필리핀의 뉴타운, 가장 깔끔하고 정비가 잘 돼있는 부유한 도시, "보니파시오 글로벌 시티(BGC)" 글로벌 시티의 중심부에 위치한 파이낸스센터와 하이스트릿 코포레잇 플라자 옆에 있는 '인피니티' 콘도, 스튜디오(한국의 원룸 오피스텔 타입) 유닛 매매합니다. [매물 내역] - 콘도명: The Infinity Tower - 층수 : 48층 중 29층 위치 - 유닛 면적: 37sq.m - 상태 : Fully Furnished - 전망 : Facing West (보니파시오 시티 뷰) - 임대여부 : 현재 월 27,000페소 2년째 임대 중 (10월 중순 만기 후 연장 희망) - 매매가 : Php.6,450,000 (원화 1.5억원 내외) - 투자강점 : 임대수익율 년 5~6% 으로 안정된 임대투자 매물로 추천, 현재 보니파시오 콘도 Zonal Value 20만페소/sq.m 에 비해 15% 저렴한 저평가 매물로 향후 가치 상승 기대 - 다이렉트 구매자 현금 매수 시 일부 네고 가능 현 임차인 1년 임대 계약을 끼고 구매 시, 1년치 임대료 선불(30만페소)납부 조건으로 적용한다면 현재 6,100,000페소에 인수 가능