네포몰옆 네포마트 상가에 위치한 로칼피씨방 양도합니다. 컴퓨터는 Amd a8-7600 으로 21대 설치되어있으며 벽걸이 에어컨 2대 설치되어 있습니다 위치는 네포중심지이며 뽀락가는 지프니 종점이어서 유동인구가 많습니다. https://maps.app.goo.gl/dcie4qVYD3wrcdRn8 크기는 33sqm이고 월세는 21,000페소입니다. 보증금 6개월, 유틸리티 보증금 5000 해서 보증금 126,000페소 들어가 있고 전기 보증금 15,000페소 들어가 있어서 총 보증금 141,000페소 들어가 있는 상황입니다. 판매 희망가격은 300,000 만 페소이며 관심있으신분은 구글맵 보시고 방문하시면 되십니다. 저는 매장에 나가지 않으니 살펴보시고 관심있으시면 카톡 주시면 되십니다. 방문시 직원들에게 매매등에 관한 말씀은 안해주셔야 하시고요. 직원들이 흔들려서 그렇습니다. 카톡 아이디는 : mwahh 입니다. ** 필독 ::: 상가 정책상 임대자 명의변경이 불가하여 섭리스로 임대하셔야 하십니다. 제 경우도 전 오너에게 섭리스계약으로 매장인수하여 10년 정도 운영하다 5년전 상가 리노베이션할때 명의변경 하였습니다. 섭리스에 대해서는 묵인해주고 있고 리노베이션시 본 계약자가 아닌 섭리스한 업주들에게 상가를 재 분양하여서 지금은 부인 이름으로 상가를 임대해 있는 상황입니다. 이전 본 계약자가 권리금(Goodwill)만 40만 페소 요구하던 위치입니다. 대형상가가 그렇듯이 천장합판도 없는 상태로 분양받아서 천장실링, 전기배선공사등 다 직접 한겁니다. 동영상같이 매일 학교 끝나는 시간되면 뽀락가는 지프니 탄다고 가게앞으로 줄 많이 서있습니다 ^^ 한글프린팅 가능합니다. 프린팅 필요하시면 저렴하게 이용가능하십니다. 흑백 : 3 페소 칼라 : 5 페소 칼라 사진이 포함된 경우 사진크기에 따라 가격이 다르게 책정됩니다 ^^ https://youtube.com/shorts/fa_710WQUvM?si=leiO3IjXRyu0W-47