이 글은, 저의  개인 적인 견해를  쓴것이니,  혹시, 이글로  인한  마찰은  없기를  바랍니다.

제글에  동감 하시는  분이  계시면,  많은 의견  부탁드립니다.

지난 4월과 ,  지난 7일간의  두번 연속으로 , 메트로마닐라를 돌아 다녔습니다.

필리핀 정착을 위해서, 발품을 팔면서,  더운 날씨에도 불구 하고 엄청 돌아 다녔습니다.

여러 곳을 다니 면서,  렌탈이라  써붙혀 있는 곳이란 곳은  많이 보았습니다.

제가  판단 하건데,  필리핀 사람들의 유동 인구가 많고 , 장사가 될만한 자리라 하면,

보통, 한국 돈으로  계산시, 월 150~  ,  월 200~  ,   되는것을  알게 되었습니다. ( 대략,  아래+ 위  합쳐서, 60~80 sqm )

그리고, 렌탈 내 놓은 곳을 봤을때, 필리핀은  대부분  UP &  Down 을  같이  주기 때문에,

아래, 위층을  같이  렌트해야만  된다는것을  알았습니다.

저의  경우엔, 아래층만이  필요 하기에, 굳이  2층 까지  필요 없기에, 

건물주에게  1 층만  렌트 해주면, 1 층에 대한 렌트비에, 조금 올려 준다 하여도,

건물주는 아래, 위층을  다  렌트 해야 한다 하여서,

제가 생각 하기엔, 초기엔  작은 렌트비용으로 , 사업을 하기를  원해서 인지,

비싼 렌트비용 으로  ,  초기에  사업 시작 한다는게,  걱정이  생기니,  설뜻  계약을  못하겠 더군요.

결론으로  말하자면,  필리핀 경제 사정에  비해서,  상가 렌트비용이  너무 비쌉니다. ( 한국에 비해서, 저렴 하지만 )

현지에  계시는  교민 선배님들 께서도, 비싼 렌트 비용에도  불구 하고, 사업 운영 하시는것을 보면,

현지 선배님들 께서,  얼마나  힘들고  고생 하시는가를  , 제 눈으로 직접 목격 해보니,

선배님들  대단 하신 분들이라  생각이  듭니다.

 

제가  몇군데, 기존에 상가를  렌트해서   사업을  운영 하시는  선배님들을  보았을때,

현재, 운영 하시는  업종에  비해서,  너무 비싼  임대료와,   상가  공간이   너무  커서,   놀고 있는  공간이  많이 있는것도

보았 구요.

혹시,  현재  필리핀에서  사업 하시려는  분들이  계획이  있으신  분들이  계신 다면

상가를  같이  렌트 해서,    공간  활용을  같이  할수 있는  분이  계신다면,

매월  렌트비  절약으로  인한   압박은  면할수  있고,

서로   윈윈  할수  있는것  같구요,.제 사업으로 인해서 , 상대의 사업도 서로 선전 효과 있구요.

 (  서로,   물론 사업 타이틀이  겹쳐선  안되겠 구요,  )

아니면,  기존에  상가를 렌트 하고 계신  선배님들께서,   전체 렌트 면적에서  일부분을 재 렌트 할수만

있다면,   좋지 않을까 해서,  조심히   글  올려  봅니다.

필리핀 현지  계신  선배님들,   앞으로  진출  계획  하시는  분들,  모두  건강 하시고,  사업도  잘되세요.