현매매금액:450만페소 포함내역: 상가임대관련 법인양도, 토지 임대계약서 현재 50프로 공정률이고 추가 전기,배관,지붕,외벽..마무리는하셔야 임대사업 가능. 추가공사비 500만페소예상 건축업자거나 직접 건축가능하신분이면 비용은 절감. 땅 임대기간 2018.6.1~2033.5.31(15년) 임대료 2018.6.1~2028.5.31(10년) 월 P56,000 2028.6.1~2033.5.31(5년) 월 P61,600 장점 1.만다웨 핫플레이스 까방깔란 2.도로옆 상가(주위졸리비,가이사노,약국) 3.도로공사,배수로공사 완료. 침수 및 정전이 없음. 4.저렴한 땅임대료 10년동안 동결(56,000), 11-15년동안 5%한번인상(61,600) 5.운영계획 1,2층 상가 16곳 임대예정(P18,000×16) 3층 8개원룸(10,000×8)....... 월 예상수입 P368,000 6.예상지출 관리인1, 사무직1, 부키핑 세입자로부터 매년 5% 임대료 인상률 적용가능(세부시 기준 매년8-10%인상)하면 매년 수익률은 증가추세.. 세입자로부터 전기,수돗세 인상적용하면 월관리비 절감! 010.7709.2572/katalk: cebumickey