집 재계약 문제가 좀 생겼어요.

재계약시에도 계약기간지나면 게약서를 다시 작성해야합니다. 작성하지않았다면 취소가능합니다.<br /><br />브로커랑 백날 말싸움해봤자 소용없구요. 집주인하고 얘기하고 더있을라그러다가 한국에 가야되서<br /><br />재계약을 못하게됬다 디포짓 정산해달라하고,브로커랑 집주인이랑 짜고 그런거라면 <br /><br />변호사통해 레터를 보내면 조용해집니다.<br /><br />

위의 내용이라면 어드민에서도 조정해 줄겁니다.

서류가 중요합니다.&nbsp;&nbsp; 계약서 작성을 아직 안했다면, 재계약 안한다고 하시면 됩니다.<br />도의적 책임은 좀 있겠내요... 사정 설명 잘 하셔서 무난히 해결하시길 바랍니다.

세입자인 phillp11님 께서 재계약의 의사를 이미 표시 한 것으로 보입니다. 계약서는 다시 쓰지 않았지만 문자로 보낸 것도 의사 표시가 됩니다.<br />만약 계약 종료전 1개월 전까지 문자도 보내지 않고 아무 통보도 안했더라도&nbsp;자동으로 계약이 연장됩니다(묵시적 갱신). 계약을 연장하지 않으려면 종료 1개월 전까지 더 이상 연장하지 않겠다는&nbsp;통보를 해야 된다는 뜻입니다.&nbsp;세입자는 자동 계약 연장후에 언제든지 계약의 종료를 통보할 수 있으며 그 날로 부터 3개월 후에 나갈 수 있습니다. &lt;= 이것은 한국의 경우인데, 필리핀도 비슷한 규정이 있을 겁니다.<br /><br />현재까지의 정황상 phillp11님께서 을의 입장이 되었다고 볼 수 있습니다. 일단 불가피하게 나가야 하게 되었다고 양해를 구하고 건물주가 손해 배상을 요구하면 어느 정도 배상해야 할 것입니다.

브로커는 재계약에 관해 아무런 권한이ㅇ없습니다<br /><br />집주인과 직접 얘기하시고요<br />제게 계약서 사본 쪽지로 보내주세요<br />확인하고 말씀드리는게 좋을 듯 싶습니다<br /><br />문제가 길어질듯 싶으심 전화주세요<br />언제든지 상담해드릴께요<br /><br />0927 334 3848<br />글렌데일입니다