1. 공사지연 ,간섭 방해행위,계약유지불가 불신지속행위

- 말도안되는 일방적사유로 해약권유하고  예측불가적 계약서증거인멸행위로 신뢰지속할수없는 불신이 생기게하는 고의적의도가 수회 노출됨
- 내부공사지연행위로 공사를 오전10시부터하라하여  직접적 오픈지연책임으로 임대료지연 불가피
- 내부공사시 직접 필리핀일꾼에게 불평하여 필리핀일꾼들이 공사중단(바랑가이 고소협박으로 콤플레인비   추가부담) 
- 내부공사를 임대인에 맡겨라고 요구하는 내부공사 부정 발주 관여 및 간섭행위
- 내부공사는 임차인이 하는것임에도  내부바닥 타일색깔이 다르다고  임대인이 직접 간섭하는 행위로 임대종료시 탈취의도 오해줄 수있  는 행위와 임대인의 적극적인 내부공사 간섭
- 임차물 범위내에 통상적인 선전물 부착을 강제로 방해하여 과도한 통제로 임차목적달성키 어렵고, 임대인의 불평을 들어 해소하려는 의지부족인지 아니면 고의적인지의   대화부재행위
- 상가2호-A , 상가2호-B에대하여 사무실과 식당을 해도 좋다고 허락한뒤에 오픈시점에서 경쟁된다며 식당하지마라고하고, 식당을 하면 계약지속불가를 거론함에도 일체 디포짓과 기시설물의 배상을 언급안하고 일방적으로  기시설물을 놓고나가고 디포짓도 못준다는   협박행위
- 2개월 연체도 하기전에 식당을 못하게한다는 소문을 퍼트리고 ,2개월 월세연체도하기전에 계약연장을 하지 않을거라고  오인 단정하여 임차인에게 탈취의도 노출시키고도  당연하듯 소문을 퍼트림 .. 임대인 불신행위유발
- 임대인이 바쁘다는 핑계로 직접대화지연으로 인한 공사지연 유발책임을 전혀 안지고, 임대료지연 고려 안함

2. 임대인의 위반행위

- 임대인은 건물등기도 없는 상태에서 임대
- 임대인은 빌딩퍼밋에대한 확인설명이 없이 계약시 당연히 빌딩퍼밋이 있는상태에서 수도와 전기부분에 하자없음을 언급하였음에도 수도부분에 공사하자를 미리 확인않고 임대를 주어 임차인의 내부공사지연으로 오픈지연초래
- 임대인은 상가2호 B에 대한 수도연결이 3월 25일에나 연결되어 오픈지연이 됨에도 일체 임대료 지연 의무를  지지않음
- 아울러 상가2호 A에대한 별도 수도연결은 언제까지 마무리하겠다는 약정도 없이 일방적인 마무리함
- 임대인은 사전설명없이 위 빌딩의 소유자로 자처하고도 이제는 아들 소유자로 부터 권한 양도받은 것으로 주장하나 일체보여주지도 않고 그것도 말로만 주장하며 그동안  기만을 지속하였음
- 임대인은 임대물의 건물등기부를 일체보여주기를 거절했을뿐 아니라 건물에 대한허가와 소유권에 대한 확인을 거절하였을 뿐아니라 법적 실소유자와의 계약서 재작성을 거부하는 것으로 보아 ...
- 임대인을 자처한 김00은 실제소유주도 아니면서 내부적으로 서로 양도한다는 형식적 사적서류만을 말만으로 내부적으로 유통교류하고 보여주지도 않고 사전설명도없이  임차인에게 사업주가 마치 임대인으로써의 지위와 허위자격을 믿도록하여 자격없는 임대인과의 계약으로 원인행위가 무효로써 임대자격이  무효임

-사업주가 임대인으로 자기건물이라고 하고 다니며 일체의 대리권 수임설명없었던 오너 즉 주인으로 오인케 지속적으로 행위 해온 사기혐의가 있었음 ..
- 결국 임대인은 김00 은 허위의 임대인자격을 가지며 단지 법적으로는 위임받는  사업주임에도 직접오너 ,소유주, 임대인양 계약서를  작성하여 임대인을 사칭하여 한인회장도 맡고 있는 믿을수있는 사람임을 묵시적으로 내세워 신축건물에대한 뼈대만을 만들어 놓고 일체의 건물퍼밋도 사전 설명없이 공사준공을 위한 마무리 시설비부담을 임차인에게 부담시키고 차후  계약연장불가로 일방적 상가시설물을 1년뒤에  탈취하려는 고의적 의도를 가지고 내부 타이루 색깔까지 불만관심을 보이는것으로  예비사기추정 사업주로서 지속적인 임차인에게 불신을 주어왔고....

정식 임대인자격을 법적으로 갖추지 않은 상태에서 사업주라는 애매모호한 명칭을 사용하여 부당이득을 취한 사기, 월권행위가 있는것으로  간주됨

이상과 같은 임대인을 자처한 김00은 사업주라는 명칭의 실제적 리갈 임대인의 자격이 있음을 확인할수없어 실질적 리갈 빌딩퍼밋상의 임대인과 재계약서를 작성치 않는한 시설비반환과 디포짓의 반환을 해야함에도 일체의 재계약서를 작성을 거절하여 왔고...

 일단 이상의 내용으로 시장님을 잘아는 분의 소개로 내일 만남자리를 만들어주신분이 계셔서 파밍투안시장을  만나 애로사항의  청원을 해보려 합니다...
 하지만 한국인간의 분쟁으로 한인에대한 이미지실추를 걱정합니다. 그상대방이 한인회장을 맡고 있어서 
정말 안타갑고 수치스럽습니다...선배님들이 그동안
쪽지를 주셔서 격려해 ..용기를 가지며 ..여러선배분들의 해결방법을  참고하여 한인회장을 기필코 대화의 장으로 한인회원에게 피해를 주지않아야 하는것 아니냐고... 대화로 풀자..  노력하겠습니다.....많이들 도와주셔서 감사드립니다..해결될때까지 얼마나 더 도움을 요청할지는 모르겠습니다...용기를 가질수있도록... 협박과 목숨을 내걸고 상대방의 큰단체와 싸우고 있습니다. 오직 정의의 힘으로...약자에게 힘을 주신 선배님들 감사드립니다.....

                                                                                      
                                                     임대장소 : 앙핼레스 프랜쉽 윌빌딩 상가 2호 A,B