필리핀 에서의 사업은 한국보다 더욱더 열심히 하지않으면 안된다.
 
필리핀을 만만히 봐서는 안된다는이야기다.
 
필리핀에서 하숙집을 운영하는 분들이 아마도 200곳이 넘다고 본다.
 
나역시도 처음 정착에서 하숙집을 3년동안 운영 을 하기도 하였다.
 
하숙집은 기업이다.
 
그냥 하숙집 을 하면 밥은 먹겠지 아니한 생각으로 시작했다간 큰오산이다.
 
내 가족과 함께하는 식사는 김치만으로도 가능하다.
 
그러나 한사람에 하숙생이 있다면 이건 사업이고 손님이다.
 
결코 김치하나에 식사를 제공할수가 없다.
 
내가 하숙집을 할때 하숙생이 20명이 있었다.
 
아침새벽에 일어나 청소하고 정성들여 밥과 음식을 장만하여 손님들에게 제공하였고
 
늘 과일이 빠지지 않았으며 간식도 언제든지 드실수가 있도록 배려하였다.
 
그리하여 손님들은 항상 1년내내 만원이었다.
 
그러자 다른사업을 하겠다고 하숙집을 팔기로 하였고 모든 집기 를 비롯하여 하숙생들도
 
그대로 두는 조건으로 권리금까지 받았다.
 
모든 계약서는 몇번이고 읽어보았고 당사들끼리 흡족하여 돈이 건네가고 계약은 이루어
 
지었다.
 
헌데 한달이 지나고 두달이 지나고 하숙생들은 하나둘씩 나가는게 아닌가.
 
결국엔 4개월이되어 단한명에 하숙생만 남게 되었다.
 
그럼 이게 사기란 말인가.
 
하숙생이 많았는데 관리부족과 음식을 제대로 해주지않아 하숙생들이 늘 불만이었고
 
다른 하숙집으로 하나둘씩 옴기었다.
 
주인은 늘 하숙생과 술자리를하여 아침이면 일어나지못하여 메이드들이 밥을하였고 음식을
 
하였던 거다.
 
그럼 그하집을 팔았던 전 주인이 사기를친건 아니지 않는가.
 
하숙생들이 나가고나서 그주인은 인터넷에 글을 올렸다.
 
전 하숙집 주인이 많은돈을 받고 하숙집을 팔았는데 하숙생들이 모두나가고 없다고.....
 
왜 본인 생각은 하지않고 본인 과실은 생각지않고 남의 탓을 한단 말인가.
 
이러한 글을 올리면 이곳에 댓글들은 어떠한가.
 
전주인이 하숙생들과 짜고서 저지른 사기였다고 할거 아닌가.
 
모든 사업을 하면서 매매 를 할경우와 같다.
 
내가운영할때는 한달에 100만원을 벌었는데 왜 매수자가 운영하여 마이너스가 된단 말인가.
 
그럼 전주인이 나에게 사기친거 아닌가.
 
모두가 그렇게 전주인을 욕하고 사기꾼이라한다.
 
이윤이 없는 가게를 팔았다는이유에서 사기를 쳤다고 생각한다.
 
매매 계약은 왜하는가 매매를하기전에 꼼꼼히 따져보지않고 하기에 그러한 일이 생긴다고 봅니다.
 
쌀가게를 팔경우 남은쌀이 얼마인지 왜상값이 얼마안지 따지지않는가.
 
법인 사업자일경우는 그회사에 법인을 양도 했을때에는 그회사 체무까지 책임을 져야하는게
 
당연하다.
 
회사를 매수하였지 개인가게를 매수한게 아니기때문이다.
 
그럼 법인 회사를사는데 아무생각없이 계약서를 작성하는건 아니지 않는가.
 
필리핀 법은 외국인은 40%에 법인회사 주주로만 가능하다.
 
그럼 60%는 현지인이고 더미라 할수있지만 사업을 하기위해선 불법아닌 불법으로 회사를 만들어야
 
하기에 처음 필리핀을 접하는분은 이해하기 힘든 부분이다.
 
필리핀에 소매업법은 식당을 비롯하여 슈퍼마켓이나 많은 부분을 차지하고 있다.
 
한국인이 운영하는 식당은 필리핀에만 300개가 넘는다.
 
모두가 5일으로 구성하여 법인회사를만들어 하는곳과 한사람에 현지인을 내새워 허가를취득하여
 
한국인은 메니져로 등록하고 영업을 하고 있다.
 
그럼 식당을 매매할경우도 필리핀법으론 해당이되지않고 외국에게 양도가 할수가 없다.
 
그러나 같은 한국 사람끼리는 그걸알기에 대부분이 매매를하고 있는 현실이다.
 
필리핀에서 모든 물건 매매시에는 정말 꼼꼼히 따져보고 하시기 바랍니다.
 
계약하고나서 해약한다면 그건 계약금을 돌려받지 못합니다.
 
한국법이나 필리핀법으로 말입니다.
 
그럼 계약금돌려주지않는다고 이곳에 사기를맞았다고 글올린다면 그건 당신이 바보만될뿐입니다.
 
왜 모든 물건을 계약하는데 따져보지도아니하고 그냥 싸인하는사람이 있단 말입니까.
 
장사가 잘된집을 인수하여 장사가 되지않는다고 사기를당했다고 생각하는건 바보라 할수 있습니다.
 
그럼 왜 장사가 잘되지않는지 분석이라도 해보셨는지 왜 손님들이 떨어져 나가는지 이유를
 
알아보셔야지 전주인이 사기쳤다고하면 되겠습니까.
 
한순간에 생각이 먼훗날 어떻게 변해있을지 항상 염두에 두시기 바랍니다.
 
항상 내탓이요한다면 밝은 교민사회가 될겄입니다.
 
작은거 하나라도 남에게 배풀고 산다면 이다음에 몇배로 돌아올겄입니다.
 
우리 교민분들은 이제 생각을 고쳐야 합니다.
 
남이 잘되어야 밥한술이라도 얻어먹을수가 있지 남이 잘못된다면 돈이나 빌려달랄게 아닌기요.
 
필리핀에 오랫동안 살고 계신분들은 그래도 이제 필리핀에 정착하려는 분들에게 조언도 해주고싶고
 
성공적으로 정착하게 도움도 주고 있습니다.
 
필리핀에서 오래산 사람은 사기꾼이다.
 
필리핀에서 따갈로그 잘하는 사람은 사기꾼이다.
 
필리핀에서 오랫동안 한국에 가지않는 사람은 사기꾼이다.
 
아닙니다.
 
이곳에서 정착하고 살아남기 위해서는 따갈로그 배워야 합니다.
 
당장 택시를타보세요.
 
따갈로그 한마디에 미터로 계산 합니다.
 
미움으로 세상을보고 교민을 본다면 본인역시도 얼굴이 항상 찌그러져 있습니다.
 
그러나 세상을 교민분들을 좋은 시선으로 본다면 항상 즐거움만 있을 겁니다.
 
행복은 내가 만들어 가는 겁니다.
 
남이 만들어 주지않습니다.
 
우리모두 회이팅 합시다.
 
벨비.....