매매 가격 한화 2억


1층 바닥 넓이 195 스퀘어, 복층 구조라 30 0 스퀘어 이상.  

같은 건물에 세븐일레븐, 아모아스파, 네일샾, 선물샾, 전당포 등 입주 해 있습니다. 




1층 테이블 21개







흡연가능한 룸


2층 테이블 10개 및 주방






월세 2025년 8월 까지 약 15만 페소. 


추후 건물주와 연장 할때 임대료, 인상율 협의 가능.  

건물주가 한국인이라 계약 및 연장도 쉬워요. 


쿠사 스퀘어미터당 100페소. 



포함사항

집기 및 비품 식자재 일체 

픽드랍용 15인승 닛산 밴 2대

2017년식 68,000km

2019년식 46,000km

배달용스쿠터 2대 

건물보증금 82만 페소

영업용 핸드폰, 카카오 ID, 채널. 




구매자 부담 목록

직원 보너스 및 퇴직금

(승계 하고싶지 않은 직원은 판매자가 지급)

현재 주방6명, 홀서빙 및 캐셔 5명 드라이버4명 있습니다. 



2019년 공항앞에서 신건물인 푼타엥가뇨로 이전, 2020~2022 년 9월 까지 팬데믹으로 휴업뒤 재 오픈 할때 본인이 인수( 이전 스탭 그대로)

이전에 패키지손님을 주로 상대 하던 식당을 자유여행객이 찾는 식당으로 바꿔 놓았습니다. 


자유여행객 95% 이상 

샹그릴라, 쉐라톤, 두짓타니, 뉴타운, 까지가 주 고객 층이고 요즘 크림슨까지 옵니다. 

푼타엥가뇨에 있는 다이빙손님들도 많이옴. 

거리별 유료 픽드랍.   

수익율 좋습니다.


2023년 5월 부터 올 8월 까지 16개월 동안 순수익 월 평균 43만페소 이상 입니다. 

장부 및 POS 다 보여드릴수 있습니다. 


최근 3개월 정산서 입니다. 

동업하는 친구가 있어 다음날 매출전표, 지출장부를 찍어 단톡에 올리고 휴대폰에 보관중입니다. 







비리조트옆에 내년에 오픈할 최고급 ABACA 리조트, 언젠간 오픈할 대형카지노있는 에메랄드까지 고급 리조트가 모여있는 곳이라 장래성 좋은 위치 입니다. 


매일 오후4시 출근 저녁 9:30분쯤 퇴근합니다. 

매니져를 구해서 영업 해 봤는데 놓치는 손님이 많아 포기하고 제가 혼자 2년간 했습니다. 


쉬운일은 아닙니다. 

배달, 픽드랍 요청 하는 손님 대부분을 본인을 거쳐 가야 해서 출근전에도 핸드폰을 항상 옆에 두고 지내야합니다. 

수익이 매월 고르진 않지만 평균으로 봐도 고생한 만큼 수입은 좋습니다. 

 카톡으로 손님응대 및 픽드랍, 배달 관리 해야해서 나이가 좀 있는분은 어려울거에요. 

저도 노안이 오고 톡하는게 힘들어 팝니다. 



그리고 2년간 벌만큼 벌었고, 집이 시티라  막탄으로 출퇴근하기 힘들어 판매 합니다. 


한달동안 인수 인계 해드리고 뒤에도 언제든 연락 하면 영업에 관해 도움 드릴수 있습니다. 


초기 구매자금 이외 가게엔 들어갈 비용이 없습니다. 

수익도 바로 발생합니다. 


10, 11월 비수기에 인수인계 하면서 일이 손에 익을때 연말 연시 성수기에 큰 수익 가능합니다.  


모든 시스템은 다 만들어 놨습니다. 

기본 엑셀만 좀 할줄 알면 매입, 매출, 직원 급여, 재고관리등 쉽게 가능합니다. 


가게하는데 다른 도움도 필요 하면 도와드릴수 있어요. 


찔러보기 사양하구요. 

관심 있는분만 연락 주세요. 


0926-626-3767

카톡 ID : godongri

채널 검색  :  고동리 


네이버랑 여행 카페, 구글맵에 서 고동리 검색 해보심 도움 될겁니다. 


https://maps.app.goo.gl/zqYEcs6b2UoAkdpK7