카비테 GMA 지역 땅값이 얼마정도 인가요?

빌리지 인지 아니면 그냥 주위 민가지역인지, 빌리지도 어느 정도 인지 등등에 따라 가격이 차이가 엄청납니다. 그냥 물어보신 지역만 가지고는 그게 싸다 비싸다 얘기하기가 힘들 것 같습니다. 웬만하면 중급정도되는 빌리지 안에 있는 땅을 구입하시는 것을 추천합니다. 그리고 가능하면 처가집과는 멀리.......ㅡㅡ;;;

@ shil88 님에게... 빌리지 땅은 아니고 그냥 민가지역입니다. 일반 집들이 몰려있는 곳이지요.

@ 모마 님에게... 그 정도면 빌리지 안에 가능할 것 같은데요. 여유가 되시면 방필해서 몇군데 좀 다녀보시는 것이 좋을 것 같습니다. 메트로게이트 같은 곳은 그 정도 가격으로 가능하다고 하는 것 같던데요. 작년에 알아봤을때 7천페소 정도 하는걸로 들었는데요. 조금만 발품 파시면 좋은 가격에 구입이 가능하실 것으로 보입니다.

GMA쪽에 조금 비싼 느낌 입니다 4000페소 spr 당

@ 그날밤 님에게... 일반적으로 1sq 4000페소정도 한다는 말씀이시지요? 다스마리냐스와 카비테 GMA지역이 불과5~6년전에는 1sq에 1000페소정도였다고 하는데 지금은 많이 올랐다고하네요 ㅜㅜ 3년정도 뒤에 집을 지을 예정이라서 지금 땅을 구입하지않으면 더 오르걸 같아서요^^

@ 모마 님에게... 필리핀 땅값이 많이 오르고 있습니다 저는 GMA에서 가까운 곳에 살어요

한국기준으로따지면 평당 40만원이 조금 넘네요 ㅎ46평정도

저렴하고 좋은집 구하시길 바랍니다

저도 땅살려고 1년가까이 웹사이트 꾸준히 보고 있는데 매번 1년넘게 spr 비교 가격으로 보다 보니가 평균 가격 때가 눈에 들어오더군요. 근데 아직 저도 사지는 못하고 있습니다. 저처럼 1년이상 눈팅으로 가격만 보셔도 눈탱이 안맞고 중타 가격으로 사실수 있을거에요

카비테너 따가이따이지역은 계속 오르는 느낌입니다. 그래도 그가격이면 상당히 비썬편인듯 합니다. 몇년전에 사놓을걸 하는 후회하는 1인입니다.

처가집과 변소는 멀면 멀수록 좋습니다 필리핀이라면..그리고 누군가 적은 글을 봤는데 공감되어서 적어봅니다.집은 치안이 확실한 안전한 지역에 무조건 구해야 합니다.빌리지 밖에 가드가 출입을 통제한다면 더없이 좋고.왜냐 필리핀 치안이 나빠서 그런게 아닙니다.그보다 훨씬 심각한 문제는 못사는 동네에 가서 살게 된다면 주위 친인척뿐만 아니라 온갖사람들이 온갖 이유로 와서 구걸을 합니다.처음 한두번 주기 시작하면 진짜 답이 없어짐.여기서 문제가 생깁니다.도저히 안돼서 안주게 되면 심각한 문제가 생깁니다.온가족이 죽임을 당할 수도 있습니다.필리핀 사람들이 정말 나쁜 사람들만 있어서가 아니라 입장을 바꿔 생각해보면 답이 나옵니다.내 자식이나 부모가 심삿한 병에 걸려서 아니면 다쳐서 돈만 있으면 나을수 있는데 그런 돈이 없습니다.근데 옆집에 부자가 살고 있어서 빌리러 갔는데 못 빌려준다고 하면 님이라면 어떨까요??도둑이 되거나 심하면 강도가 살인자가 안될까요??이거 정말 심각한 문제입니다.

cavite 쪽 땅및 주택가격을 몇년간 지켜봤는데요. gma지역은 생소해서 잘은 모릅니다. 그렇지만, 마닐라와 떨어진 거리정도가 제가 지켜봤던 지역이랑 비슷할거 같아서 코멘트 답니다. 바랑가이내 주택지 빈땅 가격을 말하나 본데요. 주택지도 차이가 있지만, 타운하우스가 요즘 분양하는 대세입니다. 주택지 개발하면서 테두리따라 울타리를 치고, 입구에는 가드하우스있고, 그런형태요. 땅만 분양해서, 자기가 원하는디자인의 주택을 짓는 단지가 있고, 건설사에서 똑같은 모양으로 사이즈만 다르게 해서 지어 분양하는 단지가 있고요. 처음의 땅만 분양하는곳도, 십여년전부터 분양해서 20%도 집이 지어지지 않은 단지가 있고, 분양하자마자 집이 올라가서 빈땅이 보기 힘든 단지도 있고요. 위치가 좋은곳은 빈땅이 귀해 아마도 sqm당 5만페소에도 물량이 없을테고요. 20%정도의 집만 있는 단지같은경우는 보통 sqm당 만페소 전후일겁니다. 단지에서도 끝에 있는 땅이나, 위치가 애매한곳은 7~8천페소할거고, 유리한 위치는 12000페소정도선. sqm당 가격이 5900페소 정도니까, 10여년안에 분양시작한 타운하우스 땅이면, 적정한것이구요. 일반 로컬빌리지의 빈땅이면, 비싼편인듯합니다. 위치와, 주변정도를 몰라서 땅 사이즈가 타운하우스가 분양하는 사이즈인듯 한데, 타운하우스에도 잘 쳐다보면, 저사이즈땅 하나로 집한채 짓는 구간이 있고, 좀 있는 사람들이. 4필지. 6필지 사서, 아주큰 집을 짓는 구획이 있습니다. 그것도 체크하셔야해요. 옆집이 전부 500sqm 600sqm인데 내집만 144sqm면 것도 조금 존심상하겠더라구요.