◆ 저는 필리핀국가 공인중개사/감정평가사/콘도분양사 Grace입니다. 필리핀 사람입니다. ◆ 콘도렌트/매매/분양은 저에게 의뢰하시면 매우 안전하며 오히려 비용은 저렴합니다. ◆ 외국인/외국법인 고객을 위한 전문중개인으로 마닐라에서 15년째 일하고 있습니다. ◆ 카톡 mBudongsan 올티가스 메가몰옆에 위치한 콘도입니다. 샹그릴라몰과 바로 연결되어 거주하기에 편리합니다. 코로나사태를 감안하여 충분히 싼 가격에 나온 렌트매물이라고 생각합니다. 많은 관심을 부탁드립니다. ● 콘도명 : The St. Francis Shangri-La Place (올티가스 샹그릴라 콘도) ● 주소 : EDSA Ave. Ortigas Center. ● 사이즈/층수 : 44.5 sqm / 30 층 ● 구조 : 넓은 스튜디오, 발코니없음 ● 가구/가전 : Fully-Furnished ● 주차 : 0 대 ● 뷰 : 만달루용 뷰 ● 렌트비 : 월 25,000 페소 (최소1년 계약, 1년이하 아예 문의주지 마세요) ① 수표(PDC) 가능자일 경우: 2개월보증금 + 2개월선불과 10개월 수표 ② 수표 불가능자일 경우: 2개월보증금 + 1년치선불 (이 경우 11개월 렌트비만 받고 1개월치는 무료로 해드립니다.) ⊙ 지불은 페소화/한화 모두 가능합니다. 한화결제시 네이버기준환율을 따릅니다. ⊙ 1년 이하 단기는 취급하지 않으니 문의주지 마세요. ● 내용 : ⊙ 현재 빈방입니다. ⊙ 월 렌트비 25,000 페소는 코로나사태를 반영한 충분히 싼 가격입니다. 사실상의 반값이라고 생각해주세요. ⊙ 수 년 장기계약 가능합니다. 코로나사태로 인하여 마닐라 콘도들의 렌트비가 반값까지 하락하였지만 반값 이하로는 더 이상 안내려가고 있습니다. 이 기회를 이용하여 반값 렌트비로 수년 장기계약을 하는 것을 고려해 보세요. ● 문의 : 카톡 mBudongsan ● 방을 보실려면 : 오늘 약속을 잡고 글피에 방을 보실 수 있습니다. 내일과 모레에는 방을 볼 수 없습니다. 즉흥적으로 방보러 오시는 분을 거르기 위하여 일부러 이렇게 하고 있으니 저의 정책을 따라주세요. 약속잡은 즉시 당신의 ID 를 저에게 카톡전송해 주셔야 합니다. ※ 단, 2인 이상이 방을 보러 오는 경우, 당일에도 방을 보여드릴 수 있으니 수시로 문의주세요. 당일 바로 약속시간을 잡고 이 콘도의 1층 로비에서 뵙겠습니다. ● 방보러 오실 때 준비물 : 콘도입장을 위하여 Vaccination Card 를 꼭 지참해주세요. ################################ ◆ 공인중개사 : Mary Grace (본명) ◆ 사무실: 2408호 Cityland North Tower, EDSA, QC. 전화: 027-624-6822 ◆ 네이버카페 : http://cafe.naver.com/ManilaBudongsan ◆ 카톡 : mBudongsan (카톡 친구추가 > ID로 추가 > mBudongsan 입력후 확인) ◆ 필리핀국세청인정 계산서발급(OR) 가능합니다. ◆ 필리핀국가공인 현 공인중개사 (PRC No. 0012384) 감정평가사 (PRC No. 0006616) 콘도분양사 (HLURB No. 002126)