시골에서 내집 장만하기 생활비 벌기

<p>참 전 필에서 멀하든 돈을 빌려서 합니다</p> <p>이건 한국에서 일하며 배운건데 최근 법인 설립하면서도 대출받아 설립하고</p> <p>두달만에 대출금 상환했죠</p> <p>필에서도 그때그때 돈빌려서 결제하고 빌린돈은 며칠만에 상환하고</p> <p>돈이 없어 빌리는게 아니라 이게 마음 편하더군요</p> <p>동네 싸리싸리에서도 항상 우땅이죠</p> <p>글고 돈값는건 따로 맞아하는 친구가 있고요</p> <p>난 빌리고 그친구가 상환하고</p>

<p>@ 참살이 님에게...</p> <p>왜 대출해서 하는지 설명 좀 해주시겠어요?</p> <p>궁금해서 그럽니다.^^</p>

<p>@ DavidPark 님에게...대출받아하는게 일처리가 더 잘대요 대우도 좋아지고 신용도 좋아지고 빌리고 상환하고 하면서 친해지고 소개도 받고 글고 평소 돈이 없는놈이다란 인식을 주변에 퍼트는 효과도 있고 득대는걸 전부 나열하자면 끝이 없고 여러모로 이득이더군요</p>

@ 참살이 님에게... 연락한번주십시요 auddhks777 카톡입니다

<p>모든 쉬운건 없는 나라</p>

<p>뭘해서든 돈을벌어야 하는데 잘읽었습니다</p> <p>&nbsp;</p>

<p>이친구 또 활동을 하는거 보면 뭔가 원하는것이 있나보네..언제나 누군가를 끌어들이려는 방법 그거하나는 변함없이 꾸준하네 이친구 이스타일을 벗어나지 못하나 보네..젊은 사람이 힘들여서 장사할 생각이나</p> <p>하시게..</p>

<p>@ 평야 님에게...참살이 아이디가 낯익긴 한데 과거 무슨 일이 있었는지는 기억이 잘 안나네요. 안 좋은 일이었나?<br />&nbsp;</p>

<p>@ jeje 님에게...<br />안 좋은일 없습니다 전 한국살면서 필에 자주 다니는데 필에 있을때마다 할일이 없어 필고에 글올리는데 그때마다 사기꾼이 사전작업한다는 사람들이 있네요 십년이상 일생긴적 한번도 없는데 말이죠 제가 좀 주관이 강하긴 합니다 넘 솔직히 말하는것도 있고요&nbsp;ㅎ</p>

<p>진짜 멋있네요 저는 항상 빨리빨리라서 손해를 많이봤는데 ㅠ</p>

<p>이천 정도에 땅값 포함해서 외국인이 살 그럴싸한 집 장만(1 층 ? 2층)을 한다면</p> <p>굉장히 싸게 구하는 겁니다.</p> <p>나중에 기회가 된다면 한번 그지역에서 사업을 해 봐야 겠습니다.</p> <p>그때는 잘 좀 부탁 드리겠습니다.</p> <p>&nbsp;</p> <p>제가 사말이란 지역을 잘 모르는 관계로 땅값이 어느 정도나 가는지 모르겠습니다만</p> <p>공항에서 15분 정도의 거리라면&nbsp;최소 스퀘어 미터당 1000페소 이상이라 보는데</p> <p>&nbsp;제 개념상&nbsp;타운 하우스가 아닌 시골에서 집지을때 아주 작게 잡아서 100스퀘어 이상</p> <p>나무와 잔듸가 좀 있는 그럴싸한 집을 지으려면 500스퀘어 정도는 잡아야 하는데</p> <p>땅값이&nbsp;벌써&nbsp;50만페소&nbsp;정도가 됩니다.(물론 외국인이란 명의 문제를 뺀 부분입니다. 특히 레지덴샬 땅</p> <p>명의 변경시 변호사 비용및 세금이 7만페소이상 예상 함&nbsp;)</p> <p>2천만원이면 80만페소인데 나머지 30만페소로 집을 지어야 하니 님의 네트워크를 이용해서</p> <p>가능한한 싸게 부탁을 드려야 하겠습니다.</p> <p>&nbsp;</p> <p>참 참고로 제가 생각하는 50스퀘어 미터 집을 짓는데</p> <p>최소 300포대 이상의 시멘트 X 230페소=69000페소</p> <p>철근 16미리 50개이상X 330=16500페소 이상</p> <p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 12미리 50개이상X180=9000페소 이상</p> <p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;10미리 100개이상X120=12000페소 이상</p> <p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 9미리 50개 이상X80=4000페소 이상</p> <p>&nbsp;할로 블럭 4인치&nbsp;1000장이상 X10페소=10000페소 이상</p> <p>&nbsp;모래 및 자갈 2만페소 이상</p> <p>기초 덧대는 목재 1만페소 이상(코코 2X2X8, 2X2X10)</p> <p>합판 (플라이우드 마린/ 오디너리 20장 이상 6천-1만페소)</p> <p>지붕을 위한 앵글바 ,C-PURINS, 그외 못, 철사, 건축용 바구니 등등 3만-5만페소</p> <p>지붕 양철판 2만페소</p> <p>---------------------------제가 대충 계산한 기본 기초 공사 재료만 벌써 20만페소가 넘네요. 헉헉</p> <p>거기다 창문 및 안전망&nbsp;별도 제작&nbsp;,</p> <p>담을 쌓으려면 다시 할로 블럭 1000개 시멘트 50포 10미리 철근 50개추가.</p> <p>게이트 2-3만페소 (별도 용접 제작 및 페인트), 전기 배선 및 플러그 전구등등 1만페소 이상,</p> <p>수도관련 SDR 파이프 미터기 PVC PIPE등등 1만페소 이상,목재 문 방당 4000페소.</p> <p>타일 60X60 사이즈 1장당 최소 150페소 이상</p> <p>(4만페소 이상 비용 예상-타일/ 타일 그라우트/ 타일 어드헤시브 등등 방, 주방,거실, 욕실)&nbsp;,</p> <p>화장실 변기 등 페인트 등등</p> <p>---------------------------------------------------- 종류와 크기에 따라 다르겠지만&nbsp;</p> <p>제 계산상으로는 40만페소를 넘어가는군요.</p> <p>참 제일 중요한 목수 인건비 안 넣었습니다. 빠뀌아오로 최소 15만페소로 잡으면 50-60만페소가</p> <p>대충 나온 가격입니다. 특히 시골이라 운임비를 포함해서 가격이 대도시 보다 비쌀거라 생각 합니다.</p> <p>&nbsp;</p> <p>그래서 제가 내린 결론은 만일 사말에서 거주 하시거나 사업을 하려면 꼭 님에게 연락을 해야겠다는</p> <p>생각입니다.&nbsp; 왜냐하면 제 능력으로는 도무지 2000만원으로</p> <p>땅을&nbsp;포함한 외국인이 살기에 그럴싸한 새집을 만들수가 없어서 입니다.</p> <p>만일 땅 가격이 스퀘어 미터당 100페소 정도면 가능하겠지요.</p> <p>&nbsp;정말 필고 덕분에 좋은 분을 만난거 같습니다.</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p>

<p>외국인은 땅을소유할수 없습니다 ! 필리핀 와이프가 있다면 와이프명의로 땅을살수있구요 땅살때 띠뚤로 라는 등기부등본 확인해보셨나요 &nbsp;! 그리고 집 지으실때 빌딩퍼밋 받으셨나요 ! 이것이 제일중요합니다 ! 계약서는 변호사 가 작성하고 로타리 받아야 합니다 !&nbsp;</p>

<p>필리핀에서의 노하우가 많으신듯 합니다. 외국생활에서 이런삶을 영위하는것 자체가 상당히 힘든데</p>

<p>필카페24 참살이님?</p>

<p>ㅋㅋㅋㅋ</p>

<p>다음에 저도 땅 구매할때 이렇게 해야 겠네요. 노하우 감사합니다...</p>

<p>사말엔 아직 한국분 안계실지 알았는데 이미 계시군요 ㅎ 제 처가도 거기라서 요즘 땅 알아보고 있습니다 ㅋ 조만간 한국 생활 정리하고 처가 동네서 살라구요..</p>

<p>@ 잠수사 님에게...<br />오 반갑습니다 사말 어디세요?</p> <p>땅구하는 팁하나 땅산다는 말을 여기저기 퍼트리면 팔고싶다는 사람들 무쟈게 찾아옵니다</p> <p>급하게 사지말고요 일년은 알아본다는 생각으로 기다리면 가격은 계속 떨어집니다</p> <p>전 땅은 처음 가격은 오분에 일정도에 삿고 집짓는것도 첨 견적에 절반도 안들었네요</p>

<p>@ 참살이 님에게...</p> <p>노던 사말 문드라곤 쪽이에요..카타르만에서 20~30분 정도? 결혼하자마자 땅 구하기 시작했고, 이미 1년이 된 시점에 괜찮은게 몇개 나왔는데, 처가 가까운데 밀당중입니다. ㅎ 택지 400스퀘어미터 30만페소짜리가 15만까지 내려간 상태인데...담달에 들어가서 처리하고 올려구요..중간에 가격 올리면 미련없이 잊는다고 장인한테 이야기 해 놓은 상태라 땅주인이 똥줄 탈거에요..ㅋㅋ 뭐 저야 지금 못사도 어차피 5~10년 계획하고 집을 지을 예정이라..^^;; 15년전 이 땅값이 500페소였던걸 아는데...킁...</p>

<p>@ 잠수사 님에게...<br />저희 처가하고는 한 두시간 거리네요</p> <p>이미 딜을 잘하고 계시군요 ㅎ</p> <p>이뿐집 지으세요</p> <p>%MCEPASTEBIN%</p>

<p>@ 참살이 님에게...한국에서 &nbsp;주유소 소장을 하고 있는사람 입니다</p> <p>사람필요 하시면 저데려다써보세요 &nbsp;성실히 관리해드리겠습니다 참고로 영어 &nbsp;잘합니다 주유소경력은 30년이좀넘습니다</p>

@ 잠수사 님에게... 대단하신것 같아요!

연락한번주십시요 카톡auddhks777

연락한번주십시요 카톡auddhks777

참 대단 하십니다.. 저는 볼란칸에 집을 지을 계획인데 많은 도움이 됐습니다..

저도 그 정도 꿈을 가지고 있는데요 자세히 부탁드려요 지금60년생 대전에 살고 있답니다 제메일은은 다음 [email protected]자세한내용 부탁 합니다 참고로 한국전화는 010-9030-8890

참살이님이 올리신 글들 보면 말씀하신것만 실행해도 한달에 수십억씩 버시는거 같은데... 버짓 천만원이 넘어갔다고 공사를 중지하시다니... 그 섬세한 돈관리에 감탄할 뿐입니다... 전 돈도 별로 없는데 버짓이 몇밀리언 오버된것도 모르고 진행하다가 등짝 맞은적이 한두번이 아니라...