클락의 중심에서 일상을 휴가처럼 누린다 단지 내 인피티니풀 등 호텔급 부대시설 갖춰…최고의 조망권까지 필리핀 내 클락경제자유구역(Clark Freeport Zone:CFZ) 중심에 고급리조트를 방불케 하는 콘도미니움이 분양을 앞둬 눈길을 끌고 있다. 포스코건설이 6월 클락 주거지역에서 선보이는 아파트(콘도미니움) ‘더샵 클락힐즈’가 그 주인공. 이 단지는 포스코건설의 해외런칭 1호 사업으로 진행되는 만큼 설계부터 입지까지 많은 공을 들였다. 먼저, 단지 내에 최고급 부대시설을 마련해 클락의 다른 주거단지들과 차별성을 뒀다. 부대시설로는 특급호텔에서 볼 수 있을법한 인피니티 풀을 비롯한 워터필드, 선셋데크, 비즈니스센터, 피트니스&사우나, 도서관, 카페테리아 등이 조성된다. 전 세계의 골프 애호가들이 모이는 골프천국답게 단지 내에서 골프연습을 할 수 있도록 퍼팅그린도 도입된다. 여기에 수요자를 위한 세심한 배려도 돋보인다. 클락은 은퇴 후 제2의 삶을 꿈꾸는 사람들이 많이 찾는 지역이다. 새로운 지역에서 거주하는 사람이 많은 만큼 새로운 이웃 간의 친목을 다질 수 있도록 단지 내에 킨포크(kinfolk) 가든을 조성한다. 킨포크는 친척이나 친족처럼 가까운 사람이라는 뜻으로 가든 내에서 이웃, 친지, 가족들과 가벼운 모임을 즐길 수 있다. 이처럼 설계 단계부터 지역의 특성을 고려해 수요자를 배려했다. 이 단지는 지하 1층~지상 21층, 콘도미니움 5개동 총 508가구로 구성되며 스튜디오에서 1~4베드, 펜트 하우스까지 거주형태에 따라 평면을 선택할 수 있도록 선택의 폭을 넓힌 것이 눈에 띈다. 특히 최근 부동산시장에서 가장 중요한 요소로 꼽히는 조망권이 뛰어난 점도 주목할 만 하다. 해발 235m 위에 위치한데다 인근에 타운하우스 및 풀빌라 등이 저층으로 계획돼 있어 탁 트인 클락의 풍경을 조망할 수 있다. 또한 전 가구에 넓은 발코니를 도입해 집안에서 필리핀 천혜의 환경을 조망할 수 있도록 설계했다. 발코니 창문을 열면 사시사철 불어오는 산들바람을 집 안에서 맞을 수 있도록 한 것이다. 일부 세대에서는 골프장 조망까지 가능해 천혜의 자연환경을 집안에서 마음껏 누릴 수 있을 예정이다. 이미 치안이 좋기로 유명한 클락이지만, 단지 내 보안시스템에도 공을 들였다. 단지 내에 세대별 보안, 단지구역별 보안, 클락개발공사 보안까지 3중 보안시스템을 갖춰 입주민들의 안전을 철저하게 지킬 예정이다. 상품뿐만 아니라 입지도 남다르다. 필리핀 클락은 인천국제공항에서 클락국제공항까지 왕복직항이 3편, 김해국제공항에서 1편 운행되며 비행기로 4시간 이내 이동이 가능하다. 또한 필리핀의 수도 마닐라까지 레이디얼로드8(고속도로)를 통해 1시간 30분, 클락과 함께 특수경제구역으로 지정된 ‘수빅(과거 美해군기지가 있었던 지역)’까지 차량을 이용해 30분이면 닿을 수 있다. 여기에 지난 1991년 11월까지 89년간 美공군기지가 있었던 지역인 만큼 미군이 건설해 놓은 도로, 골프장, 위락시설, 주거시설 등 인프라가 잘 갖춰져 있다. 또한 클락을 체계적으로 개발을 하기 위해 설립된 대통령직속기관인 ‘클락개발공사Clark Development Cooperation:CDC)’가 지역을 직접 관할하기 때문에 20년간 살인, 강도와 같은 강력범죄가 한 건도 없었을 정도로 치안이 좋다. 더샵 클락힐즈는 이러한 클락에서도 중심지역에 위치해 교통, 교육, 편의 등 풍부한 생활 인프라를 편리하게 누릴 수 있다. 우선 클락국제공항이 약 5㎞(차로 5분) 거리에 있어 공항 접근성이 우수하다. 또 클락의 대표 골프클럽인 미모사골프클럽(36홀)과 썬밸리골프클럽(36홀)을 걸어서 이용할 수 있다. 세인트폴 국제학교, 필리핀 과학고, 안테네오 경영대학원, 필리핀대학 클락캠퍼스 등의 교육시설도 반경 5㎞ 이내에 자리잡아 우수한 교육환경까지 갖췄다. 이와 함께 에어포스 시티병원, 여성의료원, 폰타나 레저파크 앤드 카지노, SM시티 몰 등 의료, 레저, 편의시설도 쉽게 이용할 수 있다. 단지 인근의 개발호재도 풍부하다. 클락의 배후도시로 분당신도시의 6배 규모의 ‘클락 그린시티’ 개발이 진행 중으로 이 곳은 112만 주민과 800여명의 직원들이 상주하게 되는 친환경 주거 단지로 조성될 예정이다. 또한 오는 5월에는 4만7000㎡ 규모의 A등급 오피스 공간과 1만㎡의 리테일 공간으로 구성된 GGLC(Global Gateway Logistics City) 상업용 빌딩 2곳이 준공될 예정이다. 또 2018년에는 클락썬밸리 리조트 내 명문 국제학교인 ‘싱가포르 스쿨 클락’이 개교할 예정이며, 이와 함께 오는 2019년까지 클락국제공항이 연간 800만명을 수용할 수 있게 확장될 예정이다. 여기에 클락에서 마닐라 상업중심지구까지 55분대 주파할 수 있는 고속철도 공사가 추진 중이다. 이처럼 상품, 입지와 함께 미래가치까지 뛰어난 만큼 향후 발생되는 수익도 높을 것으로 보인다. Global Property Guide에 따르면 최근 5년간 필리핀 부동산 가치는 약 49.97% 증가한 것으로 나타났다. 이러한 상승세를 고려했을 때 더샵 클락힐즈의 경우 연간 투자수익률이 약 8%에 이를 것으로 전망된다. 분양관계자는 “더샵 클락힐즈는 입주민들의 일상이 휴가가 될 수 있도록 설계단계부터 세심하게 공을 들였기 때문에 단지 내에서 프리미엄 라이프를 즐길 수 있다”며 “여기에 필리핀 내 빠르게 상승하는 주택수요와 개발호재 등을 감안했을 때 높은 수익까지 확보할 수 있어 수요자들의 높은 관심이 기대된다”고 말했다. 한편, 클락 내 모델하우스는 퍼레이드그라운드에 위치해 있으며, 오는 6월 2일 개관할 예정이다. 주소: 2084 Barn House Unit, Cardinal Santos Street, Clark Freeport Zone, Pampanga. 문의: 6345-499-0850