평당 건축비 얼마나 들까요?

가격이 좀 비싸더라도 어느정도 규모있고 경험많은 곳을 이용하세요 저렴하게 하려다 오히려 추가비용 더들고 스트레스받고... 제 경험입니다.

필리핀 사람이 불라칸에 자신이 직접 자재사고 인부고용하고 해서 건평 90스퀘아미터 방갈로(단층) 주택을 지었는데 건축비만 스퀘아당 15,000페소 들었다고 합니다..최고급은 아니고 현지에서 일반적으로 짓는 수준보다는 상당히 좋게 지었다고 하더군요...참고 하시길...

sqm당 18000페소 생각하시기 바랍니다. 저희도 세부에 주택신축공사를 하고 있습니다. 연락주시면 자세히 안내해 드리겠습니다. 필119 건설 주식 회사 입니다. http://cafe.daum.net/phil119

@ 벨비 - 감사합니다. 인테리어비용은 따로 입니까? 거실, 식당, 침실 8개(각각 화장실 설비)하려고 합니다....

@ kck25 - 현지에서..의뢰하심이....당.10000에서..12000이더군요....18000은..어불성설입니다

영어가 어려우신건가요? 왜 곳에 이런 질문을 하시는지요.. 일단 현지 건축회사를 찾아가서 견적을 받아보세요. 적어도 5군대는 돌아다녀 보시는게 좋겠네요. 그리고 이해가 가지 않는 것이 있다면 질문해보세요. 건물을 얼마에 올리느냐 보다 허가 및 사업용도 허가 등. 복합적으로 판단해야 하것이 많습니다.

건축단가에는 기본 인테리어는 들어가 있는것 아닐런지요 골조따로 인테리어 따로는 아니겠지요 그래서 정확하게는 단가 결정이 않되겠지요 마감을 어떻게 할런지 다 알기전까지는.. 그리고 땅값 제외 공사 단가만 본다면 15000원이든 20000원이든 별의미가 없읍니다 정확한 도면을 갖고 견적을 받아야만 할것 같읍니다 필리핀에서 건물을 올리는것은 한국에서 하는것처럼 생각하시면 않됩니다 많이 다름니다 특히 인테리어 부분에서는 어찌 보면 돈이 더 들수도 있겠읍니다 거의다 자재가 수입이기 때문인것도 있고 인건비는 싸지만 작업능률이 안나기 때문에 별로 싸게 맥히지않다는 느낌이 들수도 있겠읍니다 한국같은 인테리어를 생각하신다면 돈을 좀더 쓰셔야 할듯 합니다 정답은 없을듯합니다 여러군데서 견적받으시고 비교하시는게 제일 낳을듯합니다 지금 여기서 얼마다 딱 찝는것은 많은 문제가 있을것 같읍니다 왜냐하면 구체적인 설명이없고 막연한 가정집 ? 학원? 이라고 만 하시니 기준을 어디에다 두고 단가가 나오겠읍니까 개인의 추상적인 생각이니 생각이 같을수는 없지않을까 생각합니다 내가 발품을 파는만큼 돈이 절약이되든 좋은 건물이 지여지든 하는것 아닐런지요

질문의 요지는 견적을 얻고자함이 아니고 건축을 잘 모르는 상태에서 개략적안 아이디어를 얻고자함인 듯한데 뭔 말씀이 이렇게 많으신지.... 전 건축업자는 아니지만 관심이 많았던 관계로 답변드립니다. 1. 건축비 (2층은 1.5배, 지하는 2배로 보셔야합니다.) 인테리어와 익스테리어를 뺀 골조만 7000페소/스퀘어 허접인테리어만 포함 10000페소/스퀘어 중간수준의 인테리어, 익스테리어 포함 15000페소/스퀘어 여기까지이고 그 이상은 인테리어,익스테리어를 얼마나 고급으로 쓰는가에 따라 거의 무한대로 수렴합니다. 2. 건축기간 골조공사 : 3개월 인테리어 : 2~10개월 익스테리어 : 2~10개월 어떤 업자를 만나느냐에 따라 천차만별입니다. 또한 우기 때는 인테리어를 빼고는 거의 공사불가입니다. 3. 업자선정 한국인 : 장점-아무래도 공사는 좀 빠르겠지요. 요구사항에 대한 이해도가 높다. 단점-가격은 당연히 비쌉니다. 서류처리가 미비합니다. 필리핀인 : 장점-견적 받아볼 곳이 많으므로 업자선정에 유리합니다. 단점-한국인으로써는 이해불능의 상황에 빠지는 경우가 많습니다. 느립니다. 뭐 많겠지만 이정도로....

@ 필어부 - 자세한 조언 및 정보 감사드립니다...

@ kck25 - thank you

@ 필어부 - 많은 연륜과 발품이 느껴지는 댓글입니다.