ID로 추가 > mBudongsan 입력후 확인) ◆ 필리핀국세청인정 계산서발급(OR) 가능합니다. ◆ 필리핀국가공인 현 공인중개사 (PRC No. 0012384) 감정평가사 (PRC No. 0006616) 콘도분양사 (HLURB No. 002126)