안녕하세요.

전문 하숙집을 계획하시는 분들에게 하숙집을 소개합니다.

저는 케죤 웨스트 트라이앵글 빌리지에 만9년째 거주하면서 홈 스테이를 운영중인데요..

현재 하숙집을 두채를 운영중인데 이제 좀 혼자 벅차기도 하고 따로 하는 사업도 있다보니 시간이

여의치가 않아 한채를 인수받아 운영하실분을 찾습니다.

현재는 초창기부터 함께한 학생들만 방 10개짜리 집에서에서 함께 생활 중인데 사실 이마저도 벅차지

만 함께해온 세월이 있기에 아이들과 정을 떼기도 힘들어 유지하고 있습니다.

필리핀에서 하숙집을 계획하시려면 첫째 조건이 안전과 위치인데요..

저희 웨스트 트라이앵글 빌리지는 엣자와 케죤 애비뉴 코너에 위치한 빌리지로 고급 주택가 입니다.

고급 주택가인지 보시려면 일단 집들의 규모가 굉장히 크구요 일반 공동주택이 전혀 없습니다.

접근성이 아주 좋구요 고급 주택가인만큼 보안도 철저하고 SM놀스가 가까워서 쇼핑등도 편리하며 또한 케죤 에비뉴 시티뱅크가 지척이라 편리하답니다.

필리핀 하니까 우기때 침수 걱정되시죠.. 아직 단 한번도 침수된적이 없답니다.

예전에 제가 처음 들어올때만해도 한국분이 아무도 없으셨는데 이제는 한국분들이 많으셔서 함께 지

내시기에도 좋으실듯합니다.

그럼 집을 설명 드릴께요.

제가 현재 유지하고 있는 하숙집과 50m 떨어져있는 집이구요.

이집은 5년전 집주인과 협의하에 제가 하숙집 용도에 맞춰서 증축을 하였습니다.

집주인은 13년동안 잘 알고 지낸온 분이라 한번도 마찰음 없이 저희 편의를 봐주고 있습니다.

집의 구조는 본채,별채,튜터실 별채,농구장으로 구성되어 있구요.

대지 200평 규모에 건평 300평쯤 됩니다.

본채는 2층 건물이며 1층과 2층에 방이 각각 4개씩 있구요.

1층에 공용 샤워실을 별도로 만들었는데요 남,여 구분되어 있습니다.

학생들이 야외활동후 방에있는 샤워실이 붐비게 되는데요.이런 문제가 한꺼번에 해결됩니다.

방마다 2층침대며 책상등이 다 완비되어 있어서 따로 준비하실일은 없을거구요.

방이 전부 넓직해서 하숙생들이 방이 좁다는 얘기는 절대 안나올 거예요.

하숙생들이 튜터와 함께 공부하기가 불편하다고들해서 독립채로 따로 튜터실을 3실 만들었구요

책상과 에어컨 설치가 완비되어 있어서 공부에 집중할수 있고 아주 효율적입니다.

본채와 별채사이에 농구코트를 설치했는데요.

정식 하프코스는 아니지만 그냥 농구골대만 있을거라고 생각하시면 오산입니다.ㅎㅎ

3:3 농구게임을 충분히 할수있는 크기라 아이들이 집에서 운동하기에 좋습니다.

농구장 옆에 독립채를 만들었는데요.

제 생각에는 운영하시는 분이 사용하시면 좋으실듯 합니다.

방이 굉장히 넓직하구요 화장실이 같이 있어서 주인장이 이용하시기에 좋으실듯 합니다.

그외에 집내부외에 밖에도 아떼들이 빨래를 하거나 할수있는 어릴적 초등학교에서 보았음직한

수돗가를 만들어 놔서 편리하답니다.

현재는 석달째 비워져있는 상태인데 제가 바뻐서 이제야 운영하실분을 찾고 있네요.

인수하시게 되면 제가 못받고있는 학생들 5~6명 바로 입주를 시켜드릴거구요.초창기에 많은 도움이 되실겁니다.

제가 지척에서 계속 하숙집을 운영하기에 어려운일이 생길때마다 도와드리기도 편하구요.

채소며 생필품등 장보러 가실때 같이 움직이시면 저렴하게 장보시기도 좋으실겁니다.

또 제가 이제 더이상 학생들을 못받기에 앞으로 들어오는 학생들은 인수하시는 분에게 다 밀어드릴 계획입니다.

자랑은 아니지만 9년동안 홈스테이 운영하면서 한번도 어디에 광고를 하지 않고 운영을 했답니다.

제가 밀어드리는 학생들만 해도 집에 절반은 채우지 않을까 싶네요..

인수조건은 5년전 증축비가 좀 많이 들었는데 약간 회수하고 싶습니다.

5년전 한화 5500만원 들여서 증축을 했는데 그동안 저도 사용했으니 들어오실분이 2500만원 권리금으

로 지불해 주셨으면 합니다.

집 계약은 집주인과 함께 진행을 해드릴거구요 권리금에 대해서는 집주인도 동의한 상태입니다.

집세는 월 46000페소이고 2달 디포짓 한달 어드밴스 입니다.

집과 내부설비 모두 당장 들어오셔서 영업이 가능한 상태로 유지중이니 아무때나 방문해 주세요.

사진은 못올려 드리는 대신에 쪽지로 이메일 주소를 남겨주시면 이번주 일요일 이후에 메일로 보내드

리도록 하겠습니다.

연락처 : 0917-817-7029 (글로브) 02-938-2627(랜드라인)

한국에서 전화하실경우 070-7404-8840

가급적 글로브 샐폰으로 전화 주시구요 랜드라인으로 전화하시거나 한국 인터넷폰으로 전화 주실경우

제가 부재중이면 간단하게 내용과 연락처를 남겨주시면 감사하겠습니다.

아무때나 전화주시구요 아무때나 방문하셔서 구경 하셔도 됩니다~ 감사합니다^^

 

이상은 제가 항상 신세지고 있는 누님의 사연을 올려드렸습니다.

김치와 반찬등 매번 음식을 얻어먹고 있구요 최근에 소파등 집기도 그냥 주셔서 항상 고맙고 한편으론 죄송했는데 이번 기회에 신세 한번 갚아드리려는 마음에 글을 대신 올려드립니다.

제가 직접 집을 방문해서 구경을 했는데 너무 커서 하숙집이라기 보다는 마치 학원같다는 생각이 들더라구요.

누님이 바쁘셔서 글로브로 전화하셔야 직접 통화가 가능하시구요 랜드라인이나 인터넷폰으로 전화주시면 애정남이 직접 전화를 받아 내용을 누님께 전해드리겠습니다.

집보러 오실때도 누님이 바쁘실경우 제가 직접나가 집 구경시켜 드릴께요^^