워킹비자가 대출 가능한가요 ? 집을 사려고 합니다.

아마 제가 알기는 불가능 한것으로 압니다~

어떤 집을 사시려고 하는지 알고 싶습니다. 콘도라면 가능하시고요, (이 콘도 역시 전체 유닛의 40퍼센트 이상을 외국인이 소유하고 있다면 불가능합니다) 마카티나 올티가스에 있는 동양 은행에 가시면 필요한 여러 서류들을 구비해 오시라 합니다. 제가 아는 한, 이자는 연 10퍼센트 정도라 보시면 되고요...^^

은행 대출의 경우의 최소 기준은, 매출 세금 내역과 함께 필리핀에서 정식으로 등록되었는 법인 회사에서 6개월 이상 근무하고 있으며, 월급여가 중상급 이상인 경우, 거의 모든 은행 대출 신청이 가능합니다. 처리 기간은 보통 2~5일 정도면 심사 결과를 받아 볼 수 있다고 합니다. 필리핀 신분증, 통장번호, 제직 증명서, 집계약서(사업계획서), 세금 납부 영수증외 기타가 필요할 겁니다. 하우스론, 오토론, 비즈니스론등 상황에 맞는 대출 상품들이 은행들에 비치되어 있습니다. 대출금액은 대출신청인의 신용등급과 급여 수준, 그리고 대출 은행의 거래 실적 및 기간으로 평가 되는데, 일반적으로 35%~55%까지 대출이 되는 걸로 알려져 있습니다. 한국과 다른 점은 중도에 모두 다 갚거나 해지 하더라도 처음 계약시 설정된 대출 이자는 모두 다 지불해야 합니다. 필리핀에서 집대출은 BDO, BPI가 제일 많이 이용하는 것으로 알려져 있습니다. 암튼, 위의 조건만 갖추면 외국인(워킹비자 소유자)도 집 구입 대출 신청이 가능합니다.

그냥 월세로 사는게 편하실거 같은데..콘도 나중에 매매도 안되고 골치아파질텐데요.