필리핀에 콘도를 한국인으로부터 매수하였다가 현재 매도를 할려고 중개사와 연락하던중 등기서류를 보여달라고 해서 찾아보니 없어서 매도자에게 연락하니 법인으로 된 땅과 건물서류만 이제사 보내주는데 이 서류만 있으면 매매가 가능한지요?