호텔 사업 문의

클락 앙헬라스에스 한인촌 근처나 한인촌에서 호텔 사업을 하고 싶습니다.

할수 방법과 비용이 얼마나 드는지?

대략 방은 30개에서 60개정도 땅은 매입할수 있는지? 건물은 지으면 평당 얼마나 드는지?

또 사기 또는 문제가 있는지? 방법을 구체적으로 알고 싶습니다.

또호텔 사업시 문제점 등 자세하게 가르쳐 주세요

AI answer

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632-09178626267 전화주세요.

특히 이런곳에서 문의하시면 좋은일 몾봅니다. 본인께서 직접 발품파시며 알아보시는걸 추천드립니다.

이런종류의 질문은 인터넷에 올려봤자 좋은답변 찾으시기 힘들겁니다. 그냥 제가 아는대로 말씀드리면 호텔사업은 모두 100프로 땅과 건물주 이름으로 매입하실 수 있습니다. 필리핀사람 지분이 필요없다는 말이죠.. 앙겔레스에 한국분이 운영하시는 호텔 몇군데 있습니다. 모두 직접 법인 만들어서 땅 매입하고 건물 올린 케이스 입니다. 대신 자본금이 50만불이상인가 그렇습니다. 자본금 미니엄이 있습니다. 땅 매입하고 건물 올리실려면 당연히 이 금액보다 더 필요하겠지만요. 앙겔레스에 가보시면 님이 원하시는 방 20개짜리부터 5성 호텔급까지 한국분이 운영하시는 호텔들이 꽤 있습니다. 잘 알아보세요! 사기관련 문의는 여기 질문하셔도 방법없구요. 구체적으로 가르켜 주실만한 사람도 없습니다.

앙헬에 한국인이 운영하는 업체 사장님들 나름 필리핀에서 산 오랜(?) 노하우를 바탕으로 시작하셨습니다. 필리핀이라는 곳이 딱히 돈이 많다구 되는 나라는 아닌것 같습니다. 많은 컨실팅 업체, 에이전시, 도와주겠는 다는 사람... 등등 있겠지만 가장 중요한건 본인 돈은 본인만이 아끼고 지킬수 있고, 제대로 쓸수 있다는것 .....

저 같으면 다른나라에서 하겠네요 필리핀은 되는것도없고 안되는거또한 없는 곳이네요 부패 공무원과 느려터진 서류진행 등등 환장하실겁니다.... 차라리 한국서 모텔을 하세요...

막 달려들겠군요...^^ㅋㅋㅋ

휴.. 질문하신 내용 읽어보니 깝깝하시겠네요. 그쪽에 아는 사람도 없고 그쪽에 대해 아무것도 모르시면 사기당하기 딱 좋을수밖에 없는거죠..뭐.. 급하게 추진하지 마시고 한인촌에서 자력으로 지은 호텔인 타이거호텔, 웨스턴 팔라스호텔, 라마다 호텔, 코아호텔등에 투숙하시며 호텔주인들과 친해 보시면서 알아보세요. 절대 주위사람들에게 나 호텔한다 뭐한다 하면서 자랑하지 마시고요...ㅎㅎ 그냥 나중에 한참후인 은퇴후에 해볼까 싶어 알고싶다면서 이것저것 물어보시는게 나을듯 싶네요.^^ 건축은 라마다 호텔 사장님 같은경우 거의 직접하다 시피 한걸로 아는데 대충 건축비 물어보세요. 그당시 보다 자재값이 50% 넘게 올라서 그 가격에 50 - 70%정도 올려서 생각해야 되지않을까 싶네요. 그리고 한인촌이나 한인촌 근처에서 호텔하시는분들은 참 힘들게 운영하시던데요. 돈버는게 힘들다는게 아니고 아무래도 중심지역에서 벗어난 지역이라 열심히 영업하셔야 되서 호텔 주인같지 않게 일 하시더라고요...ㅎㅎ 중심지역에 위치한 타이거 호텔이나 방콕호텔은 호텔주인 같이 여유롭게 생활하시는듯 싶은데요. 한인촌에 위치하면 오다가다 들어오는 손님은 힘들고 공항픽업까지 해주면서 손님 영입해야 되거든요. 뭐.. 한국인 매니저 두면 된다하지만 그게 또 좀 그렇잖아요. 그리고 한인만을 타겟으로 하고 있기에 혹시라도 한국에 경기불황이 다시온다든가 할경우 진짜 힘든 생활 될수도 있을겁니다. 땅값 좀 비싸긴 하지만 중심가 쪽에 할경우 한국에 무슨 문제 발생시에도 다른 외국손님들로 인해 심각한 타격 까지는 안받을수 있잖아요.

수영장 딸린 호텔은 아니고 장급 수준으로 지을수 있을만한 땅이 매물로 나와있는지 몇달 됬네요. 그냥 참조만 해보세요. 가격이 좋은듯 싶어서요...ㅎㅎ http://www.sulit.com.ph/index.php/view+classifieds/id/3510361/CORNER+LOT+COMMERCIAL+PROPERTY+IN+BALIBAGO+ANGELES+CITY?referralKeywords=balibago 아주 중심가는 아니지만 중심가 길에서 빠져나온 길이라 위치상 나쁘지는 않다고 봅니다. 와일드 오키드 호텔이야 뭐.. 아시겠죠.. 그 옆이니 나쁘지 않을걸로 봅니다. 397스퀘어미터로 평수가 좀 작은듯 하긴 한데 4층 정도 올리면 방 30개 이상 나오지 않을까 싶네요. 상담은 건축 전문가에게...^^ 보통 한인촌 도로따라서 토지 가격이 10000 - 20000 페소 정도 수준이고 중심지 가격은 부르는게 너무 틀리니 모르겠고... 중심지에서 조금 벗어난(몇십미터) 위치의 경우 20000 - 30000페소까지 이것도 뭐.. 부르는 사람맘이네요...ㅎㅎ 지금은 한인촌이라고 불리우는 지역은 예전에는 수도도 안들어 오는 외곽지역이었었네요. 한인들만의 힘으로 지금의 거리를 만들어 내기는 했는데 아직도 한인 상대 장사외에는 할수 없는 지역이네요.

하이애나같은 사기꾼들한테 뼈까지 갈아먹히시지 않으려면 이런 질문은 곤란합니다. 직접 오셔서 보고 듣고 하시면서 느긋하게 판단하세요.

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